RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Nové Mesto dosahovala v júli 2026 12,8 €/m² (+7 % medziročne). Typická cena bola 850 €, čo je −3,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (880 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 380 € do 4 030 €. Aktuálne je v ponuke 938 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Nové Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 850 €.

Aktuálne inzeráty
938 inzerátov
Priemer €/m²
12,8 €/m²
Typická cena
850 €
Zmena za rok
+7 %
Priemerný počet dní v ponuke
16 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202513,7 €/m²11,3 €/m²7 €/m²11,2 €/m²
Október 202513,5 €/m²11,1 €/m²6,7 €/m²11,4 €/m²
November 202513,6 €/m²10,9 €/m²6,7 €/m²11,2 €/m²
December 202514,1 €/m²10,6 €/m²6,7 €/m²11,3 €/m²
Január 202614,1 €/m²10,1 €/m²6,7 €/m²11 €/m²
Február 202614,4 €/m²10 €/m²6,7 €/m²10,8 €/m²
Marec 202614,1 €/m²9,4 €/m²6,7 €/m²10,7 €/m²
Apríl 202614,8 €/m²10,6 €/m²6,7 €/m²10,9 €/m²
Máj 202614,2 €/m²10,8 €/m²7,1 €/m²10 €/m²
Jún 202614,5 €/m²11,1 €/m²7,1 €/m²9,7 €/m²
Júl 202614,8 €/m²10,9 €/m²7 €/m²9,7 €/m²
August 202615 €/m²11,2 €/m²7,3 €/m²10,2 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025800 €2 500 €100 €1 500 €
Október 2025800 €2 450 €100 €1 620 €
November 2025800 €2 200 €100 €1 700 €
December 2025800 €2 250 €100 €1 600 €
Január 2026800 €2 300 €110 €1 600 €
Február 2026850 €2 300 €100 €1 500 €
Marec 2026790 €2 300 €100 €1 500 €
Apríl 2026800 €2 300 €110 €1 500 €
Máj 2026780 €2 400 €110 €1 500 €
Jún 2026750 €2 500 €120 €1 400 €
Júl 2026800 €2 500 €100 €1 381 €
August 2026825 €2 600 €120 €1 400 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025913
Október 2025754
November 2025724
December 2025807
Január 2026855
Február 20261 278
Marec 20261 238
Apríl 20261 331
Máj 20261 128
Jún 20261 102
Júl 20261 153
August 2026904

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025585
Október 2025358
November 2025353
December 2025366
Január 2026364
Február 2026601
Marec 2026723
Apríl 2026805
Máj 2026929
Jún 2026747
Júl 2026937
August 2026708

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 153850 €12,8 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 1921 100 €16,5 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 168800 €14,2 €/m²
Bratislava V - Petržalka808750 €14 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka394750 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves209800 €13 €/m²
Bratislava III - Rača207750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice134720 €12,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač98770 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa94890 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory85780 €12,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica81950 €13,6 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves70790 €12,9 €/m²
Bratislava V - Jarovce32850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 600 €11,2 €/m²
Bratislava IV - Devín31 500 €13,9 €/m²
Bratislava V - Čunovo21 000 €10 €/m²
Slovensko23 659700 €12,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav431 440 €11,6 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia171800 €10,4 €/m²
Kompletná rekonštrukcia379880 €12,2 €/m²
Novostavba412890 €14,3 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.