Ceny komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v júli 2026 8,9 €/m² (−19,7 % medziročne). Typická cena bola 1 220 €, čo je +1,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 200 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 350 € do 18 000 €. Aktuálne je v ponuke 166 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 800 €, v tejto lokalite 1 220 €.
- Aktuálne inzeráty
- 166 inzerátov
- Priemer €/m²
- 8,9 €/m²
- Typická cena
- 1 220 €
- Zmena za rok
- −19,7 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 37 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 9,8 € |
| Október 2025 | 10,6 € |
| November 2025 | 10,6 € |
| December 2025 | 12,8 € |
| Január 2026 | 14,5 € |
| Február 2026 | 12,9 € |
| Marec 2026 | 13 € |
| Apríl 2026 | 12,6 € |
| Máj 2026 | 10,3 € |
| Jún 2026 | 9 € |
| Júl 2026 | 8,9 € |
| August 2026 | 9,4 € |
Priemerná cena komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 1 100 € |
| Október 2025 | 900 € |
| November 2025 | 968 € |
| December 2025 | 968 € |
| Január 2026 | 820 € |
| Február 2026 | 675 € |
| Marec 2026 | 610 € |
| Apríl 2026 | 1 000 € |
| Máj 2026 | 1 200 € |
| Jún 2026 | 1 600 € |
| Júl 2026 | 1 216 € |
| August 2026 | 1 200 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 24 |
| Október 2025 | 18 |
| November 2025 | 24 |
| December 2025 | 27 |
| Január 2026 | 30 |
| Február 2026 | 52 |
| Marec 2026 | 67 |
| Apríl 2026 | 56 |
| Máj 2026 | 97 |
| Jún 2026 | 68 |
| Júl 2026 | 80 |
| August 2026 | 79 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| September 2025 | 19 |
| Október 2025 | 7 |
| November 2025 | 16 |
| December 2025 | 19 |
| Január 2026 | 14 |
| Február 2026 | 18 |
| Marec 2026 | 43 |
| Apríl 2026 | 25 |
| Máj 2026 | 58 |
| Jún 2026 | 21 |
| Júl 2026 | 41 |
| August 2026 | 33 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava III - Rača | 80 | 1 220 € | 8,9 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 639 | 1 020 € | 11,8 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 370 | 1 380 € | 9,7 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 359 | 1 600 € | 14,9 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 187 | 1 190 € | 11,1 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 50 | 940 € | 10,5 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 43 | 1 040 € | 9,7 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 28 | 1 600 € | 10 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 27 | 1 300 € | 12 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 14 | 2 900 € | 9,8 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 13 | 920 € | 12,8 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 9 | 750 € | 13,1 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 6 | 650 € | 8,6 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 2 | 9 500 € | 7,3 €/m² |
| Slovensko | 6 059 | 800 € | 10,7 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Čiastočná rekonštrukcia | 22 | 1 080 € | 8,1 €/m² |
| Novostavba | 22 | 1 000 € | 10,6 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DIRECTREAL|Prenájom skladovej haly 1026m2 s kancelárskym zázemím 55,26m2 | — | 1 026 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Prenájom skladových priestorov 1640m2 v Bratislave Rači | — | — | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Nová skladová hala, v najvyššom štandarde, 5200m2 | 33 800 € | 5 200 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Reprezentatívne kancelárske priestory Reding Tower 2- 141 m2, Račianska ul. | 1 692 € | 141 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj kancelárií pri stanici Vinohrady | 1 692 € | 141 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom paletové miesta v chladiarenskom boxe – Bratislava-Rača, Contera Park | — | 30 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom paletové miesta v stráženom sklade – Bratislava-Rača, Contera Park | — | 165 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Komplet zariadená reštaurácia s terasou, parkovaním, pri hl.ceste, BA- Rača | 1 200 € | 134 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom komerčný priestor BA Rača | 850 € | 50 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom kancelárie rôznych veľkostí v Rači - Púchovská ulica | 66 € | 10 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BE.LIVE COMPANY- NA PRENÁJOM- PRIESTOR- DIELŇA- SKLAD- RAČA- NA PÁNTOCH | 400 € | 26 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderná skladová hala v areáli na Bojnickej ulici – Bratislava III TOP | — | 1 026 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Moderná skladová hala v areáli na Bojnickej ulici v Bratislave III. TOP | — | 1 642 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 450 Euro vrátane energii - Prenájom priestoru 35 m2 na Púchovskej ul. | 450 € | 35 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM KANCELÁRSKE PRIESTORY BRATISLAVA – RAČA, NA PÁNTOCH od 15 m2, BA III | 250 € | 200 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom sklady v areáli prístupnom zo Žitnej ulice | 1 400 € | 350 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Sklad. priestory 200m2 - 1000m2, spevnené plochy do 6000m2 v areáli. | 2 000 € | 500 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory na prenájom - Bratislava III | 4 220 € | 1 055 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory na prenájom - od 12 m2, ul. Na Pántoch | 96 € | 12 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom hala o výmere 400 m2 Staviteľská 3 Bratislava | 1 560 € | 400 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom hala o výmere 400 m2 Staviteľská 3 Bratislava | 1 560 € | 400 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| OC LIGHT PARK, 80m2 obchodný priestor na prízemí na prenájom, Bratislava III | 800 € | 80 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM – SLKADOVÝ PRIESTOR v priemyselnom areáli Žabí majer Bratislava III. Rača - ul. Staviteľská | 1 560 € | 400 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory s vykurovaním a príp. s kanceláriámi a parkovaním v Bratislave III. | — | 7 500 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| CREDA | prenájom 1400 m2 sklad, Bratislava - Rača | 7 200 € | 1 400 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom moderného priestoru pre beauty služby / estetickú medicínu – Rínok Rača | 620 € | 40 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom skladových alebo výrobných hál v Bratislave | — | 1 200 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADMINISTRATIVNA budova 2.790m2 na prenájom, Na Pántoch – Rača | 13 950 € | 2 790 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory s možnosťou skladu, Na Pántoch – Rača | 1 500 € | 300 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Hala / výrobné priestory 7.400m2 v RAČI na prenájom, s možnosťou kancelárií | 39 960 € | 7 400 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Mraziarenské komory/skladové priestory 381m2 a 390m2 na prenájom, RAČA – Bratislava 3 | 1 524 € | 381 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| SKLAD / HALA / výrobné priestory v RAČI 5.500m2 na prenájom, s možnosťou kancelárií | 29 700 € | 5 500 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADY / HALY / výrobné priestory v RAČI 1.200-5.500m2 na prenájom, s možnosťou kancelárií | 20 520 € | 3 800 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADY / HALY / výrobné priestory v RAČI 1.200-5.500m2 na prenájom, s možnosťou kancelárií | — | 2 519 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADY / HALY / výrobné priestory v RAČI na prenájom, s možnosťou kancelárií | 12 000 € | 2 000 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADY / HALY / výrobné priestory 1.200-5.500m2 v RAČI na prenájom, s možnosťou kancelárií | — | 1 228 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| OC LIGHT PARK, 84m2 priestor so skladíkom v priestore na prenájom, Bratislava III | 504 € | 84 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Prenájom priestoru o výmere 190m2 v Bratislave Rači. | 1 216 € | 190 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Bratislava Rača prenájom skladových priestorov 2.300 m2, kancelárie, parkovanie. | 11 500 € | 2 300 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom skladových priestorov 223,14m2 v areáli Drevony Rača | — | 223 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom: Obchodný priestor s parkovaním | 690 € | 53 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÝ LOGISTICKO-VÝROBNÝ AREÁL S VÝNIMOČNOU DOSTUPNOSŤOU | — | 817 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 183m2 Obchodný priestor s veľkými výkladmi na Račiansku ulicu, Bratislava III | 732 € | 183 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory na prenájom priamo v Bratislave | — | 1 280 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom skladových priestorov v Bratislave | — | 1 500 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom skladovej haly so zázemím 927 m2 v Rači. | — | 927 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárskych a prevádzkových priestorov s parkovaním po kompletnej rekonštrukcii | 4 590 € | 540 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderné logistické priestory na prenájom od 950 m2 - Bratislava | — | 950 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný priestor v novostavbe | 690 € | 53 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| OBCHODNÝ PRIESTOR, KANCELÁRSKY CELOK, SHOW ROOM, PEKNÁ CESTA, RAČA | 600 € | 40 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KANCELÁRSKO - OBCHODNÝ SAMOSTATNÝ CELOK (40 M2), KADNÁROVÁ ULICA | 600 € | 40 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KANCELÁRSKO – OBCHODNÝ SAMOSTATNÝ CELOK (40 M2), KADNÁROVÁ ULICA | 600 € | 40 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestory 700 m2, obchodno-výstavné, kancelárie+sklad, výroba, iné. | 4 200 € | 700 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárskych priestorov na Rybničnej ulici v Rači | 9 540 € | 900 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladový priestor, v blízkosti Figara, 200 m2 | 1 200 € | 200 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Multifunkčný priestor na prenájom – 220 m², Na Pántoch | 1 760 € | 220 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelária s bezplatným parkovaním na prenájom - 72 m2, Rybničná ul. | — | 72 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| KRASŇANY - 50 m2 kancelária blízko električky | 691 € | 50 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom výrobno-skladová hala, 970 m2, Na Pántoch, Bratislava – Rača, BA III | 2 813 € | 970 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom moderné skladovo-výrobné priestory v Bratislave – Rača, Na Pántoch | — | 7 890 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobno-skladové priestory s UP 1114m2 v Rači-BAIII | — | 1 114 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobno-skladové priestory s UP 1114m2 v Rači-BAIII | — | 1 114 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 3 nových skladov od 800 m² vrátane kancelárií priamo v meste Bratislava | 5 320 € | 800 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom nového skladového priestoru 1879 m² vrátane kancelárii priamo v meste Bratislava | — | 1 879 m² | Bratislava III - Rača | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |