RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Babony TRE I Nové priestory pre vaše podnikanie blízko Horského Parku
calendar_month75 dní na trhu

Babony TRE I Nové priestory pre vaše podnikanie blízko Horského Parku

1 650 000 €

3 426 €/m²
location_on

Kubániho, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•481.64 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 825 962 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 791 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 577 €

Ročný príjem z nájmu

78 926 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 650 000 €, nájmu 6 577,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 650 000 €6 577 €78 924 €4.78%———
Rok 11 788 600 €7 070 €84 840 €4.74%138 600 €78 924 €13.2%
Rok 21 938 842 €7 601 €91 212 €4.7%288 842 €163 764 €27.4%
Rok 32 101 705 €8 171 €98 052 €4.67%451 705 €254 976 €42.8%
Rok 42 278 248 €8 784 €105 408 €4.63%628 248 €353 028 €59.5%
Rok 52 469 621 €9 442 €113 304 €4.59%819 621 €458 436 €77.5%
Rok 62 677 069 €10 151 €121 812 €4.55%1 027 069 €571 740 €96.9%
Rok 72 901 943 €10 912 €130 944 €4.51%1 251 943 €693 552 €117.9%
Rok 83 145 707 €11 730 €140 760 €4.47%1 495 707 €824 496 €140.6%
Rok 93 409 946 €12 610 €151 320 €4.44%1 759 946 €965 256 €165.2%
Rok 103 696 381 €13 556 €162 672 €4.4%2 046 381 €1 116 576 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Babony TRE I Nové priestory pre vaše podnikanie blízko Horského Parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát