RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v septembri 2026 15,5 €/m² (+9,6 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je +1,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (690 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 550 € do 1 200 €. Aktuálne je v ponuke 50 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača podobné. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 700 €.

Aktuálne inzeráty
50 inzerátov
Priemer €/m²
15,5 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+9,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
6 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202514,4 €
November 202514,6 €
December 202514,5 €
Január 202614,7 €
Február 202615,5 €
Marec 202614,7 €
Apríl 202615,2 €
Máj 202614 €
Jún 202614 €
Júl 202614,7 €
August 202614,5 €
September 202615,5 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 202518 €/m²17,5 €/m²14,4 €/m²10,9 €/m²15,5 €/m²—
November 202518,8 €/m²17,6 €/m²13,8 €/m²11,1 €/m²15,6 €/m²—
December 202519,2 €/m²16,3 €/m²13,4 €/m²11,9 €/m²15,9 €/m²—
Január 202620 €/m²16,8 €/m²14,2 €/m²11 €/m²14,3 €/m²—
Február 202619,8 €/m²17,2 €/m²15,3 €/m²12 €/m²16,2 €/m²—
Marec 202618,8 €/m²16,7 €/m²13,9 €/m²10,7 €/m²17 €/m²—
Apríl 202618,7 €/m²16,3 €/m²14,5 €/m²11,4 €/m²16,5 €/m²—
Máj 202617,3 €/m²15,9 €/m²13,7 €/m²11,5 €/m²14,4 €/m²—
Jún 202617,6 €/m²16,4 €/m²13,8 €/m²11,8 €/m²14,2 €/m²—
Júl 202618,8 €/m²16,6 €/m²13,5 €/m²12,9 €/m²16 €/m²—
August 202621 €/m²16,6 €/m²14 €/m²12,5 €/m²15,2 €/m²—
September 202622,3 €/m²16,4 €/m²14,5 €/m²12,1 €/m²14,6 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025450 €700 €700 €750 €1 850 €—
November 2025520 €590 €760 €690 €1 600 €—
December 2025510 €550 €780 €900 €1 700 €—
Január 2026520 €550 €790 €850 €1 500 €—
Február 2026490 €650 €750 €850 €1 700 €—
Marec 2026490 €590 €750 €750 €1 650 €—
Apríl 2026470 €590 €750 €800 €1 700 €—
Máj 2026470 €590 €700 €800 €1 600 €—
Jún 2026590 €590 €700 €799 €1 190 €—
Júl 2026550 €630 €690 €850 €1 600 €—
August 2026500 €590 €750 €900 €1 600 €—
September 2026600 €600 €790 €900 €1 240 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202586
November 202594
December 2025103
Január 202687
Február 2026125
Marec 2026142
Apríl 2026176
Máj 2026136
Jún 2026105
Júl 2026118
August 2026112
September 202683

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202551
December 202553
Január 202642
Február 202673
Marec 202677
Apríl 2026121
Máj 202679
Jún 202662
Júl 202668
August 202685
September 202643
Október 202623

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava4 625930 €15,7 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 5231 190 €17,1 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice55720 €15,6 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 156820 €15,6 €/m²
Bratislava III - Rača83700 €15,5 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka238800 €15,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka570750 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica59900 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves137900 €14,8 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto601840 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves45680 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa43700 €14,3 €/m²
Bratislava III - Vajnory22700 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Devín32 200 €13,7 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Lamač52750 €13,1 €/m²
Bratislava V - Jarovce34850 €10,6 €/m²
Bratislava V - Rusovce4850 €10,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia29650 €17,1 €/m²
Novostavba34850 €14,7 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.