RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Košice IV - Juh

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v júli 2026 16,2 €/m² (+0,3 % medziročne). Typická cena bola 750 €, čo je −3,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (780 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 580 € do 1 300 €. Aktuálne je v ponuke 46 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 750 €.

Aktuálne inzeráty
46 inzerátov
Priemer €/m²
16,2 €/m²
Typická cena
750 €
Zmena za rok
+0,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
11 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202515 €
Október 202514 €
November 202514,8 €
December 202515,9 €
Január 202617,4 €
Február 202615,3 €
Marec 202615 €
Apríl 202614,6 €
Máj 202614,5 €
Jún 202614,7 €
Júl 202616,2 €
August 202616,5 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025—16 €/m²16 €/m²13,4 €/m²11,9 €/m²
Október 2025—15,6 €/m²15,8 €/m²12,6 €/m²11,2 €/m²
November 2025—17,1 €/m²16,1 €/m²12,6 €/m²11,5 €/m²
December 202521 €/m²20,6 €/m²16,7 €/m²13,4 €/m²12,5 €/m²
Január 202625,6 €/m²19 €/m²17,9 €/m²13,7 €/m²14,1 €/m²
Február 202622,6 €/m²15,9 €/m²15,3 €/m²12,8 €/m²14,1 €/m²
Marec 202621,7 €/m²17,6 €/m²14,6 €/m²12,9 €/m²12,4 €/m²
Apríl 2026—16,6 €/m²15,1 €/m²13,1 €/m²12,8 €/m²
Máj 2026—16,5 €/m²15 €/m²13 €/m²11,6 €/m²
Jún 202620,4 €/m²16,8 €/m²15,6 €/m²12,6 €/m²13,5 €/m²
Júl 202617,8 €/m²19,1 €/m²16,1 €/m²13,2 €/m²13,6 €/m²
August 202621,1 €/m²19,5 €/m²16,1 €/m²13,2 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025—690 €799 €1 000 €1 500 €
Október 2025—660 €750 €890 €1 300 €
November 2025—650 €760 €850 €1 100 €
December 2025550 €730 €750 €890 €1 150 €
Január 2026620 €650 €750 €950 €1 440 €
Február 2026600 €650 €790 €900 €1 800 €
Marec 2026600 €650 €750 €800 €1 500 €
Apríl 2026—650 €750 €850 €1 500 €
Máj 2026—650 €750 €880 €1 550 €
Jún 2026550 €680 €750 €900 €1 500 €
Júl 2026500 €650 €750 €900 €1 500 €
August 2026550 €660 €730 €990 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202544
Október 202547
November 202555
December 202554
Január 202655
Február 202680
Marec 2026102
Apríl 202692
Máj 202691
Jún 202696
Júl 2026110
August 202678

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 202531
Október 202523
November 202528
December 202530
Január 202629
Február 202634
Marec 202651
Apríl 202649
Máj 202642
Jún 202650
Júl 202671
August 202644

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Juh110750 €16,2 €/m²
Košice I - Kavečany499720 €15,7 €/m²
Košice I - Staré Mesto323820 €15,3 €/m²
Košice II - Lorinčík191740 €17,8 €/m²
Košice II - Západ145730 €18,7 €/m²
Košice I - Sever74750 €15,5 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov41750 €14,3 €/m²
Košice IV - Nad jazerom34700 €15 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP33760 €15,5 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske20900 €18,4 €/m²
Košice I - Ťahanovce13750 €13,2 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce9750 €11,6 €/m²
Košice IV - Barca7730 €11,6 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves61 100 €14 €/m²
Košice II - Myslava31 300 €16,8 €/m²
Košice II - Šaca3600 €11,5 €/m²
Košice IV - Krásna3700 €12,6 €/m²
Košice I - Džungľa21 200 €13,1 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia20730 €13,5 €/m²
Kompletná rekonštrukcia64750 €16,9 €/m²
Novostavba25730 €16,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.