RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v septembri 2026 12,2 €/m² (−3,5 % medziročne). Typická cena bola 850 €, čo je +21,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 420 € do 11 800 €. Aktuálne je v ponuke 226 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 850 €.

Aktuálne inzeráty
226 inzerátov
Priemer €/m²
12,2 €/m²
Typická cena
850 €
Zmena za rok
−3,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
29 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 202514,4 €/m²8,9 €/m²5,4 €/m²10,6 €/m²
November 202514,6 €/m²9,3 €/m²5 €/m²10,6 €/m²
December 202514,5 €/m²10,6 €/m²4,2 €/m²12,8 €/m²
Január 202614,7 €/m²10,5 €/m²6,3 €/m²14,5 €/m²
Február 202615,5 €/m²10,5 €/m²6,7 €/m²12,9 €/m²
Marec 202614,7 €/m²9,7 €/m²6,7 €/m²13 €/m²
Apríl 202615,2 €/m²9,6 €/m²5,7 €/m²12,6 €/m²
Máj 202614 €/m²7,7 €/m²5,8 €/m²10,3 €/m²
Jún 202614 €/m²10,2 €/m²6,1 €/m²9 €/m²
Júl 202614,7 €/m²9,4 €/m²6,7 €/m²8,9 €/m²
August 202614,5 €/m²9,3 €/m²7,5 €/m²9,4 €/m²
September 202615,5 €/m²11,2 €/m²7,5 €/m²9,2 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 2025710 €1 650 €60 €900 €
November 2025700 €1 550 €60 €968 €
December 2025700 €3 300 €55 €968 €
Január 2026730 €3 300 €100 €820 €
Február 2026750 €1 500 €95 €675 €
Marec 2026700 €2 600 €85 €610 €
Apríl 2026700 €3 300 €80 €1 000 €
Máj 2026700 €1 500 €80 €1 200 €
Jún 2026700 €3 300 €80 €1 600 €
Júl 2026690 €3 300 €80 €1 216 €
August 2026750 €1 950 €120 €1 200 €
September 2026700 €1 950 €120 €1 135 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025128
November 2025141
December 2025150
Január 2026138
Február 2026204
Marec 2026248
Apríl 2026293
Máj 2026254
Jún 2026179
Júl 2026207
August 2026217
September 2026188

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202579
December 202594
Január 202680
Február 2026114
Marec 2026144
Apríl 2026183
Máj 2026212
Jún 202687
Júl 2026131
August 2026151
September 2026106
Október 202655

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 794950 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 9331 200 €16,7 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 865850 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka313810 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves174950 €14,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka761770 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica1021 200 €14 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves57790 €13,8 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa52750 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Lamač65790 €13,3 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 068900 €12,9 €/m²
Bratislava IV - Devín61 800 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory56750 €12,6 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice107750 €12,5 €/m²
Slovensko22 525700 €12,5 €/m²
Bratislava III - Rača188850 €12,2 €/m²
Bratislava V - Rusovce91 320 €11,7 €/m²
Bratislava V - Jarovce38950 €10,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav301 570 €9,5 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia43790 €11,2 €/m²
Kompletná rekonštrukcia52680 €14,1 €/m²
Novostavba54900 €12,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.