RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava dosahovala v septembri 2026 14,6 €/m² (+2,8 % medziročne). Typická cena bola 950 €, čo je −1,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (970 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 420 € do 3 810 €. Aktuálne je v ponuke 5 291 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 950 €.

Aktuálne inzeráty
5 291 inzerátov
Priemer €/m²
14,6 €/m²
Typická cena
950 €
Zmena za rok
+2,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
15 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 202515 €/m²10,7 €/m²8,2 €/m²12,8 €/m²
November 202515,1 €/m²10,7 €/m²7,9 €/m²12,6 €/m²
December 202515,3 €/m²10,6 €/m²8,1 €/m²12,6 €/m²
Január 202615,1 €/m²10,6 €/m²8,1 €/m²13,2 €/m²
Február 202615,4 €/m²10,7 €/m²7,7 €/m²13,2 €/m²
Marec 202615 €/m²10,7 €/m²7,3 €/m²12,6 €/m²
Apríl 202615,5 €/m²11,5 €/m²7,2 €/m²12,7 €/m²
Máj 202615,1 €/m²11,5 €/m²7,4 €/m²12,1 €/m²
Jún 202615,1 €/m²11,7 €/m²7,4 €/m²11,9 €/m²
Júl 202615,5 €/m²11,7 €/m²7,2 €/m²11,6 €/m²
August 202615,7 €/m²12,3 €/m²7,5 €/m²11,9 €/m²
September 202615,7 €/m²12,2 €/m²7,5 €/m²12,1 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 2025907 €2 293 €112 €1 404 €
November 2025926 €2 310 €110 €1 444 €
December 2025925 €2 321 €113 €1 427 €
Január 2026913 €2 254 €116 €1 416 €
Február 2026940 €2 328 €110 €1 324 €
Marec 2026869 €2 305 €109 €1 299 €
Apríl 2026901 €2 429 €106 €1 332 €
Máj 2026853 €2 344 €105 €1 345 €
Jún 2026835 €2 288 €108 €1 339 €
Júl 2026843 €2 241 €108 €1 265 €
August 2026884 €2 173 €112 €1 288 €
September 2026932 €2 330 €114 €1 316 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20255 143
November 20255 075
December 20255 467
Január 20265 370
Február 20267 891
Marec 20267 549
Apríl 20268 596
Máj 20267 307
Jún 20267 594
Júl 20267 736
August 20267 102
September 20266 794

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 20252 194
December 20252 507
Január 20262 446
Február 20263 580
Marec 20264 084
Apríl 20264 964
Máj 20265 098
Jún 20265 074
Júl 20265 355
August 20265 097
September 20265 052
Október 20261 112

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 794950 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 9331 200 €16,7 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 865850 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka313810 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves174950 €14,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka761770 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica1021 200 €14 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves57790 €13,8 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa52750 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Lamač65790 €13,3 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 068900 €12,9 €/m²
Bratislava IV - Devín61 800 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory56750 €12,6 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice107750 €12,5 €/m²
Slovensko22 525700 €12,5 €/m²
Bratislava III - Rača188850 €12,2 €/m²
Bratislava V - Rusovce91 320 €11,7 €/m²
Bratislava V - Jarovce38950 €10,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav3241 160 €12,4 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia883890 €12,8 €/m²
Kompletná rekonštrukcia2 198980 €14,2 €/m²
Novostavba2 4921 040 €16 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.