Ceny pozemkov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² pozemkov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v septembri 2026 305 €/m² (+73,7 % medziročne). Typická cena bola 198 000 €, čo je +7,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (185 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 26 000 € do 713 000 €. Aktuálne je v ponuke 99 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 73 000 €, v tejto lokalite 198 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 99 inzerátov
- Priemer €/m²
- 305 €/m²
- Typická cena
- 198 000 €
- Zmena za rok
- +73,7 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 28 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena pozemkov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 190 € |
| November 2025 | 196 € |
| December 2025 | 190 € |
| Január 2026 | 175 € |
| Február 2026 | 190 € |
| Marec 2026 | 190 € |
| Apríl 2026 | 190 € |
| Máj 2026 | 190 € |
| Jún 2026 | 200 € |
| Júl 2026 | 249 € |
| August 2026 | 281 € |
| September 2026 | 305 € |
Priemerná cena pozemkov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| Október 2025 | 200 000 € |
| November 2025 | 190 000 € |
| December 2025 | 188 720 € |
| Január 2026 | 150 000 € |
| Február 2026 | 179 200 € |
| Marec 2026 | 188 900 € |
| Apríl 2026 | 187 000 € |
| Máj 2026 | 187 750 € |
| Jún 2026 | 200 000 € |
| Júl 2026 | 198 000 € |
| August 2026 | 187 000 € |
| September 2026 | 198 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 114 |
| November 2025 | 110 |
| December 2025 | 119 |
| Január 2026 | 132 |
| Február 2026 | 173 |
| Marec 2026 | 230 |
| Apríl 2026 | 229 |
| Máj 2026 | 190 |
| Jún 2026 | 110 |
| Júl 2026 | 104 |
| August 2026 | 96 |
| September 2026 | 110 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 19 |
| December 2025 | 31 |
| Január 2026 | 27 |
| Február 2026 | 36 |
| Marec 2026 | 93 |
| Apríl 2026 | 70 |
| Máj 2026 | 111 |
| Jún 2026 | 40 |
| Júl 2026 | 46 |
| August 2026 | 37 |
| September 2026 | 52 |
| Október 2026 | 18 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 978 | 263 000 € | 318 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 14 | 530 000 € | 920 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 43 | 549 000 € | 736 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 19 | 485 000 € | 554 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 143 | 240 000 € | 345 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 43 | 330 000 € | 332 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 146 | 285 000 € | 328 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 102 | 250 000 € | 320 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 18 | 350 000 € | 305 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 110 | 198 000 € | 305 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 28 | 300 000 € | 275 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 31 | 390 000 € | 265 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 59 | 230 000 € | 240 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 28 | 351 000 € | 240 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 77 | 150 000 € | 206 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 43 | 138 000 € | 189 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 46 | 172 000 € | 168 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 28 | 145 000 € | 150 €/m² |
| Slovensko | 20 716 | 73 000 € | 85 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Záhrada, Žabí Majer - 360 m2 - odstúpenie | 9 500 € | 360 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Vinohrad Rača - lokalita Komandle 14 árov, šírka 9 metrov | 28 000 € | 1 402 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| LOYALTERS | Predaj záhrady v Žabom Majeri, 437 m² | 59 900 € | 437 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Veľká slnečná záhrada 650 m² – chatka, elektrina a vlastná studňa – Žabí Majer | 42 000 € | 650 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Vinohrad Rača - lokalita Cídle 12 árov, šírka 6 metrov | 29 900 € | 1 305 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Atraktívny záhradný pozemok 518 m2– Stupavská ul./Rača (Kópia) | 94 900 € | 518 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predrezervované. Pieskova, Rača | 788 m² pre moderný rodinný dom so štúdiou a všetkými IS | 498 900 € | 788 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj pekný, oplotený pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 419 m2 | 83 900 € | 419 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie záhrady / Račianska ulica | 22 000 € | 400 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj pozemok – záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 387 m2 | 64 000 € | 387 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Lukratívny stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu I RAČA Potočná ul. | 350 000 € | 792 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranná záhrada v lokalite Žabí majer | 48 000 € | 399 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj záhrada v osobnom vlastníctve s výmerou 387 m2 | 52 000 € | 387 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj- stavebný pozemok na komerčné účely- administratívu budovu, ul. Kadnárova/ Hečková, BA III- Rača | 139 900 € | 459 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj- stavebný pozemok na komerčné účely- administratívu budovu, ul. Kadnárova/ Hečková, BA III- Rača | 139 900 € | 459 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Záhrada s komfortne vybudovaným zázemím – Žabí majer | 137 900 € | 395 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Záhrada s komfortne vybudovaným zázemím – Žabí majer | 137 900 € | 395 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj atraktívny pozemok s murovanou trojpodlažnou chatou, Bratislava - Rača TOP | 199 000 € | 512 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| KREATÍVNY ARCHITEKT VIE NAVRHNÚŤ PLNOHODNOTNÉ BÝVANIE - ŠTARTOVACÍ DOM..... | 198 000 € | 511 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok (záhrada) v lokalite Žabí majer v Rači | 59 500 € | 331 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači | 72 000 € | 299 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači | 72 500 € | 388 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK NA KOMERČNÉ ÚČELY, BRATISLAVA - RAČA | 499 000 € | 4 920 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| **QREAL**Miesto, kde sa príroda stretáva s mestom** | — | 1 193 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | VINICA S VÝHĽADOM NA MESTO, BRATISLAVA - RAČA | 19 900 € | 1 078 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA | 4 500 € | 116 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| pozemok v Rači so stavebným povolením a projektom | 385 000 € | 529 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Stavebný pozemok v novo vybudovanej lokalite v mestskej časti Rača, Bratislava. | 290 000 € | 503 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Nádherná záhrada na predaj – Bratislava III, Rača | 89 000 € | 1 163 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Rača - Potočné, platné stav.povolenie pre RD na pozemku o veľkosti 654 m2, všetky IS a môžete začať stavať.... | 499 000 € | 654 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Investičný pozemok Rača | — | 15 000 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| AXIS REAL | Pozemok (628 m2) so STAVEBNÝM POVOLENÍM, BA III. Rača | 479 000 € | 628 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA | 299 000 € | 8 296 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE | Pozemok 377 m² | Bratislava – Rača | Piesková ulica | 109 000 € | 377 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok Rača - vedľa bufetu Optimisa - Púchovská ulica, vinohrad vhodný na záhradu, prístup z asfaltovej cesty | 50 700 € | 1 606 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Vinohrad Kamilková ulica Rača, šírka 10 m, 23 árov | 60 000 € | 2 285 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Lukratívny stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného sídla či developerského projektu I RAČA Potočná ul. | 649 000 € | 1 584 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Stavebný pozemok v Rači so stavebným povolením a projektom | 385 000 € | 529 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj perspektívny pozemok v Rači | — | 1 459 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Záhrada na predaj TOP | 149 000 € | 302 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj atraktívneho pozemku o výmere 965 m2 s neobmedzeným výhľadom v Rači - Popolná ul. | 326 382 € | 818 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj atraktívneho pozemku o výmere 745 m2 s neobmedzeným výhľadom v Rači - Popolná ul. | 297 255 € | 745 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Neibrs | 1100m2 - Rača - výhľad na Bratislavu, dva vstupy na pozemok, vedľa lesa | 299 000 € | 1 100 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| RADO | Stavebný pozemok 545m2 | Fongy - Rača | 260 100 € | 545 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| NEOBRÁBANÝ POZEMOK,RAČA-KNIŽKOVA DOLINA,3381m2 | 449 000 € | 3 381 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA | 219 000 € | 2 000 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ POZEMOK NA INVESTÍCIU BRATISLAVA –RAČA , KAMILKOVÁ UL. | 170 130 € | 1 590 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| ZÁHRADA, BRATISLAVA - RAČA | 78 000 € | 1 379 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| BA/RAČA - Investícia alebo pestovanie vína? Vinohrad na predaj | 65 000 € | 1 610 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Krasňany - pozemok s investičným potenciálom | 326 000 € | 3 144 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | Slnečný pozemok v lokalite Rača - pri Šajbách, 8.442 m2 | — | 8 442 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj vinohrad v Rači v lokalite Cídl o výmere 1199 m2 | 29 975 € | 1 199 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj vinohrad v Rači v lokalite Komandl, 1305 m2 | 26 100 € | 1 305 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Záhrada s chatkou, Žabí Majer - BA | 32 000 € | 24 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj: Stavebný pozemok 2452 m² – Bratislava (Rača – Žabí Majer) | — | 2 452 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| RAČIANSKA PERLA - Bratislava - Rača - SKOLAUDOVANÉ !!! | 980 000 € | 535 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj záhrada s chatkou | 137 900 € | 395 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Lukratívny pozemok na výstavbu polyfunkčnej budovy ! | 1 000 000 € | 2 935 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |