RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v júli 2026 16,5 €/m² (+4,4 % medziročne). Typická cena bola 1 100 €, čo je −8,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 200 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 590 € do 3 550 €. Aktuálne je v ponuke 1 471 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 1 100 €.

Aktuálne inzeráty
1 471 inzerátov
Priemer €/m²
16,5 €/m²
Typická cena
1 100 €
Zmena za rok
+4,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
23 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202516,7 €/m²11,4 €/m²10,7 €/m²14,5 €/m²
Október 202516,5 €/m²11,8 €/m²11,5 €/m²14 €/m²
November 202516,8 €/m²11 €/m²10,7 €/m²14 €/m²
December 202516,8 €/m²11,2 €/m²11,4 €/m²13,8 €/m²
Január 202616,5 €/m²10,5 €/m²11,5 €/m²15 €/m²
Február 202617,1 €/m²12 €/m²11,5 €/m²15,1 €/m²
Marec 202616,8 €/m²11,7 €/m²10,4 €/m²14,7 €/m²
Apríl 202617,5 €/m²11,9 €/m²10 €/m²14,6 €/m²
Máj 202617 €/m²11,7 €/m²10 €/m²14,8 €/m²
Jún 202616,7 €/m²11,1 €/m²11,5 €/m²14,8 €/m²
Júl 202616,9 €/m²12,1 €/m²10,7 €/m²14,9 €/m²
August 202617,1 €/m²12,4 €/m²10,8 €/m²15 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 20251 190 €2 950 €150 €1 420 €
Október 20251 150 €2 990 €150 €1 400 €
November 20251 190 €2 950 €150 €1 450 €
December 20251 200 €2 990 €150 €1 495 €
Január 20261 160 €2 600 €150 €1 499 €
Február 20261 200 €3 200 €150 €1 391 €
Marec 20261 100 €2 990 €150 €1 356 €
Apríl 20261 190 €3 100 €150 €1 380 €
Máj 20261 100 €2 990 €150 €1 480 €
Jún 20261 050 €2 500 €150 €1 512 €
Júl 20261 030 €2 500 €150 €1 600 €
August 20261 150 €2 990 €150 €1 500 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 20252 071
Október 20251 686
November 20251 746
December 20251 844
Január 20261 781
Február 20262 544
Marec 20262 196
Apríl 20262 465
Máj 20262 031
Jún 20262 117
Júl 20262 192
August 20261 652

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025972
Október 2025605
November 2025644
December 2025695
Január 2026684
Február 20261 010
Marec 2026935
Apríl 20261 202
Máj 20261 185
Jún 20261 105
Júl 20261 227
August 2026949

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 1921 100 €16,5 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 168800 €14,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 153850 €12,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka808750 €14 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka394750 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves209800 €13 €/m²
Bratislava III - Rača207750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice134720 €12,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač98770 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa94890 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory85780 €12,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica81950 €13,6 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves70790 €12,9 €/m²
Bratislava V - Jarovce32850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 600 €11,2 €/m²
Bratislava IV - Devín31 500 €13,9 €/m²
Bratislava V - Čunovo21 000 €10 €/m²
Slovensko23 659700 €12,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav791 200 €14,9 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia2491 000 €13,7 €/m²
Kompletná rekonštrukcia8831 000 €15,2 €/m²
Novostavba7921 200 €19,3 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.