Priemerná cena za m² pozemkov na predaj v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves dosahovala v auguste 2026 395 €/m² (+24,9 % medziročne). Typická cena bola 750 000 €, čo je +189,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (259 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 40 000 € do 4 471 000 €. Aktuálne je v ponuke 13 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 73 000 €, v tejto lokalite 750 000 €.
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 1. 9. 2026.
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 332 € |
| Október 2025 | 332 € |
| November 2025 | 332 € |
| December 2025 | 350 € |
| Január 2026 | 316 € |
| Február 2026 | 316 € |
| Marec 2026 | 310 € |
| Apríl 2026 | 310 € |
| Máj 2026 | 275 € |
| Jún 2026 | 306 € |
| Júl 2026 | 395 € |
| August 2026 | 395 € |
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 320 000 € |
| Október 2025 | 454 000 € |
| November 2025 | 419 900 € |
| December 2025 | 490 000 € |
| Január 2026 | 525 000 € |
| Február 2026 | 530 000 € |
| Marec 2026 | 299 000 € |
| Apríl 2026 | 525 000 € |
| Máj 2026 | 299 000 € |
| Jún 2026 | 750 000 € |
| Júl 2026 | 750 000 € |
| August 2026 | 750 000 € |
Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 13 |
| Október 2025 | 17 |
| November 2025 | 19 |
| December 2025 | 15 |
| Január 2026 | 14 |
| Február 2026 | 14 |
| Marec 2026 | 19 |
| Apríl 2026 | 24 |
| Máj 2026 | 27 |
| Jún 2026 | 14 |
| Júl 2026 | 13 |
| August 2026 | 11 |
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 4 |
| Október 2025 | 6 |
| November 2025 | 8 |
| December 2025 | 4 |
| Január 2026 | 4 |
| Február 2026 | 6 |
| Marec 2026 | 3 |
| Apríl 2026 | 9 |
| Máj 2026 | 20 |
| Jún 2026 | 7 |
| Júl 2026 | 6 |
| August 2026 | 4 |
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava I - Staré Mesto | 40 | 700 000 € | 783 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 127 | 360 000 € | 586 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 14 | 320 000 € | 508 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 11 | 750 000 € | 395 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 54 | 330 000 € | 366 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 124 | 240 000 € | 345 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 29 | 260 000 € | 291 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 96 | 187 000 € | 281 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 26 | 230 000 € | 275 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 110 | 139 000 € | 260 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 22 | 331 000 € | 250 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 58 | 230 000 € | 239 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 78 | 150 000 € | 220 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 33 | 330 000 € | 185 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 49 | 120 000 € | 155 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 46 | 181 000 € | 148 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 23 | 150 000 € | 145 €/m² |
| Slovensko | 19 676 | 73 000 € | 85 €/m² |
Najnovšie inzeráty v tejto lokalite. Kompletný zoznam je na stránke ponúk.
Pozemok·500 m²
Staré Grunty, Bratislava IV - Karlova Ves
Pozemok·2200 m²
Staré grunty, Bratislava IV - Karlova Ves
Pozemok·1988 m²
Karloveské rameno, Bratislava IV - Karlova Ves
Pozemok·20 m²
Nad Ostrovom, Bratislava IV - Karlova Ves
Pozemok·3000 m²
Plávková, Bratislava IV - Karlova Ves
Pozemok·911 m²
Nad ostrovom, Bratislava IV - Karlova Ves
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Na predaj stavebný pozemok s výnimočnou polohou v Bratislave – Karlovej Vsi, TOP | 440 000 € | 500 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj stavebný pozemok 2200 m2 v zastavanej časti BA Karlova ves. | — | 2 200 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj záhradná chatka v pokojnej lokalite, Bratislava IV TOP | 39 990 € | 20 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KARLOVA VES- Vila s investičným potenciálom a tromi samostatnými bytmi | 1 580 000 € | 911 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Slnečný stavebný pozemok s krásnym výhľadom v Karlovej Vsi | 530 000 € | 1 676 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj stavebný pozemok pre bytový dom/rodinný dom Bratislava Karlova Ves | — | 2 624 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemky na bytovú výstavbu alebo občiansku vybavenosť - v Bratislave-Karlova Ves | 4 470 700 € | 4 706 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK KARLOVA VES - STARÉ GRUNTY - 3106 M2 | 950 000 € | 3 106 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| POZEMOK NA VÝSTAVBU ! STARÉ GRÚNTY, 3654 m2, vhodné na investíciu, ro | — | 3 654 m² | Bratislava IV - Karlova Ves | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |