RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Lukratívny pozemok so stavebným povolením - 1142 m2 , Trenčín
calendar_month24 dní na trhu

BOSEN | Lukratívny pozemok so stavebným povolením - 1142 m2 , Trenčín

175 583 €

154 €/m²
location_on

Trenčín

landscapePozemokna Predaj1142

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 719 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 381 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 582,5 €, nájmu 11 931,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 583 €11 931 €143 172 €81.54%
Rok 1190 331 €12 826 €153 912 €80.87%14 748,5 €143 172 €89.9%
Rok 2206 319 €13 788 €165 456 €80.19%30 736,5 €297 084 €186.7%
Rok 3223 650 €14 822 €177 864 €79.53%48 067,5 €462 540 €290.8%
Rok 4242 437 €15 934 €191 208 €78.87%66 854,5 €640 404 €402.8%
Rok 5262 801 €17 129 €205 548 €78.21%87 218,5 €831 612 €523.3%
Rok 6284 877 €18 414 €220 968 €77.57%109 294,5 €1 037 160 €652.9%
Rok 7308 806 €19 795 €237 540 €76.92%133 223,5 €1 258 128 €792.4%
Rok 8334 746 €21 279 €255 348 €76.28%159 163,5 €1 495 668 €942.5%
Rok 9362 865 €22 875 €274 500 €75.65%187 282,5 €1 751 016 €1103.9%
Rok 10393 345 €24 591 €295 092 €75.02%217 762,5 €2 025 516 €1277.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Lukratívny pozemok so stavebným povolením - 1142 m2 , Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.