calendar_month25 dní na trhu
AZ PROPERTY* ponúkame predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov.
322 000 €
3 263 €/m²location_on
Bajkalská, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•98.69 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
461 989 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 681 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 441 €
Ročný príjem z nájmu
17 293 €
ROIinfo
5.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 322 000 €, nájmu 1 441,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ PROPERTY* ponúkame predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.