Ceny komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Košice IV - Juh
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v júli 2026 10,4 €/m² (−17,7 % medziročne). Typická cena bola 1 600 €, čo je +25,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 270 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 380 € do 8 700 €. Aktuálne je v ponuke 100 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 800 €, v tejto lokalite 1 600 €.
- Aktuálne inzeráty
- 100 inzerátov
- Priemer €/m²
- 10,4 €/m²
- Typická cena
- 1 600 €
- Zmena za rok
- −17,7 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 54 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 13,6 € |
| Október 2025 | 14,2 € |
| November 2025 | 14,9 € |
| December 2025 | 14,7 € |
| Január 2026 | 15,6 € |
| Február 2026 | 15,1 € |
| Marec 2026 | 14,6 € |
| Apríl 2026 | 13,9 € |
| Máj 2026 | 12,4 € |
| Jún 2026 | 10,9 € |
| Júl 2026 | 10,4 € |
| August 2026 | 10,9 € |
Priemerná cena komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 1 500 € |
| Október 2025 | 1 500 € |
| November 2025 | 1 414 € |
| December 2025 | 1 361 € |
| Január 2026 | 1 414 € |
| Február 2026 | 1 155 € |
| Marec 2026 | 1 135 € |
| Apríl 2026 | 1 135 € |
| Máj 2026 | 1 414 € |
| Jún 2026 | 1 600 € |
| Júl 2026 | 1 600 € |
| August 2026 | 1 414 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 38 |
| Október 2025 | 38 |
| November 2025 | 45 |
| December 2025 | 41 |
| Január 2026 | 50 |
| Február 2026 | 63 |
| Marec 2026 | 49 |
| Apríl 2026 | 52 |
| Máj 2026 | 72 |
| Jún 2026 | 52 |
| Júl 2026 | 49 |
| August 2026 | 45 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| September 2025 | 16 |
| Október 2025 | 8 |
| November 2025 | 12 |
| December 2025 | 19 |
| Január 2026 | 23 |
| Február 2026 | 34 |
| Marec 2026 | 21 |
| Apríl 2026 | 18 |
| Máj 2026 | 46 |
| Jún 2026 | 29 |
| Júl 2026 | 23 |
| August 2026 | 7 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Košice IV - Juh | 49 | 1 600 € | 10,4 €/m² |
| Košice I - Kavečany | 238 | 700 € | 13,8 €/m² |
| Košice I - Staré Mesto | 121 | 900 € | 12,4 €/m² |
| Košice II - Západ | 30 | 1 000 € | 12,4 €/m² |
| Košice I - Sever | 14 | 1 000 € | 12,5 €/m² |
| Košice IV - Barca | 10 | 1 200 € | 10 €/m² |
| Košice III - Dargovských Hrdinov | 9 | 1 700 € | 10,5 €/m² |
| Košice IV - Nad jazerom | 8 | 2 750 € | 8,9 €/m² |
| Košice II - Lorinčík | 6 | 700 € | 14 €/m² |
| Košice IV - Vyšné Opátske | 6 | 2 130 € | 9,1 €/m² |
| Košice I - Džungľa | 1 | 750 € | 12,7 €/m² |
| Košice II - Sídlisko KVP | 1 | 600 € | 30 €/m² |
| Košice II - Šaca | 1 | 800 € | 10 €/m² |
| Košice III - Košická Nová Ves | 1 | 890 € | 8,1 €/m² |
| Košice IV - Krásna | 1 | 2 860 € | 6 €/m² |
| Slovensko | 6 059 | 800 € | 10,7 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 29 | 1 600 € | 10,9 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OBCHODNÝ PRIESTOR, RASTISLAVOVA ULICA, KOŠICE JUH | 500 € | 88 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom kancelársky priestor 16,81 m2 Pri Bitúnku, KE | 150 € | 17 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárie Ostrovského 45m2 – komfort, parkovanie | 550 € | 45 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom moderné priestory o výmere 98,74 m2 v business centre DUETT II v centre mesta Košice | — | 99 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - prenájom priestorov 119m2 aj s parkovaním pre 4 autá pri Auparku, Krivá ul., Košice | 1 590 € | 131 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelársky priestor v Duett II - Nám. osloboditeľov, Košice | 1 200 € | 98 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Vykurovaný sklad 22 m2 na prízemí, ul. Rastislavova MČ Juh | 198 € | 22 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobné a skladové vykurované priestory 66 m2 ul. Rastislavova, MČ JUH | 594 € | 66 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM OBCHODNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV KOŠICE | — | 3 000 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelária 22 m2 + sklad 2m2, Južná trieda 66 | 283 € | 22 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Administratívny priestor 186 m2 s parkovaním v širšom centre Košíc – Rastislavova 68 | 1 100 € | 186 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Showroom a luxusné obchodné priestory : 315 m2 - na Juhu | 2 960 € | 315 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory s výmerou 50,68 m2, v centre mesta | 754 € | 51 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelársky priestor 200 m2, balkón, parkovacie miesta | 1 600 € | 200 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný nebytový priestor open space o veľkosti 124,76 m2 v DUETT Business Residence na prenájom. | — | 125 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| HALO reality - Prenájom, priestor Košice Juh - EXKLUZÍVNE HALO REALITY | 350 € | 18 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Administratívne priestory a objekty, Kukučínova, Juh, 127m2 | 1 905 € | 127 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom kancelária s parkovacím miestom Rosná ulica, Košice | 550 € | 36 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom budova pre Váš biznis, ul. Pri bitúnku v Košiciach | 2 200 € | 196 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNEHO PRIESTORU | 11 € | 1 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory - Košice, Južná trieda | — | 87 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| prenájom - skladové priestory v priemyselnom areáli, 849 m2 Košice IV | — | 849 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Reprezentatívny obchodný priestor, 65m2, Dunajská, Košice. | 2 015 € | 65 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Sklad s variabilným rozdelením, prenájom, 730 m2, prístup pre nákladnú dopravu, Južná trieda, Košice | 3 650 € | 730 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelársky priestor s parkovaním, 73,5m2, Južná Trieda | 600 € | 73 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom