RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · pozemky na predaj
Favorite
Priestranný pozemok s rodinným domom v Moste pri Bratislave
calendar_month74 dní na trhu

Priestranný pozemok s rodinným domom v Moste pri Bratislave

399 990 €

232 €/m²
location_on

Hradská, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1723 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

447 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

260 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 298 €

Ročný príjem z nájmu

15 572 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 990 €, nájmu 1 297,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 990 €1 298 €15 576 €3.89%———
Rok 1433 589 €1 395 €16 740 €3.86%33 599 €15 576 €12.3%
Rok 2470 011 €1 500 €18 000 €3.83%70 021 €32 316 €25.6%
Rok 3509 492 €1 612 €19 344 €3.8%109 502 €50 316 €40%
Rok 4552 289 €1 733 €20 796 €3.77%152 299 €69 660 €55.5%
Rok 5598 681 €1 863 €22 356 €3.73%198 691 €90 456 €72.3%
Rok 6648 970 €2 003 €24 036 €3.7%248 980 €112 812 €90.5%
Rok 7703 484 €2 153 €25 836 €3.67%303 494 €136 848 €110.1%
Rok 8762 576 €2 314 €27 768 €3.64%362 586 €162 684 €131.3%
Rok 9826 633 €2 488 €29 856 €3.61%426 643 €190 452 €154.3%
Rok 10896 070 €2 675 €32 100 €3.58%496 080 €220 308 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný pozemok s rodinným domom v Moste pri Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát