RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt Tlmače-Lipník, kompletná rekonštrukcia
calendar_month16 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt Tlmače-Lipník, kompletná rekonštrukcia

77 000 €

1 390 €/m²
location_on

Čsa, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj55.4
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 170 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 518 €

ROIinfo

9.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 000 €, nájmu 626,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 000 €626 €7 512 €9.76%
Rok 183 468 €673 €8 076 €9.68%6 468 €7 512 €18.2%
Rok 290 479 €724 €8 688 €9.6%13 479 €15 588 €37.7%
Rok 398 080 €778 €9 336 €9.52%21 080 €24 276 €58.9%
Rok 4106 318 €837 €10 044 €9.45%29 318 €33 612 €81.7%
Rok 5115 249 €899 €10 788 €9.36%38 249 €43 656 €106.4%
Rok 6124 930 €967 €11 604 €9.29%47 930 €54 444 €133%
Rok 7135 424 €1 039 €12 468 €9.21%58 424 €66 048 €161.7%
Rok 8146 800 €1 117 €13 404 €9.13%69 800 €78 516 €192.6%
Rok 9159 131 €1 201 €14 412 €9.06%82 131 €91 920 €226%
Rok 10172 498 €1 291 €15 492 €8.98%95 498 €106 332 €262.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt Tlmače-Lipník, kompletná rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.