Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto dosahovala v júli 2026 3 884 €/m² (+1,4 % medziročne). Typická cena bola 699 000 €, čo je −19,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (864 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 329 000 € do 1 599 000 €. Aktuálne je v ponuke 106 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Nové Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 699 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 106 inzerátov
- Priemer €/m²
- 3 884 €/m²
- Typická cena
- 699 000 €
- Zmena za rok
- +1,4 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 57 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 3 757 € |
| Október 2025 | 3 931 € |
| November 2025 | 3 905 € |
| December 2025 | 4 107 € |
| Január 2026 | 4 014 € |
| Február 2026 | 4 002 € |
| Marec 2026 | 4 174 € |
| Apríl 2026 | 3 843 € |
| Máj 2026 | 3 981 € |
| Jún 2026 | 3 717 € |
| Júl 2026 | 3 884 € |
| August 2026 | 4 012 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 715 000 € |
| Október 2025 | 799 990 € |
| November 2025 | 799 000 € |
| December 2025 | 799 000 € |
| Január 2026 | 825 000 € |
| Február 2026 | 749 000 € |
| Marec 2026 | 799 999 € |
| Apríl 2026 | 799 999 € |
| Máj 2026 | 739 000 € |
| Jún 2026 | 699 000 € |
| Júl 2026 | 699 000 € |
| August 2026 | 770 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 82 |
| Október 2025 | 78 |
| November 2025 | 80 |
| December 2025 | 88 |
| Január 2026 | 82 |
| Február 2026 | 126 |
| Marec 2026 | 90 |
| Apríl 2026 | 106 |
| Máj 2026 | 92 |
| Jún 2026 | 121 |
| Júl 2026 | 117 |
| August 2026 | 94 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 41 |
| Október 2025 | 27 |
| November 2025 | 23 |
| December 2025 | 28 |
| Január 2026 | 27 |
| Február 2026 | 55 |
| Marec 2026 | 31 |
| Apríl 2026 | 71 |
| Máj 2026 | 35 |
| Jún 2026 | 49 |
| Júl 2026 | 55 |
| August 2026 | 41 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava III - Nové Mesto | 117 | 699 000 € | 3 884 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 155 | 450 000 € | 2 685 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 130 | 579 000 € | 3 587 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 111 | 690 000 € | 3 221 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 82 | 430 000 € | 3 245 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 59 | 525 000 € | 2 668 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 50 | 475 000 € | 2 932 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 47 | 549 000 € | 2 516 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 45 | 490 000 € | 3 152 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 40 | 625 000 € | 2 971 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 35 | 615 000 € | 3 168 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 27 | 789 000 € | 3 054 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 390 000 € | 2 216 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 22 | 495 000 € | 3 170 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 16 | 670 000 € | 3 436 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 16 | 650 000 € | 3 377 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 15 | 420 000 € | 2 999 €/m² |
| Slovensko | 21 966 | 240 000 € | 1 838 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 26 | 710 000 € | 3 355 €/m² |
| Novostavba | 34 | 864 000 € | 5 089 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NA PREDAJ: Rodinný dom v Bratislave – Rači | 317 000 € | 200 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III | — | 700 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj troj-generačný rodinný dom v Bratislave na Kolibe | 667 000 € | 340 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – tichá ulica, slnečný pozemok, garáž | 548 000 € | 100 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ Priestranný rodinný dom po rekonštrukcii so záh | 723 900 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ – 5-izb. rodinný dom na Jaskovom rade, ÚP 250 m2, poz. 334 m2 | 618 000 € | 250 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Podnikateľský objekt na predaj | 480 000 € | 63 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom so... | 709 999 € | 241 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj - 4-izbový rodinný dom, ul. Alstrova, Bratislava I | 370 000 € | 157 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj dvojgeneračného rodinného domu Bratislava Rača | 470 000 € | 120 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Mestský rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so záhradou – Bratislava III, Nové Mesto | 699 000 € | 160 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v lokalite Ľudová štvrť – Matičná ul., Nové Mesto | 570 000 € | 150 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM, NERUŠENÝ VÝHĽAD, RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO CENTRA MESTA | — | 200 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | Nadštandardná 4-izbová terasová vila na Kolibe | 864 000 € | 113 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| AHOJ BRIEŽKY | VÝNIMOČNÉ BÝVANIE NA ROZHRANÍ MESTA A PRÍRODY | 699 000 € | 127 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| AHOJ BRIEŽKY | SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM V DOTYKU S PRÍRODOU | 799 990 € | 129 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| TARGETreal | Nadštandardný dom s tichom prírody, ktorý si zamilujete | — | 300 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 5-izbový priestranný RD, Ambrova, Kramáre, terasa, krb, dvojgaráž, záhrada, možnosť aj ako sídlo firmy, BA | 810 000 € | 410 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný 4‑úrovňový rodinný dom so záhradou, balkónom a garážou na predaj TOP | 725 000 € | 150 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BLÍZKOSTI KUCHAJDY | Bratislava – Zátišie | | — | 300 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rezidencia pre výnimočný život na úpätí Malých Karpát | 2 490 000 € | 361 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a záhradou – Bratislava Kramáre, Ambrova ulica | 780 000 € | 245 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNA MODERNÁ VILA - Bratislava - KOLIBA - SUPER CENA (297-12-OTKAE) | — | 490 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s investičným potenciálom v centre Bratislavy | 569 000 € | 117 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ATRAKTÍVNA MODERNÁ 5 IZB.ROZOSTAVANÁ VILA na KOLIBE | — | 266 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| RODINNÝ DOM NA AMBROVEJ, BA III – NOVÉ MESTO, ID: 0437 | 885 000 € | 245 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Veľkorysý rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v blízkosti lesa | 599 000 € | 310 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj veľký rodinný dom so záhradou a súkromím, Bratislava III, Nové mesto pri jazere KUCHAJDA | 849 000 € | 250 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| AXIS REAL | 5-izbový rodinný dom s garážou, BA Kramáre, Stará Klenová | 999 900 € | 297 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ! Priestranný rodinný dom po rekonštrukcii so záhradou a garážou – Ľudová štvrť, Bratislava – Nové Mesto | 723 900 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj nadštandardného rodinného domu na Voskovej ulici na Kolibe | 1 590 000 € | 570 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ! Na PREDAJ rodinný dom s krbom, záhradou a garážou okamžite k nasťahovaniu v srdci Ľudovej štvrte, Bratislava – Nové Mesto | 723 900 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| VALEN | Exkluzívny viladom 2 s krásnym výhľadom na mesto | 2 100 000 € | 403 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| VALEN | Exkluzívny viladom 1 s panoramatickým výhľadom | 1 799 900 € | 383 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Pozrite si 6 i RODINNÝ DOM na UNIKÁTNOM MIESTE v SÚKROMÍ no PRI CENTRE | 599 800 € | 160 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom so záhradou a garážou v srdci Nového Mesta, Bratislava, 121 m² | 709 999 € | 121 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| VALEN | Dvojica exkluzívnych víl s krásnym výhľadom na mesto | — | 1 060 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| IMPOZANTNÁ VILA V PRÉMIOVOM VYHOTOVENÍ NA KOLIBE | 1 880 000 € | 420 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj priestranného 4 izbového rodinného domu s bazénom na Kolibe | — | 205 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ - 5 izbový trojpodlažný slnečný rodinný dom v radovej zástavbe, lokalita Kramáre, Bratislava III | 990 000 € | 260 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe | 800 000 € | 226 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom na Bellovej ulici na predaj | — | 295 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj rodinného domu v Bratislave III. | 600 000 € | 253 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kontajnerový DOM NOVOSTAVBA | 22 222 € | 38 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Veľkorysá rodinná vila s panoramatickým výhľadom a súkromím na Kolibe | — | 417 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Hľadáme pozemok alebo dom | 150 000 € | 1 500 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj rodinný dom Bratislava, Rača, Potočná ul. skvelá l | 890 000 € | 151 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Mestská vila s átriom zapustená v lesoparku 30min vlakom zBA | 439 000 € | 220 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Veľký rodinný dom na začiatku Rače - Vinohrady | 395 000 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 4-izb. RD 4-izb. RD po kompl. reko. pod Lesom | 18á pozemok | 450 000 € | 219 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Projektová dokumentácia- SIM02 | 4 500 € | 240 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| RD Liptovská Sielnica NOVOSTAVBA | 259 990 € | 140 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Investícia-Rodinný dom s potenciálom na 3 BJ-BA Nové Mesto | 1 100 000 € | 540 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians | 980 000 € | 240 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Hľadám malý dom | 55 000 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom – IBA 35 min. do Bratislavy a 50 min. do Brna | 136 900 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 🏡 Rodinný dom, letný dom a záhrada - Bratislava REZERVÁCIA | 369 990 € | 247 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Moderna novostavba domu Radvaň nad Dunajom | 329 000 € | 140 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v Bratislave III, Nové Mesto, Ľudová štvrť | 699 000 € | 211 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Nadštandardný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami-Vajnory | 730 000 € | 48 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| LUXUSNÁ VILA-DOM KOLIBA - výhľad na HRAD A SLAVÍN, PRESTÍŽ | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prestížny rodinný DOM Bratislava KOLIBA - ZA CENU 4i BYTU | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom KOLIBA, BA - ZA CENU 4 IZBOVÉHO BYTU | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 4 izboveho RD v Budmericiach | 269 000 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj Rodinný dom s garážou v Bratislave | 595 000 € | 177 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Projektová dokumentácia- Rodinného domu SIM06 | 4 750 € | 155 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |