RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Žilina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Žilina dosahovala v júli 2026 2 775 €/m² (+11,2 % medziročne). Typická cena bola 205 000 €, čo je −6,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (220 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 68 000 € do 545 000 €. Aktuálne je v ponuke 908 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Žilina vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 205 000 €.

Aktuálne inzeráty
908 inzerátov
Priemer €/m²
2 775 €/m²
Typická cena
205 000 €
Zmena za rok
+11,2 %
Priemerný počet dní v ponuke
31 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20253 055 €/m²1 860 €/m²97 €/m²1 429 €/m²2 053 €/m²
Október 20253 041 €/m²1 876 €/m²97 €/m²1 429 €/m²2 190 €/m²
November 20253 101 €/m²1 847 €/m²97 €/m²1 556 €/m²2 193 €/m²
December 20253 111 €/m²1 795 €/m²97 €/m²1 565 €/m²2 176 €/m²
Január 20263 121 €/m²1 797 €/m²100 €/m²1 429 €/m²2 155 €/m²
Február 20263 173 €/m²1 808 €/m²90 €/m²1 429 €/m²2 238 €/m²
Marec 20263 218 €/m²1 802 €/m²99 €/m²1 600 €/m²2 336 €/m²
Apríl 20263 244 €/m²1 824 €/m²102 €/m²1 667 €/m²2 198 €/m²
Máj 20263 307 €/m²1 839 €/m²97 €/m²1 667 €/m²2 061 €/m²
Jún 20263 207 €/m²2 079 €/m²111 €/m²1 500 €/m²1 933 €/m²
Júl 20263 288 €/m²2 012 €/m²120 €/m²1 444 €/m²1 864 €/m²
August 20263 290 €/m²1 886 €/m²107 €/m²1 333 €/m²1 893 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025193 000 €249 990 €86 725 €30 000 €358 000 €
Október 2025196 000 €275 000 €88 000 €28 000 €425 000 €
November 2025195 700 €285 000 €99 000 €30 000 €335 000 €
December 2025189 900 €270 000 €99 000 €30 000 €299 990 €
Január 2026203 000 €270 000 €99 000 €30 000 €300 075 €
Február 2026208 900 €269 000 €88 000 €35 000 €300 075 €
Marec 2026198 200 €275 800 €89 900 €35 000 €300 110 €
Apríl 2026199 900 €269 000 €99 000 €35 000 €308 000 €
Máj 2026205 900 €290 000 €87 576 €35 000 €370 000 €
Jún 2026199 000 €305 000 €87 300 €27 000 €308 000 €
Júl 2026197 000 €299 000 €99 000 €25 999 €339 900 €
August 2026204 000 €285 000 €104 455 €25 999 €299 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025698
Október 2025583
November 2025612
December 2025524
Január 2026512
Február 2026783
Marec 2026855
Apríl 2026820
Máj 2026671
Jún 20261 135
Júl 2026951
August 2026668

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025372
Október 2025250
November 2025258
December 2025193
Január 2026190
Február 2026288
Marec 2026417
Apríl 2026456
Máj 2026428
Jún 2026959
Júl 2026669
August 2026376

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Žilina951205 000 €2 775 €/m²
Terchová63309 000 €2 727 €/m²
Rajecké Teplice53210 000 €2 470 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav115170 000 €2 036 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia129185 000 €2 652 €/m²
Kompletná rekonštrukcia201225 000 €2 990 €/m²
Novostavba253247 000 €3 160 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.