Ceny pozemkov na predaj v lokalite Žilina

Priemerná cena za m² pozemkov na predaj v lokalite Žilina dosahovala v septembri 2026 109 €/m² (+12,5 % medziročne). Typická cena bola 97 000 €, čo je +12,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (87 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 15 000 € do 330 000 €. Aktuálne je v ponuke 202 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Žilina vyššie. Na Slovensku je typická cena 73 000 €, v tejto lokalite 97 000 €.

Aktuálne inzeráty: 202 inzerátov
Priemer €/m²: 109 €/m²
Typická cena: 97 000 €
Zmena za rok: +12,5 %
Priemerný počet dní v ponuke: 43 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena pozemkov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov

Posledných 12 mesiacov
Mesiac	€/m²
Október 2025	97 €
November 2025	97 €
December 2025	97 €
Január 2026	100 €
Február 2026	90 €
Marec 2026	99 €
Apríl 2026	102 €
Máj 2026	97 €
Jún 2026	111 €
Júl 2026	120 €
August 2026	107 €
September 2026	109 €

Priemerná cena pozemkov na predaj za posledné 3 roky

Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov

Posledných 12 mesiacov
Mesiac	Priemerná cena
Október 2025	88 000 €
November 2025	99 000 €
December 2025	99 000 €
Január 2026	99 000 €
Február 2026	88 000 €
Marec 2026	89 900 €
Apríl 2026	99 000 €
Máj 2026	87 576 €
Jún 2026	87 300 €
Júl 2026	99 000 €
August 2026	100 000 €
September 2026	97 499 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov

Posledných 12 mesiacov
Mesiac	Inzeráty
Október 2025	129
November 2025	125
December 2025	128
Január 2026	151
Február 2026	185
Marec 2026	208
Apríl 2026	237
Máj 2026	222
Jún 2026	477
Júl 2026	311
August 2026	212
September 2026	235

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov

Posledných 12 mesiacov
Mesiac	Predané
November 2025	23
December 2025	19
Január 2026	39
Február 2026	30
Marec 2026	62
Apríl 2026	49
Máj 2026	106
Jún 2026	359
Júl 2026	178
August 2026	116
September 2026	180
Október 2026	19

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

Lokalita	Inzeráty	Priemerná cena	€/m²
Žilina	235	97 000 €	109 €/m²
Slovensko	20 716	73 000 €	85 €/m²
Terchová	45	83 000 €	80 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.

Zdrojové inzeráty
Názov	Cena	Výmera	Okres	Typ obchodu	Typ nehnuteľnosti	Stav	Zdroj
Investičný pozemok na predaj – Žilina, Trnové	32 900 €	309 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj záhradného pozemku, Žilina – Budatín	38 000 €	515 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok na predaj – Žilina, Rosina	170 000 €	700 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
STAVEBNÝ POZEMOK 10 MIN. OD CENTRA, 800m², ŽILINA - BYTČICA	99 990 €	800 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
PREDAJ : pozemok určený v územnom pláne na výstavbu	194 735 €	6 715 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok 860 m2, predaj, Lietava	82 000 €	860 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok 650 m2, predaj, Lietava	75 000 €	650 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Technicky pripravený pozemok - Trnové \| 638 m²	165 000 €	638 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK O CELKOVEJ VÝMERE 1529m2	—	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM RD - BREZANY, 484m2	84 990 €	484 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Veľa priestoru, súkromie, stavebná parcela s výnimočnou polohou, Žilina - Bôrik	276 800 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
STRÁŽOV - REKREAČNÝ POZOMEK VÝMERA 1086 m2	108 600 €	1 086 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pripravujeme do ponuky stavebný pozemok Mojš (518m2)	—	518 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Kus súkromia s výhľadmi, stavebný pozemok, Žilina - Strážov	50 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Exkluzívne na predaj stavebný pozemok 616 m2, Žilina - Žilinská Lehota	89 000 €	616 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Na predaj stavebný pozemok s drevenicou Svederník o výmere 1069m2	—	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Krásny veľký pozemok pre vaše plány: 4.248 m², Kysuce - Oščadnica, Cena: 106.200€	106 200 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Pre váš krásny domov v krásnom prostredí: stavebný pozemok 450 m2, Snežnica pri Žiline, Cena: 54.000€	54 000 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok v Hôrky, okres Žilina, 1440m2( 037-14-JAGAa)	39 000 €	109 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj veľký investičný pozemok Žilina - Vranie 2246 m2	69 999 €	2 246 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok Žilina-Bitarová o výmere 700m2	—	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Predaj stavebný pozemok Dolný Hričov - Peklina	75 800 €	793 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
ŽILINA - ROSINSKÁ CESTA - POZEMOK 3340m2	668 000 €	3 340 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Rekr. pozemok Stražov, 2770m2, Žilina (266-14-MACH)	116 340 €	2 770 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK ŽILINA - ROSINA /stavebné povolenie + projekt/ 1554m2	344 988 €	1 554 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok na rekreačnú zástavbu so stavebným povolení	82 €	1 100 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Investičné pozemky na predaj \| Pramienky - Rajecké Teplice	18 000 €	200 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Slnečný pozemok v zahradkarskej kolónii	105 000 €	1 086 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
ZNÍŽENÁ CENA REKREAČNÝ POZEMOK, OVČIARSKO 540m2	18 000 €	540 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Rekreačný stavebný pozemok v krásnom prostredí – 1015 m², Tu	77 €	1 015 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr	309 000 €	8 166 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
EXKLUZÍVNE Veľký slnečný pozemok s výhľadmi 2.592 m2	325 000 €	2 592 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj stavebný pozemok Bitarová, výmera 800 m².	147 500 €	40 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Výhľadový stavebný pozemok na výstavbu rekreačnej chaty, Tur	62 €	1 424 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Investičný pozemok o výmere 964 m² na predaj- Budatín, Žilina	59 600 €	964 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Útulná rekreačná chatka na vysporiadanom pozemku / 333 m2 / Žilina – Mojšova Lúčka	34 900 €	333 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Predaj murovanej záhradnej chatky v osobnom vlastníctve s elektrinou a studňou - Žilina	67 000 €	40 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Záhradná chatka /402 m2/ Žilina - Budatín/ Dubeň	18 900 €	20 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Investičné pozemky - Budatín	40 €	2 301 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
EXKLUZÍVNE! Veľký slnečný pozemok s výhľadmi 2.592 m2, Žilina - Strážov, Cena: 325 000 €	325 000 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Záhradná chatka s pozemkom /619 m2/ Žilina - Budatín/ Dubeň	34 900 €	21 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok v Budatíne, Žilina	236 280 €	11 814 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Rekreačný pozemok pre mobilný dom, chatu / 847 m2/ Žilina - Závodie	43 500 €	847 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
PREDAJ MUROVANEJ ZÁHRADNEJ CHATKY POVAŽSKÝ CHLMEC + DOHODA	64 900 €	35 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Budatín so stavebným povolením	175 750 €	703 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Jedinečný, stavebný pozemok č.1 so stavebným povolením a so všetkými IS /1655m2/ Žilina - Budatín	322 725 €	1 655 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
BOSEN \| Rekreačný pozemok na stavbu chaty, 2004 m², Strážov	59 900 €	2 004 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Slnečný Pozemok Žilina - Trnové	165 000 €	638 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Rekreačný Pozemok so záhradnou chatkou Žilina - Mojšová Lúčka	31 500 €	524 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Slnečný Pozemok Žilina - Bytčica	120 000 €	500 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný Pozemok 1034m2 Žilina - Budatín	227 480 €	1 034 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok, 694 m2, Vranie, Žilina (087-14-MACHa)	36 000 €	701 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok 784m2, Terchová (032-14-MACHa)	18 700 €	784 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
REZERVOVANÉ: investičný pozemok, 1586m2, Žilina - Zádubnie( 026-14-MAM)	123 946 €	1 586 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
TOCA real – PREDAJ POZEMKU PRE RD Bytča časť Hliník n/Váhom	86 660 €	654 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Slnečný záhradný pozemok (N082-14-DASEa)	37 000 €	614 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj Záhradná chatka s pozemkom Mojšova Lúčka	48 000 €	15 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok 1187 m2 Žilina Budatín	259 000 €	1 187 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok, Budatín, 1556m2, okr: ZA, (199-14-PEMOa)	326 700 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj pozemok v Žilinskej Lehote	45 000 €	563 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: investičný pozemok, 1193m2, Trnove - okr: ŽILINA (088-14-MACHa)	136 230 €	1 193 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj - pozemok v lukratívnej oblasti - Žilina	195 000 €	416 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok v projekte: 555 m² v exkluzívnej komunite 4 domov, Svederník - Marček pri Žiline, Cena: 104.927€	104 927 €	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Investičná príležitosť – exkluzívny priemyselný areál s výnosovým potenciálom	—	—	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Slnečný stavebný pozemok v Žiline – Trnové, Slnečnicová ulica	121 000 €	550 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Exkluzívny slnečný pozemok v Ovčiarsku	210 000 €	1 235 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Zvýhodnená cena: Predám pozemok v meste Žilina, iba u nás	133 278 €	687 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj stavebný pozemok, k.ú Budatín, 567m2.	149 990 €	567 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK BUDATÍN	147 990 €	830 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok 2791m2, Žilina, časť Považský Chlmec (161-14-MACHa)	74 000 €	2 791 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
STRÁŽOV - POZEMOK O VÝMERE 1738m2	120 000 €	1 738 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
TRNOVÉ - INVESTIČNÝ POZEMOK (605m2)	37 500 €	605 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Bánová	228 285 €	1 691 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
DIRECTREAL\|Slnečný pozemok v zahradkarskej kolónii	105 000 €	1 086 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Pozemok na chatu s krásnymi výhľadmi – Zádubnie	65 000 €	400 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM V ŽILINE!	—	1 095 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj: Pozemok 2651 m2 v Žiline na Horevaží	172 315 €	2 651 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Investičný pozemok v obci Snežnica	23 500 €	1 118 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok / 1389 m2 / Žilina - Rosinky	—	1 389 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Na predaj rekreačný pozemok o výmere 2310 m2 v k.ú. Strážov, obec Žilina	48 510 €	2 310 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Predaj,pozemok, 850m2, Bytčica, okres Žilina(N016 - 14- MOPR-)	65 000 €	850 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok s výmerou 3510m2 - ŽILINA	210 000 €	3 510 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok s výmerou 3510m2 - ŽILINA	155 000 €	3 510 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Stavebný pozemok Trnové, Žilina	242 220 €	1 468 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemky, Žilina - Považský Chlmec,	—	4 378 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Pozemky, Žilina - Považský Chlmec,	—	5 359 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Rekreačný Pozemok - Záhrada, Žilina - Strážov, 566 m2.	33 500 €	566 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Rekreačný Pozemok - Záhrada, Žilina - Strážov, 693 m2.	40 500 €	693 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
ŽILINA HÁJIK - EXKLUZÍVNY POZEMOK PRE RD - VÝMERA 788m2	—	788 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
POZEMOK vhodný ako investícia, Žilina – Vranie, 332 m2	15 936 €	332 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Pôvodný stav	linkOdkaz na inzerát
Rovinatý, stavebný pozemok s nádhernými výhľadmi /633m2/ Žilina - Trnové	119 637 €	633 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Solinky	623 350 €	1 781 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
POZEMOK vo veľmi vyhľadávanej prímestskej časti Trnové o výmere 669m²	24 000 €	669 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Čiastočná rekonštrukcia	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Bôrik	131 516 €	1 342 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
rkDOM \| Pozemok na priemysel - Žilina, 2000m2	220 000 €	2 000 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	Novostavba	linkOdkaz na inzerát
NA PREDAJ investičný pozemok Strážov, Žilina. (N0108-12-MOPR)	448 777 €	7 357 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Investičné pozemky na predaj PRAMIENKY - Rajecké Teplice	14 850 €	825 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Bytčica	111 625 €	4 465 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Bytčica	129 168 €	1 196 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát
Pozemok Žilina - Bytčica	213 300 €	1 975 m²	Žilina	Predaj	Pozemok	—	linkOdkaz na inzerát