priestory, Štúrova ul., Košice | 480 € | 46 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM - JUŽNÁ TRIEDA - Sklad so strategickou polohou - 353 m2 | 1 765 € | 353 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prízemný vykurovaný priestor 215 m2 na akúkoľvek činnosť, Rastislavova ulica | 1 720 € | 215 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM PRIESTORU – CASTOR BUSINESS RESIDENCE, KOŠICE | 1 625 € | 65 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Exkluzívne, klimatizované priestory, prízemie 65 m2 a 89 m2 na 3. poschodí /obchod, administratíva, služby/ v modernej budove. | — | 65 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná ulica | — | 1 545 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom haly - skladu, 3842 m2, Jazerná ul., Košice JUH. | — | 3 835 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladovacie priestory 632 m2 v podnikateľskom areáli | 2 527 € | 632 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADY NA PRENÁJOM, KOŠICE JUH | — | 3 842 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory - 85 m2 - v centre pri Auparku | 1 241 € | 85 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Atraktívne kancelárske priestory - 94 m2 pri Auparku | 1 328 € | 94 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom komerčná budova, Rosná 7, Košice | 5 600 € | 800 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| SHOWROOM, OBCHODNÉ PRIESTORY, JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE JUH | — | 315 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom obchodno-skladových priestorov na Južnej triede v Košiciach | — | 171 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom obchodno-skladových priestorov na Južnej triede v Košiciach | — | 992 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderné kancelárske priestory - 660 m2 - na Juhu | 9 240 € | 660 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom haly, 849m2, Jazerná ul., Košice JUH. | 3 500 € | 849 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Atraktívne kancelárske priestory 51 m2 - s dvomi miestnosťami - v centre mesta | 754 € | 51 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Ponúkame na prenájom skladové / výrobné / opravárenská priestory | — | 1 634 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom skladových priestorov, 1600m2, Košice | — | 1 600 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM SKLADOVACÍCH/VÝROBNÝCH PRIESTOROV, KOŠICE JUH | — | 3 251 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárskych priestorov 131,46 m2, na Jarmočnej ul. Košice | — | 131 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobno-skladové priestory (849,03 m2) ----- R-182-sp-849-03 | x182, xx | d27 | A2-4 | — | 849 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM SKLADU, JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE JUH | 5 401 € | 900 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobno-skladové priestory 899 m2 | 5 394 € | 899 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| obchodno - administratívny celok 315 m2 | 2 835 € | 315 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové a výrobné priestory na prenájom | — | — | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Atraktívne kancelárske priestory na prenájom – BC Rozvojová, Rozvojová ulica 2, Košice | — | 660 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom: *MAXEN*, Administratívny priestor 660 m2 , 3. poschodie, výťah,Košice IV - Juh | — | 660 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV, KOŠICE - JUH | — | 200 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Reprezentatívny kancelársky/obchodný priestor v novostavbe v blízkosti centra mesta, 122,5 m2, parking, Dunajská, Košice | — | 123 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Reprezentatívny kancelársky/obchodný priestor v novostavbe v blízkosti centra mesta, 100 m2, parking, Dunajská, Košice | 1 414 € | 100 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Hala na prenájom : 400 m2 - v južnej časti mesta | 1 681 € | 400 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Archív / podnikateľský priestor | Rozvojová | 840 € | 210 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - Prenájom skladových priestorov, 849m2, Košice | — | 849 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - Prenájom skladových priestorov, 1600m2, Košice | — | 1 600 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| prenájom obchodných priestorov pri OC Cassovia | 37 800 € | 2 700 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| Atraktívna mezonetová kancelária v centre pri Auparku | 1 008 € | 70 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KANCELÁRSKE PRIESTORY RUMUNSKÁ ULICA, JUH | 225 € | 25 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM MODERNÉ, ZARIADENÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY, PARKING, Košice Pri Prachárni | 1 800 € | 180 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², Košice – Juh | — | 315 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom obchodno-prevádzkové priestory 800m2 v centre mesta v ikonickom OD Dargov | 7 800 € | 650 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prémiový retailový priestor (400 m²) v srdci Košíc – OD Dargov (1. poschodie) na prenájom | 5 200 € | 400 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM MODERNÉ, ZARIADENÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY, Košice Pri Prachárni | 900 € | 90 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÉ HALY, SKLADY, VÝROBA, KANCELÁRIE, priemyselný areál Nad Jazerom | — | 849 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM SKLAD 632 m2, KOŠICE - JUH | — | 632 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| ZABEHNUTÝ AUTOSERVIS NA ODSTÚPENIE, KOŠICE - JUH | 875 € | 108 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KANCELÁRSKE PRIESTORY HOLUBYHO ULICA, JUH | 242 € | 22 m² | Košice IV - Juh | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |