RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v júli 2026 12,3 €/m² (+1,8 % medziročne). Typická cena bola 750 €, čo je −6,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 440 € do 10 630 €. Aktuálne je v ponuke 218 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 750 €.

Aktuálne inzeráty
218 inzerátov
Priemer €/m²
12,3 €/m²
Typická cena
750 €
Zmena za rok
+1,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
26 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202514,1 €/m²9 €/m²5,4 €/m²9,8 €/m²
Október 202514,4 €/m²8,9 €/m²5,4 €/m²10,6 €/m²
November 202514,6 €/m²9,3 €/m²5 €/m²10,6 €/m²
December 202514,5 €/m²10,6 €/m²4,2 €/m²12,8 €/m²
Január 202614,7 €/m²10,5 €/m²6,3 €/m²14,5 €/m²
Február 202615,5 €/m²10,5 €/m²6,7 €/m²12,9 €/m²
Marec 202614,7 €/m²9,7 €/m²6,7 €/m²13 €/m²
Apríl 202615,2 €/m²9,6 €/m²5,7 €/m²12,6 €/m²
Máj 202614 €/m²7,7 €/m²5,8 €/m²10,3 €/m²
Jún 202614 €/m²10,2 €/m²6,1 €/m²9 €/m²
Júl 202614,7 €/m²9,4 €/m²6,7 €/m²8,9 €/m²
August 202614,6 €/m²9,4 €/m²7,5 €/m²9,4 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025690 €3 300 €65 €1 100 €
Október 2025710 €1 650 €60 €900 €
November 2025700 €1 550 €60 €968 €
December 2025700 €3 300 €55 €968 €
Január 2026730 €3 300 €100 €820 €
Február 2026750 €1 500 €95 €675 €
Marec 2026700 €2 600 €85 €610 €
Apríl 2026700 €3 300 €80 €1 000 €
Máj 2026700 €1 500 €80 €1 200 €
Jún 2026700 €3 300 €80 €1 600 €
Júl 2026690 €3 300 €80 €1 216 €
August 2026700 €1 950 €120 €1 200 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025152
Október 2025128
November 2025141
December 2025150
Január 2026138
Február 2026204
Marec 2026248
Apríl 2026293
Máj 2026254
Jún 2026179
Júl 2026207
August 2026181

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025112
Október 202572
November 202581
December 202594
Január 202680
Február 2026115
Marec 2026144
Apríl 2026185
Máj 2026219
Jún 202689
Júl 2026135
August 2026138

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava III - Rača207750 €12,3 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 1921 100 €16,5 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 168800 €14,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 153850 €12,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka808750 €14 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka394750 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves209800 €13 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice134720 €12,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač98770 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa94890 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory85780 €12,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica81950 €13,6 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves70790 €12,9 €/m²
Bratislava V - Jarovce32850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 600 €11,2 €/m²
Bratislava IV - Devín31 500 €13,9 €/m²
Bratislava V - Čunovo21 000 €10 €/m²
Slovensko23 659700 €12,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia43660 €11,1 €/m²
Kompletná rekonštrukcia58750 €13 €/m²
Novostavba83700 €13,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.