RealTracker Slovakia
Favorite
Dom v centre mesta / 75 m2 / - Bytča ( Pamiatková zóna )
calendar_month1018 dní na trhu

Dom v centre mesta / 75 m2 / - Bytča ( Pamiatková zóna )

180 000 €

2 400 €/m²
location_on

Bytča, Bytča

homeRodinný domna Predaj75

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 388 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 619 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

714 €

Ročný príjem z nájmu

8 571 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 714,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €714 €8 568 €4.76%
Rok 1195 120 €768 €9 216 €4.72%15 120 €8 568 €13.2%
Rok 2211 510 €825 €9 900 €4.68%31 510 €17 784 €27.4%
Rok 3229 277 €887 €10 644 €4.64%49 277 €27 684 €42.8%
Rok 4248 536 €954 €11 448 €4.61%68 536 €38 328 €59.4%
Rok 5269 413 €1 025 €12 300 €4.57%89 413 €49 776 €77.3%
Rok 6292 044 €1 102 €13 224 €4.53%112 044 €62 076 €96.7%
Rok 7316 576 €1 185 €14 220 €4.49%136 576 €75 300 €117.7%
Rok 8343 168 €1 274 €15 288 €4.45%163 168 €89 520 €140.4%
Rok 9371 994 €1 369 €16 428 €4.42%191 994 €104 808 €164.9%
Rok 10403 242 €1 472 €17 664 €4.38%223 242 €121 236 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre mesta / 75 m2 / - Bytča ( Pamiatková zóna )

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.