Ceny domov na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² domov na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto dosahovala v septembri 2026 4 004 €/m² (+6,6 % medziročne). Typická cena bola 790 000 €, čo je +10,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (715 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 390 000 € do 1 800 000 €. Aktuálne je v ponuke 100 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Nové Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 240 000 €, v tejto lokalite 790 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 100 inzerátov
- Priemer €/m²
- 4 004 €/m²
- Typická cena
- 790 000 €
- Zmena za rok
- +6,6 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 28 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena domov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 3 931 € |
| November 2025 | 3 905 € |
| December 2025 | 4 107 € |
| Január 2026 | 4 014 € |
| Február 2026 | 4 002 € |
| Marec 2026 | 4 174 € |
| Apríl 2026 | 3 843 € |
| Máj 2026 | 3 981 € |
| Jún 2026 | 3 717 € |
| Júl 2026 | 3 884 € |
| August 2026 | 4 047 € |
| September 2026 | 4 004 € |
Priemerná cena domov na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| Október 2025 | 799 990 € |
| November 2025 | 799 000 € |
| December 2025 | 799 000 € |
| Január 2026 | 825 000 € |
| Február 2026 | 749 000 € |
| Marec 2026 | 799 999 € |
| Apríl 2026 | 799 999 € |
| Máj 2026 | 739 000 € |
| Jún 2026 | 699 000 € |
| Júl 2026 | 699 000 € |
| August 2026 | 699 000 € |
| September 2026 | 790 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 78 |
| November 2025 | 80 |
| December 2025 | 88 |
| Január 2026 | 82 |
| Február 2026 | 126 |
| Marec 2026 | 90 |
| Apríl 2026 | 106 |
| Máj 2026 | 92 |
| Jún 2026 | 121 |
| Júl 2026 | 117 |
| August 2026 | 114 |
| September 2026 | 133 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 23 |
| December 2025 | 28 |
| Január 2026 | 27 |
| Február 2026 | 54 |
| Marec 2026 | 31 |
| Apríl 2026 | 71 |
| Máj 2026 | 35 |
| Jún 2026 | 48 |
| Júl 2026 | 51 |
| August 2026 | 59 |
| September 2026 | 87 |
| Október 2026 | 14 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 1 027 | 569 000 € | 3 263 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 15 | 815 000 € | 4 305 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 133 | 790 000 € | 4 004 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 11 | 579 000 € | 3 739 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 133 | 615 000 € | 3 693 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 46 | 600 000 € | 3 393 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 31 | 615 000 € | 3 184 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 124 | 590 000 € | 3 143 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 50 | 580 000 € | 3 123 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 27 | 650 000 € | 3 063 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 81 | 440 000 € | 3 015 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 57 | 494 000 € | 3 003 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 144 | 449 000 € | 2 988 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 32 | 659 000 € | 2 974 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 69 | 486 000 € | 2 862 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 22 | 490 000 € | 2 826 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 15 | 299 000 € | 2 800 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 37 | 392 000 € | 2 587 €/m² |
| Slovensko | 22 305 | 240 000 € | 1 853 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 22 | 710 000 € | 3 013 €/m² |
| Novostavba | 50 | 930 000 € | 5 436 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila nad mestom - súkromie, priestor a technológie na Kolibe | 1 850 000 € | 383 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj rodinný dom na jednej z najžiadanejších adries bratislavskej Koliby | 490 000 € | 100 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ: 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 405 M2 POZEMOK - BRATISLAVA - NOVÉ MESTO | 788 500 € | 169 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 5 IZB RD S GARÁŽOU, 4X PARKOVANÍM A ZÁHRADKOU V ŠIRŠOM CENTRE, JASKOVÝ RAD | 589 000 € | 250 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Priestranný rodinný dom v slepej ulici | 749 000 € | 282 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 6–7 izbový luxusný dom s úžitkovou plochou 243 m2 TOP | 1 195 000 € | 243 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| LUXUSNÁ RODINNÁ VILA NA KRAMÁROCH – 520 m² | INTERIÉROVÝ BAZÉN | WELLNESS | FITNESS | GARÁŽ | 673 m² POZEMOK ✳️ 3D prehliadka✳️ | 1 600 000 € | 520 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ – 5-izb. rodinný dom na Jaskovom rade, úžitková plocha 250 m2, pozemok 334 m2 | 589 000 € | 250 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| DRAŽBA-Chata súp. č. 10136,na ul. Sliačska v obci Bratislava | 1 368 000 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 6-izbový rodinný dom - Bratislava III | 470 000 € | 150 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Rodinný dom s výnimočným potenciálom a krásnym výhľadom vo vyhľadávanej lokalite | 599 000 € | 258 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – t… | 548 000 € | 60 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ: Rodinný dom v Bratislave – Rači | 317 000 € | 200 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III | — | 700 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj troj-generačný rodinný dom v Bratislave na Kolibe | 667 000 € | 340 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – tichá ulica, slnečný pozemok, garáž | 548 000 € | 100 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj dvojgeneračného rodinného domu Bratislava Rača | 470 000 € | 120 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Mestský rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so záhradou – Bratislava III, Nové Mesto | 699 000 € | 160 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v lokalite Ľudová štvrť – Matičná ul., Nové Mesto po čiastočnej rekonštrukcii | 570 000 € | 150 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM, NERUŠENÝ VÝHĽAD, RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO CENTRA MESTA | — | 200 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| AHOJ BRIEŽKY | VÝNIMOČNÉ BÝVANIE NA ROZHRANÍ MESTA A PRÍRODY | 699 000 € | 127 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| AHOJ BRIEŽKY | SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM V DOTYKU S PRÍRODOU | 799 990 € | 129 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| KOLIBA – HLAVNÁ ULICA | Rodinný dom s 2 bytmi, na pozemku 553 m² s krásnymi výhľadmi na BA | investícia / prestavba / nový projekt | 660 000 € | 239 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 5-izbový priestranný RD, Ambrova, Kramáre, terasa, krb, dvojgaráž, záhrada, možnosť aj ako sídlo firmy, BA | 799 000 € | 410 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný 4‑úrovňový rodinný dom so záhradou, balkónom a garážou na predaj TOP | 725 000 € | 150 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BLÍZKOSTI KUCHAJDY | Bratislava – Zátišie | | — | 300 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Rezidencia pre výnimočný život na úpätí Malých Karpát | — | 361 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Vila s vinotékou a umeleckým rukopisom na Kramároch – výnimočná nehnuteľnosť s potenciálom | 890 000 € | 280 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný rodinný dom s krásnym výhľadom, Koliba – Deviata ulica. | — | 408 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s investičným potenciálom v centre Bratislavy | 499 000 € | 117 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ATRAKTÍVNA MODERNÁ 5 IZB.ROZOSTAVANÁ VILA na KOLIBE | — | 266 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Veľkorysý rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v blízkosti lesa | 599 000 € | 310 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| AXIS REAL | 5-izbový rodinný dom s garážou, BA Kramáre, Stará Klenová | 999 900 € | 297 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ! Priestranný rodinný dom po rekonštrukcii so záhradou a garážou – Ľudová štvrť, Bratislava – Nové Mesto | 723 900 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ! Na PREDAJ rodinný dom s krbom, záhradou a garážou okamžite k nasťahovaniu v srdci Ľudovej štvrte, Bratislava – Nové Mesto | 723 900 € | 183 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Pozrite si 6 i RODINNÝ DOM na UNIKÁTNOM MIESTE v SÚKROMÍ no PRI CENTRE | 568 800 € | 160 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| IMPOZANTNÁ VILA V PRÉMIOVOM VYHOTOVENÍ NA KOLIBE | 1 880 000 € | 420 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj priestranného 4 izbového rodinného domu s bazénom na Kolibe | — | 205 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ - 5 izbový trojpodlažný slnečný rodinný dom v radovej zástavbe, lokalita Kramáre, Bratislava III | 990 000 € | 260 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom so záhradou v Bratislave na Kramároch | 629 000 € | 180 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe | 790 000 € | 226 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj rodinného domu v Bratislave III. | 600 000 € | 253 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Za cenu bytu v Bratislave nový 4 - izbový dom na víkendy aj prenájom | 298 000 € | 114 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Samostatný 6-izb. RD na Ahoji | Nízke náklady | Parkovanie + elektronabíjačka | 860 000 € | 118 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Jaskový rad - 686 m2 - rodinný dom v pôvodnom stave | 410 000 € | 686 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| RD Španielsko | 314 995 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 7 izbový rodinný dom Bratislava, Rača, Potočná uli | 850 000 € | 151 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Starší rodinný dom v top lokalite | 470 000 € | 300 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| LUXUSNÝ DOM BRATISLAVA-KOLIBA VÝHĽAD NA HRAD+SLAVÍN, PRESTÍŽ | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Luxusný rodinný DOM BRATISLAVA-KOLIBA - V PLNOM ŠTANDARDE | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prestížny rodinný DOM BA-KOLIBA - VO VYHOTOVENÍ ŠTANDARD | 648 000 € | 142 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Areál 891 m² s 2roddomami, skladom a parkovaním priamo… | — | 215 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Mobilný domček | 1 400 € | 26 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Investícia-Rodinný dom s potenciálom na 3 BJ-BA Nové Mesto | 1 100 000 € | 540 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| 4-izb. RD 4-izb. RD po kompl. reko. pod Lesom | 18á pozemok | 450 000 € | 219 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians | 980 000 € | 240 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Moderna novostavba domu Radvaň nad Dunajom | 297 000 € | 140 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 4 izboveho RD v Budmericiach | 269 000 € | — | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom v Bratislave III, Nové Mesto, Ľudová štvrť | 699 000 € | 211 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Nadštandardný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami-Vajnory | 730 000 € | 48 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | — | linkOdkaz na inzerát |
| Nový projekt rodinných domov v srdci Senca – Letná ulica | 519 140 € | 147 m² | Bratislava III - Nové Mesto | Predaj | Rodinný dom | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |