Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava IV - Dúbravka
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava IV - Dúbravka dosahovala v septembri 2026 3 393 €/m² (+17,1 % medziročne). Typická cena bola 600 000 €, čo je +0,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (599 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 250 000 € do 995 000 €. Aktuálne je v ponuke 37 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Dúbravka vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 600 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 37 inzerátov
- Priemer €/m²
- 3 393 €/m²
- Typická cena
- 600 000 €
- Zmena za rok
- +17,1 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 25 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 2 804 € |
| November 2025 | 3 268 € |
| December 2025 | 3 125 € |
| Január 2026 | 3 176 € |
| Február 2026 | 3 164 € |
| Marec 2026 | 3 090 € |
| Apríl 2026 | 3 082 € |
| Máj 2026 | 3 424 € |
| Jún 2026 | 3 017 € |
| Júl 2026 | 2 971 € |
| August 2026 | 3 169 € |
| September 2026 | 3 393 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| Október 2025 | 599 000 € |
| November 2025 | 549 000 € |
| December 2025 | 519 988 € |
| Január 2026 | 509 000 € |
| Február 2026 | 509 000 € |
| Marec 2026 | 549 000 € |
| Apríl 2026 | 625 000 € |
| Máj 2026 | 499 980 € |
| Jún 2026 | 625 000 € |
| Júl 2026 | 625 000 € |
| August 2026 | 625 000 € |
| September 2026 | 600 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 36 |
| November 2025 | 48 |
| December 2025 | 43 |
| Január 2026 | 37 |
| Február 2026 | 48 |
| Marec 2026 | 37 |
| Apríl 2026 | 50 |
| Máj 2026 | 51 |
| Jún 2026 | 50 |
| Júl 2026 | 40 |
| August 2026 | 36 |
| September 2026 | 46 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 26 |
| December 2025 | 26 |
| Január 2026 | 20 |
| Február 2026 | 24 |
| Marec 2026 | 19 |
| Apríl 2026 | 32 |
| Máj 2026 | 33 |
| Jún 2026 | 30 |
| Júl 2026 | 16 |
| August 2026 | 15 |
| September 2026 | 25 |
| Október 2026 | 8 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 1 027 | 569 000 € | 3 263 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 15 | 815 000 € | 4 305 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 133 | 790 000 € | 4 004 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 11 | 579 000 € | 3 739 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 133 | 615 000 € | 3 693 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 46 | 600 000 € | 3 393 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 31 | 615 000 € | 3 184 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 124 | 590 000 € | 3 143 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 50 | 580 000 € | 3 123 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 27 | 650 000 € | 3 063 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 81 | 440 000 € | 3 015 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 57 | 494 000 € | 3 003 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 144 | 449 000 € | 2 988 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 32 | 659 000 € | 2 974 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 69 | 486 000 € | 2 862 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 490 000 € | 2 826 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 15 | 299 000 € | 2 800 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 37 | 392 000 € | 2 587 €/m² |
| Slovensko | 22 305 | 240 000 € | 1 853 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s v | 625 000 € | 230 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ! Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca | 889 999 € | 283 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca | 889 999 € | 245 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| TOP NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2GENERAČNÝ ROD. DOM POD LESOM | 950 000 € | 173 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| ✅ Priestranný rodinný dom 276 m² s dvojgarážou | 429 900 € | 276 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj: Rozostavaný 5-izbový rodinný dom v Dúbravke pod lesom s krásnym výhľadom | 440 000 € | 110 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| ZNÍŽENÁ CENA!!!TUreality ponúka: Priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe v Dúbravke | 445 000 € | 207 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v Dúbravke s 3 bytovými jednotkami | 625 000 € | 230 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN I Rodinný dom v tichej ulici, Strmé sady, Dúbravka, zeleň, výhľady a skvelá dostupnosť | 450 000 € | 120 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Rodinná vila pod lesom | 9 izieb, zrub, garáž, záhrada a absolútne súkromie | — | 369 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s administratívnou budovou, dvojgarážou a veľkým pozemkom | 695 000 € | 570 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V TICHOM PROSTREDÍ DÚBRAVKY | 449 990 € | 300 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| REKREAČNÝ DOM na celoročné bývanie | TAVARIKOVÁ OSADA-Dúbravka BA IV | 409 000 € | 136 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predam rodinny dom v tichel lokelite Bratislava IV | 549 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| NAVA | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V TICHOM PROSTREDÍ | 449 990 € | 238 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Domy snov | 235 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE: Priestranný dom v tichom prostredí Myjavy | 230 000 € | 216 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj krásny, slnečný dom – Bratislava IV, Karlova Ves | 895 000 € | 180 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Rod.dom Hamuliakovo | 380 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Hľadá sa rodinný dom (prípadne byt) – BA a blízke okolie | 300 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 764 M² V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH ČASTÍ DÚBRAVKY | — | 232 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| ZNÍŽENÁ CENATUreality ponúka: Priestranný 7-izbový... | 445 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| BA-RODINNÝ DOM 550 m2 S VNÚTORNÝM BAZÉNOM A VEĽKOU TERASOU | 1 050 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový dom so záhradou, terasou a bazénom - Bratislava, Dúbravka | 350 000 € | 97 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom - do 1,2 mil. EUR - Bratislava | 1 200 000 € | — | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Investicna prilezitost - RD Dlhe Diely | 400 000 € | 240 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novostavba 5i vily s dvojgarážou 161m2 v Záhorských sadoch | 699 000 € | 161 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRIESTRANNÝ RADOVÝ DOM S GARÁŽOU – UL. PLACHÉHO, DÚBRAVKA | 450 000 € | 270 m² | Bratislava IV - Dúbravka | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |