RealTracker Slovakia

Ceny komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava dosahovala v septembri 2026 12,1 €/m² (−6 % medziročne). Typická cena bola 1 320 €, čo je −7,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 420 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 260 € do 7 980 €. Aktuálne je v ponuke 2 533 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava vyššie. Na Slovensku je typická cena 800 €, v tejto lokalite 1 320 €.

Aktuálne inzeráty
2 533 inzerátov
Priemer €/m²
12,1 €/m²
Typická cena
1 320 €
Zmena za rok
−6 %
Priemerný počet dní v ponuke
41 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202512,8 €
November 202512,6 €
December 202512,6 €
Január 202613,2 €
Február 202613,2 €
Marec 202612,6 €
Apríl 202612,7 €
Máj 202612,1 €
Jún 202611,9 €
Júl 202611,6 €
August 202611,9 €
September 202612,1 €

Priemerná cena komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPriemerná cena
Október 20251 404 €
November 20251 444 €
December 20251 427 €
Január 20261 416 €
Február 20261 324 €
Marec 20261 299 €
Apríl 20261 332 €
Máj 20261 345 €
Jún 20261 339 €
Júl 20261 265 €
August 20261 288 €
September 20261 316 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251 188
November 20251 154
December 20251 180
Január 20261 307
Február 20261 575
Marec 20261 797
Apríl 20261 779
Máj 20262 127
Jún 20261 906
Júl 20261 827
August 20261 741
September 20261 809

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 2025534
December 2025528
Január 2026618
Február 2026626
Marec 20261 050
Apríl 2026917
Máj 20261 896
Jún 20261 292
Júl 20261 199
August 20261 011
September 20261 199
Október 2026356

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava1 8091 320 €12,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica12700 €19,1 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto3481 500 €15,1 €/m²
Bratislava IV - Lamač61 500 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves241 140 €12,3 €/m²
Bratislava II - Ružinov6431 180 €12,2 €/m²
Bratislava V - Petržalka1761 150 €11,6 €/m²
Bratislava III - Vajnory281 600 €11,2 €/m²
Slovensko6 193800 €10,9 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto3811 500 €10,4 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka45940 €9,9 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves112 900 €9,8 €/m²
Bratislava III - Rača871 140 €9,2 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice42980 €9 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa41 500 €7,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce29 500 €7,3 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav1781 320 €10,8 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia3181 200 €10,4 €/m²
Kompletná rekonštrukcia6681 280 €12 €/m²
Novostavba3791 860 €13,4 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.