RealTracker Slovakia
arrow_backMlynčeky · byty na predaj
Favorite
ID-4288 SKVELÁ PONUKA – 2 IZBOVÝ BYT POD TATRAMI – Mlynčeky
calendar_month123 dní na trhu

ID-4288 SKVELÁ PONUKA – 2 IZBOVÝ BYT POD TATRAMI – Mlynčeky

119 000 €

2 705 €/m²
location_on

Mlynčeky

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•44 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 463 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

503 €

Ročný príjem z nájmu

6 034 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 502,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €503 €6 036 €5.07%———
Rok 1128 996 €541 €6 492 €5.03%9 996 €6 036 €13.5%
Rok 2139 832 €581 €6 972 €4.99%20 832 €12 528 €28%
Rok 3151 578 €625 €7 500 €4.95%32 578 €19 500 €43.8%
Rok 4164 310 €672 €8 064 €4.91%45 310 €27 000 €60.8%
Rok 5178 112 €722 €8 664 €4.86%59 112 €35 064 €79.1%
Rok 6193 073 €776 €9 312 €4.82%74 073 €43 728 €99%
Rok 7209 292 €834 €10 008 €4.78%90 292 €53 040 €120.4%
Rok 8226 872 €897 €10 764 €4.74%107 872 €63 048 €143.6%
Rok 9245 929 €964 €11 568 €4.7%126 929 €73 812 €168.7%
Rok 10266 588 €1 036 €12 432 €4.66%147 588 €85 380 €195.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4288 SKVELÁ PONUKA – 2 IZBOVÝ BYT POD TATRAMI – Mlynčeky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát