RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom na Slovensku

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom na Slovensku dosahovala v septembri 2026 13,3 €/m² (−0,2 % medziročne). Typická cena bola 690 €, čo je −1,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 420 € do 1 500 €. Aktuálne je v ponuke 7 834 inzerátov.

Aktuálne inzeráty
7 834 inzerátov
Priemer €/m²
13,3 €/m²
Typická cena
690 €
Zmena za rok
−0,2 %
Priemerný počet dní v ponuke
11 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202513,1 €
November 202513,2 €
December 202513,4 €
Január 202613,2 €
Február 202613,4 €
Marec 202613 €
Apríl 202613,5 €
Máj 202613,3 €
Jún 202613,2 €
Júl 202613,4 €
August 202613,5 €
September 202613,3 €

Priemerná cena bytov za m² podľa krajov

Priemerné ceny bytov v € za m²

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBratislavský krajTrnavský krajTrenčiansky krajNitriansky krajŽilinský krajBanskobystrický krajPrešovský krajKošický kraj
Október 202514,7 €/m²12 €/m²10,7 €/m²11,1 €/m²11,1 €/m²11,4 €/m²11,3 €/m²13,6 €/m²
November 202514,9 €/m²11,9 €/m²10,8 €/m²11,2 €/m²11,1 €/m²11,3 €/m²11,3 €/m²14,1 €/m²
December 202515 €/m²12,2 €/m²10,8 €/m²11,3 €/m²11,1 €/m²11,6 €/m²11,5 €/m²14,5 €/m²
Január 202614,8 €/m²12,1 €/m²10,6 €/m²11,2 €/m²11,1 €/m²11,4 €/m²11,3 €/m²15 €/m²
Február 202615,2 €/m²12,2 €/m²10,5 €/m²11,3 €/m²11,5 €/m²11,5 €/m²11,5 €/m²14,3 €/m²
Marec 202614,8 €/m²12,3 €/m²10,7 €/m²11,5 €/m²11,4 €/m²11,5 €/m²11,5 €/m²14,5 €/m²
Apríl 202615,3 €/m²12,3 €/m²10,9 €/m²11,4 €/m²11,5 €/m²11,7 €/m²11,8 €/m²14,8 €/m²
Máj 202614,9 €/m²12,3 €/m²10,7 €/m²11,5 €/m²11,6 €/m²12 €/m²11,8 €/m²15,2 €/m²
Jún 202614,8 €/m²12,2 €/m²10,7 €/m²11,4 €/m²11,5 €/m²12,2 €/m²11,6 €/m²15,1 €/m²
Júl 202615,2 €/m²12,3 €/m²10,5 €/m²11,3 €/m²11,3 €/m²12,1 €/m²11,7 €/m²15,1 €/m²
August 202615,4 €/m²12,4 €/m²10,8 €/m²11,3 €/m²11,5 €/m²12,2 €/m²11,7 €/m²15,2 €/m²
September 202615,4 €/m²12,2 €/m²10,8 €/m²11,3 €/m²11,5 €/m²12,2 €/m²11,7 €/m²14,6 €/m²

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 202517,2 €/m²14,9 €/m²13,2 €/m²11,6 €/m²13 €/m²13,1 €/m²
November 202517,6 €/m²14,9 €/m²13,1 €/m²11,7 €/m²13 €/m²13,3 €/m²
December 202518 €/m²15 €/m²13,2 €/m²12 €/m²13,4 €/m²13,5 €/m²
Január 202617,8 €/m²15,1 €/m²13 €/m²11,7 €/m²12,9 €/m²13 €/m²
Február 202618,1 €/m²15,1 €/m²13,3 €/m²11,9 €/m²13,2 €/m²12,9 €/m²
Marec 202617,9 €/m²14,7 €/m²12,8 €/m²11,5 €/m²12,8 €/m²13,4 €/m²
Apríl 202618,2 €/m²15,1 €/m²13,2 €/m²11,9 €/m²13,6 €/m²14 €/m²
Máj 202618,5 €/m²15,1 €/m²13 €/m²11,6 €/m²13,3 €/m²14 €/m²
Jún 202618,3 €/m²15 €/m²13 €/m²11,5 €/m²13,2 €/m²13,9 €/m²
Júl 202618,3 €/m²15,2 €/m²13,1 €/m²11,6 €/m²13,5 €/m²13,8 €/m²
August 202618,4 €/m²15,4 €/m²13 €/m²11,8 €/m²13,4 €/m²14 €/m²
September 202618,3 €/m²15,1 €/m²13 €/m²11,7 €/m²13,1 €/m²13,9 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025450 €500 €700 €820 €1 300 €2 390 €
November 2025450 €510 €690 €830 €1 400 €2 390 €
December 2025450 €520 €690 €850 €1 450 €2 300 €
Január 2026450 €520 €700 €830 €1 350 €2 300 €
Február 2026450 €520 €700 €850 €1 400 €2 000 €
Marec 2026450 €500 €680 €800 €1 300 €2 120 €
Apríl 2026450 €520 €690 €800 €1 400 €2 500 €
Máj 2026470 €520 €689 €800 €1 390 €2 200 €
Jún 2026450 €525 €680 €800 €1 300 €1 500 €
Júl 2026450 €530 €690 €800 €1 300 €1 600 €
August 2026450 €550 €690 €830 €1 300 €1 500 €
September 2026450 €530 €680 €850 €1 350 €1 500 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20257 861
November 20257 904
December 20258 382
Január 20268 262
Február 202612 971
Marec 202613 796
Apríl 202614 491
Máj 202612 067
Jún 202615 529
Júl 202616 046
August 202614 986
September 202614 729

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 20253 271
December 20253 602
Január 20263 548
Február 20265 483
Marec 20266 697
Apríl 20267 816
Máj 20266 165
Jún 20269 292
Júl 202610 496
August 202610 268
September 202610 340
Október 20261 956

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav378650 €12,7 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia1 820620 €12,1 €/m²
Kompletná rekonštrukcia5 116680 €13,1 €/m²
Novostavba4 232790 €14,8 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.