RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v septembri 2026 16,7 €/m² (+3,6 % medziročne). Typická cena bola 1 200 €, čo je −1,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 220 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 600 € do 3 700 €. Aktuálne je v ponuke 1 420 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 1 200 €.

Aktuálne inzeráty
1 420 inzerátov
Priemer €/m²
16,7 €/m²
Typická cena
1 200 €
Zmena za rok
+3,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
19 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 202516,5 €/m²11,8 €/m²11,5 €/m²14 €/m²
November 202516,8 €/m²11 €/m²10,7 €/m²14 €/m²
December 202516,8 €/m²11,2 €/m²11,4 €/m²13,8 €/m²
Január 202616,5 €/m²10,5 €/m²11,5 €/m²15 €/m²
Február 202617,1 €/m²12 €/m²11,5 €/m²15,1 €/m²
Marec 202616,8 €/m²11,7 €/m²10,4 €/m²14,7 €/m²
Apríl 202617,5 €/m²11,9 €/m²10 €/m²14,6 €/m²
Máj 202617 €/m²11,7 €/m²10 €/m²14,8 €/m²
Jún 202616,7 €/m²11,1 €/m²11,5 €/m²14,8 €/m²
Júl 202616,9 €/m²12,1 €/m²10,7 €/m²14,9 €/m²
August 202617,1 €/m²13,3 €/m²10,7 €/m²14,9 €/m²
September 202617,1 €/m²14 €/m²10 €/m²15,1 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 20251 150 €2 990 €150 €1 400 €
November 20251 190 €2 950 €150 €1 450 €
December 20251 200 €2 990 €150 €1 495 €
Január 20261 160 €2 600 €150 €1 499 €
Február 20261 200 €3 200 €150 €1 391 €
Marec 20261 100 €2 990 €150 €1 356 €
Apríl 20261 190 €3 100 €150 €1 380 €
Máj 20261 100 €2 990 €150 €1 480 €
Jún 20261 050 €2 500 €150 €1 512 €
Júl 20261 030 €2 500 €150 €1 600 €
August 20261 100 €2 500 €150 €1 430 €
September 20261 190 €2 990 €150 €1 500 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251 686
November 20251 746
December 20251 844
Január 20261 781
Február 20262 544
Marec 20262 196
Apríl 20262 465
Máj 20262 031
Jún 20262 117
Júl 20262 192
August 20262 036
September 20261 933

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 2025627
December 2025689
Január 2026680
Február 2026999
Marec 2026922
Apríl 20261 177
Máj 20261 153
Jún 20261 086
Júl 20261 183
August 20261 231
September 20261 216
Október 2026260

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 794950 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 9331 200 €16,7 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 865850 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka313810 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves174950 €14,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka761770 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica1021 200 €14 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves57790 €13,8 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa52750 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Lamač65790 €13,3 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 068900 €12,9 €/m²
Bratislava IV - Devín61 800 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory56750 €12,6 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice107750 €12,5 €/m²
Slovensko22 525700 €12,5 €/m²
Bratislava III - Rača188850 €12,2 €/m²
Bratislava V - Rusovce91 320 €11,7 €/m²
Bratislava V - Jarovce38950 €10,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav591 480 €16,8 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia2391 050 €13,6 €/m²
Kompletná rekonštrukcia7271 250 €15,9 €/m²
Novostavba6811 300 €19,1 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.