RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom na Slovensku

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom na Slovensku dosahovala v júli 2026 12,6 €/m² (+2,6 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je −4,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (730 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 330 € do 2 600 €. Aktuálne je v ponuke 19 689 inzerátov.

Aktuálne inzeráty
19 689 inzerátov
Priemer €/m²
12,6 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+2,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
20 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202513,3 €/m²10,3 €/m²6,3 €/m²11,1 €/m²
Október 202513,1 €/m²10,2 €/m²6 €/m²11,1 €/m²
November 202513,2 €/m²10,1 €/m²6,2 €/m²11 €/m²
December 202513,4 €/m²10,2 €/m²6,3 €/m²11 €/m²
Január 202613,2 €/m²10,2 €/m²6,3 €/m²11,2 €/m²
Február 202613,4 €/m²10,2 €/m²6 €/m²11,3 €/m²
Marec 202613 €/m²10,2 €/m²6,2 €/m²11,2 €/m²
Apríl 202613,5 €/m²10,8 €/m²6 €/m²11,2 €/m²
Máj 202613,3 €/m²10,7 €/m²6,2 €/m²10,9 €/m²
Jún 202613,2 €/m²10,6 €/m²5,8 €/m²10,7 €/m²
Júl 202613,4 €/m²10,8 €/m²5,7 €/m²10,7 €/m²
August 202613,5 €/m²10,9 €/m²5,9 €/m²10,7 €/m²

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie za m² podľa krajov (Byty a Domy)

Priemerné ceny nehnuteľností v € za m²

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBratislavský krajTrnavský krajTrenčiansky krajNitriansky krajŽilinský krajBanskobystrický krajPrešovský krajKošický kraj
September 202514,6 €/m²11,8 €/m²10,4 €/m²10,9 €/m²11 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²13,8 €/m²
Október 202514,4 €/m²11,8 €/m²10,7 €/m²10,9 €/m²11 €/m²11,4 €/m²11,2 €/m²13,5 €/m²
November 202514,5 €/m²11,8 €/m²10,7 €/m²10,9 €/m²10,9 €/m²11,2 €/m²11,2 €/m²14 €/m²
December 202514,7 €/m²12 €/m²10,7 €/m²11,1 €/m²11,1 €/m²11,5 €/m²11,3 €/m²14,3 €/m²
Január 202614,5 €/m²12 €/m²10,5 €/m²11 €/m²11 €/m²11,2 €/m²11,2 €/m²14,8 €/m²
Február 202614,9 €/m²12 €/m²10,5 €/m²11,1 €/m²11,3 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²14,2 €/m²
Marec 202614,5 €/m²12,1 €/m²10,6 €/m²11,3 €/m²11,3 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²14,3 €/m²
Apríl 202615,1 €/m²12,2 €/m²10,8 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²11,5 €/m²11,7 €/m²14,7 €/m²
Máj 202614,7 €/m²12,1 €/m²10,6 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²11,8 €/m²11,7 €/m²15,1 €/m²
Jún 202614,6 €/m²12 €/m²10,7 €/m²11,3 €/m²11,4 €/m²12,1 €/m²11,5 €/m²15 €/m²
Júl 202615 €/m²12,2 €/m²10,5 €/m²11,2 €/m²11,3 €/m²12 €/m²11,6 €/m²15 €/m²
August 202615,3 €/m²12,2 €/m²10,6 €/m²11,1 €/m²11,2 €/m²12 €/m²11,6 €/m²15,1 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025700 €1 400 €100 €800 €
Október 2025700 €1 400 €100 €785 €
November 2025700 €1 500 €100 €800 €
December 2025700 €1 500 €100 €790 €
Január 2026700 €1 500 €100 €780 €
Február 2026700 €1 450 €100 €750 €
Marec 2026680 €1 400 €100 €750 €
Apríl 2026699 €1 500 €100 €770 €
Máj 2026690 €1 500 €100 €840 €
Jún 2026670 €1 450 €100 €800 €
Júl 2026680 €1 400 €100 €800 €
August 2026690 €1 400 €100 €829 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202514 784
Október 202512 980
November 202512 940
December 202513 522
Január 202614 342
Február 202620 548
Marec 202621 860
Apríl 202622 870
Máj 202619 954
Jún 202623 172
Júl 202623 659
August 202617 305

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 20258 024
Október 20255 563
November 20255 421
December 20255 520
Január 20266 108
Február 20268 233
Marec 202610 790
Apríl 202611 853
Máj 202614 133
Jún 202615 603
Júl 202617 721
August 202612 096

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav905750 €10,7 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia3 182650 €11,1 €/m²
Kompletná rekonštrukcia8 200690 €12,4 €/m²
Novostavba6 308800 €14,3 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.