Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v júli 2026 2 668 €/m² (−10,4 % medziročne). Typická cena bola 525 000 €, čo je −15,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (620 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 260 000 € do 1 100 000 €. Aktuálne je v ponuke 42 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 525 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 42 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 668 €/m²
- Typická cena
- 525 000 €
- Zmena za rok
- −10,4 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 33 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 3 034 € |
| Október 2025 | 2 901 € |
| November 2025 | 3 120 € |
| December 2025 | 3 327 € |
| Január 2026 | 3 360 € |
| Február 2026 | 3 201 € |
| Marec 2026 | 3 097 € |
| Apríl 2026 | 2 686 € |
| Máj 2026 | 2 636 € |
| Jún 2026 | 2 782 € |
| Júl 2026 | 2 668 € |
| August 2026 | 2 820 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 620 000 € |
| Október 2025 | 465 000 € |
| November 2025 | 499 000 € |
| December 2025 | 499 000 € |
| Január 2026 | 599 000 € |
| Február 2026 | 562 000 € |
| Marec 2026 | 435 000 € |
| Apríl 2026 | 470 000 € |
| Máj 2026 | 498 900 € |
| Jún 2026 | 540 000 € |
| Júl 2026 | 524 900 € |
| August 2026 | 524 900 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 62 |
| Október 2025 | 60 |
| November 2025 | 67 |
| December 2025 | 65 |
| Január 2026 | 53 |
| Február 2026 | 79 |
| Marec 2026 | 75 |
| Apríl 2026 | 67 |
| Máj 2026 | 54 |
| Jún 2026 | 47 |
| Júl 2026 | 59 |
| August 2026 | 50 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 44 |
| Október 2025 | 47 |
| November 2025 | 44 |
| December 2025 | 41 |
| Január 2026 | 35 |
| Február 2026 | 44 |
| Marec 2026 | 58 |
| Apríl 2026 | 37 |
| Máj 2026 | 31 |
| Jún 2026 | 21 |
| Júl 2026 | 30 |
| August 2026 | 24 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava III - Rača | 59 | 525 000 € | 2 668 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 155 | 450 000 € | 2 685 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 130 | 579 000 € | 3 587 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 117 | 699 000 € | 3 884 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 111 | 690 000 € | 3 221 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 82 | 430 000 € | 3 245 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 50 | 475 000 € | 2 932 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 47 | 549 000 € | 2 516 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 45 | 490 000 € | 3 152 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 40 | 625 000 € | 2 971 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 35 | 615 000 € | 3 168 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 27 | 789 000 € | 3 054 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 390 000 € | 2 216 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 22 | 495 000 € | 3 170 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 16 | 670 000 € | 3 436 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 16 | 650 000 € | 3 377 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 15 | 420 000 € | 2 999 €/m² |
| Slovensko | 21 966 | 240 000 € | 1 838 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 22 | 420 000 € | 3 292 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NA PREDAJ: Rodinný dom v Bratislave–Rači | 317 000 € | 89 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V RODINNOM DOME | 359 500 € | 76 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | Na predaj 5 izbový dom za cenu bytu v Bratislave, 242 m2 | 419 900 € | 119 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 351 000 € | 132 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový 4- izb. rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 315 000 € | 120 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj útulný 2,5-izbový rodinný dom v Rači | 260 000 € | 69 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s autentickým charakterom, klenbovou pivnicou a záhradou | Bratislava – Rača | 259 990 € | 88 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | NA PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 126 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 156 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Bratislava – Rača: dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 585 m² – vhodný aj na podnikanie | 524 900 € | 210 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ: Priestranný 6 izbový rodinný dom 270 m2 so slnečnou záhradou 435 m2 a garážou, Úžiny, Rača, Bratislava | 599 000 € | 270 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na Oblačnej ul. v Rači | 589 000 € | 214 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Na predaj 8 izbový rod. dom v lukratívnej časti - Rača | 540 000 € | 483 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predáme zariadený 7,5izbový rodinný dom-Investičný potenciál | 599 000 € | 277 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave časť Rača. | 420 000 € | 170 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÁ VILA S BAZÉNOM, SAUNOU, JACUZZI A KRÁSNYM VÝHĽADOM | — | 230 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj RD s dvomi samostanými bytmi. | 388 900 € | 200 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III | 890 000 € | 667 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novostavba s výnimočným výhľadom a bazénom v Rači | 1 100 000 € | 190 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PERGO - Nadštandardný 6-izbový rodinný dom v Rači | — | 350 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| RD v centrálnej časti Rače - dom, ktorý sa vám prispôsobí | 579 000 € | 221 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izb. RD na 306 m2 pozemku, Žabí Majer | 149 000 € | 57 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Luxusný dvojpodlažný dom s bazénom, saunou a veľkou záhradou | 627 000 € | 448 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinny dom s pozemkom- Žabí Majer | 120 000 € | 450 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |