Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava IV - Dúbravka
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava IV - Dúbravka dosahovala v júli 2026 2 971 €/m² (+3,6 % medziročne). Typická cena bola 625 000 €, čo je −3,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (649 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 220 000 € do 974 000 €. Aktuálne je v ponuke 34 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Dúbravka vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 625 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 34 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 971 €/m²
- Typická cena
- 625 000 €
- Zmena za rok
- +3,6 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 51 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 2 898 € |
| Október 2025 | 2 804 € |
| November 2025 | 3 268 € |
| December 2025 | 3 125 € |
| Január 2026 | 3 176 € |
| Február 2026 | 3 164 € |
| Marec 2026 | 3 090 € |
| Apríl 2026 | 3 082 € |
| Máj 2026 | 3 424 € |
| Jún 2026 | 3 017 € |
| Júl 2026 | 2 971 € |
| August 2026 | 3 158 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 599 000 € |
| Október 2025 | 599 000 € |
| November 2025 | 549 000 € |
| December 2025 | 519 988 € |
| Január 2026 | 509 000 € |
| Február 2026 | 509 000 € |
| Marec 2026 | 549 000 € |
| Apríl 2026 | 625 000 € |
| Máj 2026 | 499 980 € |
| Jún 2026 | 625 000 € |
| Júl 2026 | 625 000 € |
| August 2026 | 625 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 30 |
| Október 2025 | 36 |
| November 2025 | 48 |
| December 2025 | 43 |
| Január 2026 | 37 |
| Február 2026 | 48 |
| Marec 2026 | 37 |
| Apríl 2026 | 50 |
| Máj 2026 | 51 |
| Jún 2026 | 50 |
| Júl 2026 | 40 |
| August 2026 | 33 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 17 |
| Október 2025 | 22 |
| November 2025 | 26 |
| December 2025 | 26 |
| Január 2026 | 20 |
| Február 2026 | 24 |
| Marec 2026 | 19 |
| Apríl 2026 | 32 |
| Máj 2026 | 33 |
| Jún 2026 | 32 |
| Júl 2026 | 16 |
| August 2026 | 11 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava IV - Dúbravka | 40 | 625 000 € | 2 971 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 155 | 450 000 € | 2 685 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 130 | 579 000 € | 3 587 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 117 | 699 000 € | 3 884 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 111 | 690 000 € | 3 221 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 82 | 430 000 € | 3 245 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 59 | 525 000 € | 2 668 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 50 | 475 000 € | 2 932 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 47 | 549 000 € | 2 516 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 45 | 490 000 € | 3 152 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 35 | 615 000 € | 3 168 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 27 | 789 000 € | 3 054 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 390 000 € | 2 216 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 22 | 495 000 € | 3 170 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 16 | 670 000 € | 3 436 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 16 | 650 000 € | 3 377 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 15 | 420 000 € | 2 999 €/m² |
| Slovensko | 21 966 | 240 000 € | 1 838 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Na predaj: Rozostavaný 5-izbový rodinný dom v Dúbravke pod lesom s krásnym výhľadom | 440 000 € | 110 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| ZNÍŽENÁ CENA!!!TUreality ponúka: Priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe v Dúbravke | 450 000 € | 207 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom na predaj - ul. Vápencová, Bratislava IV TOP | 220 000 € | 125 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| TOP LUXUSNÝ 2GENERAČNÝ ROD. DOM POD LESOM | — | 173 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, Talichova ulica. | — | 268 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v Dúbravke s 3 bytovými jednotkami | 625 000 € | 230 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN I Rodinný dom v tichej ulici, Strmé sady, Dúbravka, zeleň, výhľady a skvelá dostupnosť | 450 000 € | 120 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Rodinná vila pod lesom | 9 izieb, zrub, garáž, záhrada a absolútne súkromie | 1 650 000 € | 369 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj- 8- izb. rodinný dom s veľkorysým svahovitým pozemkom (2073 m2) a pekným výhľadom v lukratívnej časti Dúbravky, ul. Koprivnická | 599 000 € | 295 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s administratívnou budovou, dvojgarážou a veľkým pozemkom | 695 000 € | 570 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke | 625 000 € | 230 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| TOP Novinka priamo od developera: Výborne riešený nový 6 izb. rodinný dom v štandarde v Dúbravke aj pre VEĽKÚ RODINU ! | 669 900 € | 155 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ceramzitový dom | 38 000 € | 94 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 🏡3D OBHLIADKA BÝVAJ V DOME V BRATISLAVE ZA CENU GARSÓNKY🏡 | 139 990 € | 84 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom Devínska Nová Ves | 265 500 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 764 M² V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH ČASTÍ DÚBRAVKY | — | 232 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA RAKÚSKO | 630 000 € | 144 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ZNÍŽENÁ CENATUreality ponúka: Priestranný 7-izbový... | 450 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| BA-RODINNÝ DOM 550 m2 S VNÚTORNÝM BAZÉNOM A VEĽKOU TERASOU | 1 050 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový dom so záhradou, terasou a bazénom - Bratislava, Dúbravka | 350 000 € | 97 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Hľadám. | 35 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom - do 1,2 mil. EUR - Bratislava | 1 200 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Investicna prilezitost - RD Dlhe Diely | 375 000 € | 240 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novostavba 5i vily s dvojgarážou 161m2 v Záhorských sadoch | 699 000 € | 161 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 5izbova dokoncena novostavba | 300 000 € | 150 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRIESTRANNÝ RADOVÝ DOM S GARÁŽOU – UL. PLACHÉHO, DÚBRAVKA | 450 000 € | 270 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |