Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v auguste 2026 2 752 €/m² (−6,6 % medziročne). Typická cena bola 450 000 €, čo je −27,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (620 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 260 000 € do 1 100 000 €. Aktuálne je v ponuke 47 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 237 000 €, v tejto lokalite 450 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 47 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 752 €/m²
- Typická cena
- 450 000 €
- Zmena za rok
- −6,6 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 41 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 14. 9. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 3 034 € |
| Október 2025 | 2 901 € |
| November 2025 | 3 120 € |
| December 2025 | 3 327 € |
| Január 2026 | 3 360 € |
| Február 2026 | 3 201 € |
| Marec 2026 | 3 097 € |
| Apríl 2026 | 2 686 € |
| Máj 2026 | 2 636 € |
| Jún 2026 | 2 782 € |
| Júl 2026 | 2 668 € |
| August 2026 | 2 752 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 620 000 € |
| Október 2025 | 465 000 € |
| November 2025 | 499 000 € |
| December 2025 | 499 000 € |
| Január 2026 | 599 000 € |
| Február 2026 | 562 000 € |
| Marec 2026 | 435 000 € |
| Apríl 2026 | 470 000 € |
| Máj 2026 | 498 900 € |
| Jún 2026 | 540 000 € |
| Júl 2026 | 524 900 € |
| August 2026 | 450 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 62 |
| Október 2025 | 60 |
| November 2025 | 67 |
| December 2025 | 65 |
| Január 2026 | 53 |
| Február 2026 | 79 |
| Marec 2026 | 75 |
| Apríl 2026 | 67 |
| Máj 2026 | 54 |
| Jún 2026 | 47 |
| Júl 2026 | 59 |
| August 2026 | 63 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| Október 2025 | 47 |
| November 2025 | 44 |
| December 2025 | 41 |
| Január 2026 | 35 |
| Február 2026 | 44 |
| Marec 2026 | 58 |
| Apríl 2026 | 37 |
| Máj 2026 | 31 |
| Jún 2026 | 21 |
| Júl 2026 | 30 |
| August 2026 | 30 |
| September 2026 | 18 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 863 | 565 000 € | 3 254 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 114 | 699 000 € | 4 047 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 9 | 1 000 000 € | 3 964 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 138 | 587 000 € | 3 556 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 29 | 580 000 € | 3 389 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 98 | 719 000 € | 3 334 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 16 | 690 000 € | 3 307 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 6 | 639 000 € | 3 286 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 36 | 625 000 € | 3 169 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 67 | 440 000 € | 3 160 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 107 | 490 000 € | 3 033 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 28 | 615 000 € | 2 981 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 47 | 475 000 € | 2 972 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 24 | 580 000 € | 2 907 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 63 | 450 000 € | 2 752 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 19 | 300 000 € | 2 692 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 38 | 400 000 € | 2 526 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 24 | 365 000 € | 2 467 €/m² |
| Slovensko | 20 846 | 237 000 € | 1 827 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 26 | 360 000 € | 3 429 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Slnečný 4-i domček priamo pri lese | Bratislava – Rača, Knižková dolina | 189 990 € | 67 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj slnečný 4-izbový domček v krásnej a pokojnej lokalite | 189 000 € | 71 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť v centre Rače - TOP PONUKA | 1 250 000 € | 560 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – REMESELNÍCKA, BRATISLAVA – RAČA | 464 999 € | 250 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Hľadáme 5-6 izbový RD v tichej časti Bratislava-Rača | 800 000 € | 250 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ: Rodinný dom v Bratislave–Rači | 317 000 € | 89 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | 5 izbový dom za cenu bytu v Bratislave, 242 m2 | 419 900 € | 119 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 351 000 € | 132 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový 4- izb. rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 315 000 € | 120 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj útulný 2,5-izbový rodinný dom v Rači | 260 000 € | 69 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj dvojgeneračného rodinného domu Bratislava Rača | 470 000 € | 280 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rezervovaný - Rodinný dom s autentickým charakterom, klenbovou pivnicou a záhradou | Bratislava – Rača | 259 990 € | 88 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť v centre Rače - TOP PONUKA | 1 250 000 € | 560 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Rodinný dom A1 v Rači | 415 000 € | 204 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 156 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | NA PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 126 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Luxusný dvojpodlažný dom s bazénom, saunou a veľkou záhradou | 627 000 € | 448 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Bratislava – Rača: dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 585 m² – vhodný aj na podnikanie | 522 000 € | 210 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ: Priestranný 6 izbový rodinný dom 270 m2 so slnečnou záhradou 435 m2 a garážou, Úžiny, Rača, Bratislava | 599 000 € | 270 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na Oblačnej ul. v Rači | 589 000 € | 214 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Na predaj 8 izbový rod. dom v lukratívnej časti - Rača | 540 000 € | 483 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predáme zariadený 7,5izbový rodinný dom-Investičný potenciál | 599 000 € | 277 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave časť Rača. | 420 000 € | 170 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÁ VILA S BAZÉNOM, SAUNOU, JACUZZI A KRÁSNYM VÝHĽADOM | — | 230 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj RD s dvomi samostanými bytmi. | 388 900 € | 200 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III | 890 000 € | 667 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novostavba s výnimočným výhľadom a bazénom v Rači | 1 100 000 € | 190 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PERGO - Nadštandardný 6-izbový rodinný dom v Rači | — | 350 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| RD v centrálnej časti Rače - dom, ktorý sa vám prispôsobí | 579 000 € | 221 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izb. RD na 306 m2 pozemku, Žabí Majer | 149 000 € | 57 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinny dom s pozemkom- Žabí Majer | 120 000 € | 450 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |