Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v septembri 2026 2 862 €/m² (−5,6 % medziročne). Typická cena bola 486 000 €, čo je −21,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (620 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 190 000 € do 1 150 000 €. Aktuálne je v ponuke 51 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 486 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 51 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 862 €/m²
- Typická cena
- 486 000 €
- Zmena za rok
- −5,6 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 52 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 2 901 € |
| November 2025 | 3 120 € |
| December 2025 | 3 327 € |
| Január 2026 | 3 360 € |
| Február 2026 | 3 201 € |
| Marec 2026 | 3 097 € |
| Apríl 2026 | 2 686 € |
| Máj 2026 | 2 636 € |
| Jún 2026 | 2 782 € |
| Júl 2026 | 2 668 € |
| August 2026 | 2 752 € |
| September 2026 | 2 862 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| Október 2025 | 465 000 € |
| November 2025 | 499 000 € |
| December 2025 | 499 000 € |
| Január 2026 | 599 000 € |
| Február 2026 | 562 000 € |
| Marec 2026 | 435 000 € |
| Apríl 2026 | 470 000 € |
| Máj 2026 | 498 900 € |
| Jún 2026 | 540 000 € |
| Júl 2026 | 524 900 € |
| August 2026 | 450 000 € |
| September 2026 | 485 500 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 60 |
| November 2025 | 67 |
| December 2025 | 65 |
| Január 2026 | 53 |
| Február 2026 | 79 |
| Marec 2026 | 75 |
| Apríl 2026 | 67 |
| Máj 2026 | 54 |
| Jún 2026 | 47 |
| Júl 2026 | 59 |
| August 2026 | 63 |
| September 2026 | 69 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 44 |
| December 2025 | 41 |
| Január 2026 | 35 |
| Február 2026 | 44 |
| Marec 2026 | 58 |
| Apríl 2026 | 36 |
| Máj 2026 | 31 |
| Jún 2026 | 21 |
| Júl 2026 | 29 |
| August 2026 | 29 |
| September 2026 | 34 |
| Október 2026 | 8 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 1 027 | 569 000 € | 3 263 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 15 | 815 000 € | 4 305 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 133 | 790 000 € | 4 004 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 11 | 579 000 € | 3 739 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 133 | 615 000 € | 3 693 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 46 | 600 000 € | 3 393 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 31 | 615 000 € | 3 184 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 124 | 590 000 € | 3 143 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 50 | 580 000 € | 3 123 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 27 | 650 000 € | 3 063 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 81 | 440 000 € | 3 015 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 57 | 494 000 € | 3 003 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 144 | 449 000 € | 2 988 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 32 | 659 000 € | 2 974 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 69 | 486 000 € | 2 862 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 490 000 € | 2 826 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 15 | 299 000 € | 2 800 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 37 | 392 000 € | 2 587 €/m² |
| Slovensko | 22 305 | 240 000 € | 1 853 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 26 | 499 000 € | 3 714 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATELIÉR A VÍKENDOVÉ BÝVANIE V RAČI | RODINNÝ DOM SO 167 m² POZEMKOM | 184 900 € | 115 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| HALO reality - Predaj, rodinný dom Bratislava Rača, Východná - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY | 519 999 € | 263 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v Rači, na bývanie aj podnikanie | 579 000 € | 210 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s obytným podkrovím a záhradou – Bratislava,Rača | 287 990 € | 112 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Slnečný 4-i domček priamo pri lese | Bratislava – Rača, Knižková dolina | 189 990 € | 67 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj slnečný 4-izbový domček v krásnej a pokojnej lokalite | 189 000 € | 71 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Bývanie v lese a pritom v meste! Slnečná chata v Knižkovej doline, Bratislava-Rača, 70,9 m² | 189 000 € | 71 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – REMESELNÍCKA, BRATISLAVA – RAČA | 464 999 € | 250 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ: Rodinný dom v Bratislave–Rači | 317 000 € | 89 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | 5 izbový dom za cenu bytu v Bratislave, 242 m2 | 419 900 € | 119 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 351 000 € | 132 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS I Radový 4- izb. rodinný dom v starej časti Rače na Alstrovej | 315 000 € | 120 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj útulný 2,5-izbový rodinný dom v Rači | 260 000 € | 69 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť v centre Rače - TOP PONUKA | 1 250 000 € | 560 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Rodinný dom A1 v Rači | 415 000 € | 204 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | NA PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 126 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | PREDAJ 5i rekreačný RD | Pekná cesta | Lesopark Rača | — | 156 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Luxusný dvojpodlažný dom s bazénom, saunou a veľkou záhradou | 627 000 € | 448 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Bratislava – Rača: dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 585 m² – vhodný aj na podnikanie | 522 000 € | 210 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ: Priestranný 6 izbový rodinný dom 270 m2 so slnečnou záhradou 435 m2 a garážou, Úžiny, Rača, Bratislava | 599 000 € | 270 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na Oblačnej ul. v Rači | 569 000 € | 214 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Na predaj 8 izbový rod. dom v lukratívnej časti - Rača | 540 000 € | 483 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predáme zariadený 7,5izbový rodinný dom-Investičný potenciál | 599 000 € | 277 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave časť Rača. | 420 000 € | 170 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÁ VILA S BAZÉNOM, SAUNOU, JACUZZI A KRÁSNYM VÝHĽADOM | — | 230 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | 4-izb rodinný dom 133m2 v Rači, súkromná ulica | 579 000 € | 133 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj RD s dvomi samostanými bytmi. | 388 900 € | 200 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III | 890 000 € | 667 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novostavba s výnimočným výhľadom a bazénom v Rači | 1 100 000 € | 190 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PERGO - Nadštandardný 6-izbový rodinný dom v Rači | — | 350 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| RD v centrálnej časti Rače - dom, ktorý sa vám prispôsobí | 579 000 € | 221 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izb. RD na 306 m2 pozemku, Žabí Majer | 149 000 € | 57 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinny dom s pozemkom- Žabí Majer | 120 000 € | 450 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| 7-izbový rodinný dom, vnútorný bazén, sauna, dvojgaráž, harmonické prostredie, Rača, Bratislava | 890 000 € | 382 m² | Bratislava III - Rača | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |