RealTracker Slovakia
arrow_backNesvady · byty na predaj
Favorite
Na predaj obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady
calendar_month121 dní na trhu

Na predaj obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady

125 000 €

417 €/m²
location_on

Lipová, Nesvady

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 271 €

Priemerná cena za m² v oblasti

871 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 2 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €2 100 €25 200 €20.16%———
Rok 1135 500 €2 258 €27 096 €20%10 500 €25 200 €28.6%
Rok 2146 882 €2 427 €29 124 €19.83%21 882 €52 296 €59.3%
Rok 3159 220 €2 609 €31 308 €19.66%34 220 €81 420 €92.5%
Rok 4172 595 €2 804 €33 648 €19.5%47 595 €112 728 €128.3%
Rok 5187 093 €3 015 €36 180 €19.34%62 093 €146 376 €166.8%
Rok 6202 808 €3 241 €38 892 €19.18%77 808 €182 556 €208.3%
Rok 7219 844 €3 484 €41 808 €19.02%94 844 €221 448 €253%
Rok 8238 311 €3 745 €44 940 €18.86%113 311 €263 256 €301.3%
Rok 9258 329 €4 026 €48 312 €18.7%133 329 €308 196 €353.2%
Rok 10280 029 €4 328 €51 936 €18.55%155 029 €356 508 €409.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát