10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 68 181,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
68 182 €
818 184 €
81818400%
—
—
—
Rok 1
1 €
73 295 €
879 540 €
87954000%
0 €
818 184 €
81818400%
Rok 2
1 €
78 793 €
945 516 €
94551600%
0 €
1 697 724 €
169772400%
Rok 3
1 €
84 702 €
1 016 424 €
101642400%
0 €
2 643 240 €
264324000%
Rok 4
1 €
91 055 €
1 092 660 €
109266000%
0 €
3 659 664 €
365966400%
Rok 5
1 €
97 884 €
1 174 608 €
117460800%
0 €
4 752 324 €
475232400%
Rok 6
2 €
105 225 €
1 262 700 €
63135000%
1 €
5 926 932 €
592693300%
Rok 7
2 €
113 117 €
1 357 404 €
67870200%
1 €
7 189 632 €
718963300%
Rok 8
2 €
121 601 €
1 459 212 €
72960600%
1 €
8 547 036 €
854703700%
Rok 9
2 €
130 721 €
1 568 652 €
78432600%
1 €
10 006 248 €
1000624900%
Rok 10
2 €
140 525 €
1 686 300 €
84315000%
1 €
11 574 900 €
1157490100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.