RealTracker Slovakia
Favorite
ŠIKOVNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI - LIPT....
calendar_month16 dní na trhu

ŠIKOVNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI - LIPT....

159 900 €

2 024 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment4 izbový bytna Predaj79
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 606 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 160 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

538 €

Ročný príjem z nájmu

6 460 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 538,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €538 €6 456 €4.04%
Rok 1173 332 €579 €6 948 €4.01%13 432 €6 456 €12.4%
Rok 2187 891 €622 €7 464 €3.97%27 991 €13 404 €25.9%
Rok 3203 674 €669 €8 028 €3.94%43 774 €20 868 €40.4%
Rok 4220 783 €719 €8 628 €3.91%60 883 €28 896 €56.1%
Rok 5239 329 €773 €9 276 €3.88%79 429 €37 524 €73.1%
Rok 6259 432 €831 €9 972 €3.84%99 532 €46 800 €91.5%
Rok 7281 225 €893 €10 716 €3.81%121 325 €56 772 €111.4%
Rok 8304 848 €960 €11 520 €3.78%144 948 €67 488 €132.9%
Rok 9330 455 €1 032 €12 384 €3.75%170 555 €79 008 €156.1%
Rok 10358 213 €1 109 €13 308 €3.72%198 313 €91 392 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠIKOVNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI - LIPT....

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.