RealTracker Slovakia

Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava dosahovala v septembri 2026 3 263 €/m² (+5,4 % medziročne). Typická cena bola 569 000 €, čo je −4,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (594 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 250 000 € do 1 213 000 €. Aktuálne je v ponuke 767 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 569 000 €.

Aktuálne inzeráty
767 inzerátov
Priemer €/m²
3 263 €/m²
Typická cena
569 000 €
Zmena za rok
+5,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
30 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 115 €
November 20253 161 €
December 20253 180 €
Január 20263 219 €
Február 20263 229 €
Marec 20263 205 €
Apríl 20263 120 €
Máj 20263 193 €
Jún 20263 123 €
Júl 20263 144 €
August 20263 254 €
September 20263 263 €

Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky

Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPriemerná cena
Október 2025580 462 €
November 2025582 382 €
December 2025577 082 €
Január 2026587 661 €
Február 2026581 212 €
Marec 2026556 778 €
Apríl 2026583 823 €
Máj 2026566 988 €
Jún 2026551 974 €
Júl 2026562 124 €
August 2026565 144 €
September 2026569 272 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025788
November 2025800
December 2025774
Január 2026702
Február 2026981
Marec 2026886
Apríl 20261 080
Máj 2026899
Jún 2026994
Júl 2026989
August 2026863
September 20261 027

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025329
December 2025315
Január 2026286
Február 2026414
Marec 2026447
Apríl 2026608
Máj 2026446
Jún 2026478
Júl 2026470
August 2026362
September 2026531
Október 2026135

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava1 027569 000 €3 263 €/m²
Bratislava IV - Devín15815 000 €4 305 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto133790 000 €4 004 €/m²
Bratislava V - Čunovo11579 000 €3 739 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica133615 000 €3 693 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka46600 000 €3 393 €/m²
Bratislava V - Rusovce31615 000 €3 184 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto124590 000 €3 143 €/m²
Bratislava V - Jarovce50580 000 €3 123 €/m²
Bratislava IV - Lamač27650 000 €3 063 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa81440 000 €3 015 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice57494 000 €3 003 €/m²
Bratislava II - Ružinov144449 000 €2 988 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves32659 000 €2 974 €/m²
Bratislava III - Rača69486 000 €2 862 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves22490 000 €2 826 €/m²
Bratislava V - Petržalka15299 000 €2 800 €/m²
Bratislava III - Vajnory37392 000 €2 587 €/m²
Slovensko22 305240 000 €1 853 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav166494 000 €2 737 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia162624 000 €2 692 €/m²
Kompletná rekonštrukcia142632 000 €3 097 €/m²
Novostavba370616 000 €3 968 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.