RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Žilina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Žilina dosahovala v júli 2026 3 288 €/m² (+8,9 % medziročne). Typická cena bola 197 000 €, čo je +1,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (194 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 120 000 € do 400 000 €. Aktuálne je v ponuke 372 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Žilina vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 197 000 €.

Aktuálne inzeráty
372 inzerátov
Priemer €/m²
3 288 €/m²
Typická cena
197 000 €
Zmena za rok
+8,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
24 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20253 055 €
Október 20253 041 €
November 20253 101 €
December 20253 111 €
Január 20263 121 €
Február 20263 173 €
Marec 20263 218 €
Apríl 20263 244 €
Máj 20263 307 €
Jún 20263 207 €
Júl 20263 288 €
August 20263 290 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 20255 121 €/m²3 826 €/m²3 243 €/m²2 757 €/m²2 684 €/m²—
Október 20254 364 €/m²3 862 €/m²3 187 €/m²2 818 €/m²2 732 €/m²2 350 €/m²
November 20254 410 €/m²3 768 €/m²3 193 €/m²2 855 €/m²2 750 €/m²2 510 €/m²
December 20254 457 €/m²3 780 €/m²3 169 €/m²2 862 €/m²2 736 €/m²—
Január 20264 368 €/m²3 698 €/m²3 240 €/m²2 888 €/m²2 864 €/m²2 579 €/m²
Február 20264 551 €/m²3 899 €/m²3 306 €/m²2 909 €/m²2 857 €/m²2 585 €/m²
Marec 20264 617 €/m²3 948 €/m²3 320 €/m²2 908 €/m²2 902 €/m²2 585 €/m²
Apríl 20264 511 €/m²3 980 €/m²3 338 €/m²2 954 €/m²2 921 €/m²2 801 €/m²
Máj 20264 543 €/m²4 005 €/m²3 405 €/m²3 036 €/m²2 934 €/m²2 665 €/m²
Jún 20264 304 €/m²3 850 €/m²3 307 €/m²2 996 €/m²2 758 €/m²2 516 €/m²
Júl 20264 544 €/m²3 902 €/m²3 333 €/m²3 058 €/m²2 907 €/m²2 318 €/m²
August 20264 461 €/m²4 024 €/m²3 334 €/m²3 051 €/m²2 912 €/m²—

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025113 900 €144 900 €170 000 €200 000 €279 000 €—
Október 2025114 000 €143 850 €172 000 €219 900 €288 800 €299 000 €
November 2025116 000 €145 000 €179 500 €230 000 €309 900 €299 000 €
December 2025114 000 €143 850 €179 000 €229 000 €299 000 €—
Január 2026112 000 €145 900 €179 990 €249 900 €298 000 €290 000 €
Február 2026115 000 €151 900 €179 990 €239 000 €290 000 €290 000 €
Marec 2026115 000 €150 000 €179 900 €230 000 €298 000 €290 000 €
Apríl 2026115 000 €147 900 €183 000 €234 900 €309 900 €290 000 €
Máj 2026109 900 €151 900 €189 000 €249 000 €335 000 €387 500 €
Jún 2026109 900 €151 900 €188 000 €249 999 €333 900 €305 000 €
Júl 2026110 000 €149 000 €185 000 €224 900 €339 000 €387 500 €
August 2026110 000 €149 000 €186 400 €239 998 €376 900 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025419
Október 2025341
November 2025365
December 2025319
Január 2026283
Február 2026484
Marec 2026534
Apríl 2026497
Máj 2026390
Jún 2026609
Júl 2026566
August 2026402

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025195
Október 2025130
November 2025140
December 2025113
Január 202678
Február 2026180
Marec 2026229
Apríl 2026264
Máj 2026157
Jún 2026306
Júl 2026286
August 2026169

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Žilina566197 000 €3 288 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav54170 000 €2 688 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia87170 000 €3 135 €/m²
Kompletná rekonštrukcia149200 000 €3 315 €/m²
Novostavba170229 000 €3 623 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.