Ceny komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto dosahovala v septembri 2026 2 621 €/m² (−17,8 % medziročne). Typická cena bola 350 000 €, čo je 0 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (350 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 39 000 € do 1 695 000 €. Aktuálne je v ponuke 60 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 310 000 €, v tejto lokalite 350 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 60 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 621 €/m²
- Typická cena
- 350 000 €
- Zmena za rok
- −17,8 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 65 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 3 302 € |
| November 2025 | 3 312 € |
| December 2025 | 3 192 € |
| Január 2026 | 3 415 € |
| Február 2026 | 3 043 € |
| Marec 2026 | 2 967 € |
| Apríl 2026 | 2 950 € |
| Máj 2026 | 2 594 € |
| Jún 2026 | 2 561 € |
| Júl 2026 | 2 669 € |
| August 2026 | 2 672 € |
| September 2026 | 2 621 € |
Priemerná cena komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| Október 2025 | 306 000 € |
| November 2025 | 350 000 € |
| December 2025 | 350 000 € |
| Január 2026 | 350 000 € |
| Február 2026 | 350 000 € |
| Marec 2026 | 350 000 € |
| Apríl 2026 | 350 000 € |
| Máj 2026 | 350 000 € |
| Jún 2026 | 350 000 € |
| Júl 2026 | 350 000 € |
| August 2026 | 350 000 € |
| September 2026 | 350 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 35 |
| November 2025 | 36 |
| December 2025 | 29 |
| Január 2026 | 35 |
| Február 2026 | 47 |
| Marec 2026 | 55 |
| Apríl 2026 | 61 |
| Máj 2026 | 75 |
| Jún 2026 | 52 |
| Júl 2026 | 60 |
| August 2026 | 46 |
| September 2026 | 47 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 10 |
| December 2025 | 8 |
| Január 2026 | 10 |
| Február 2026 | 11 |
| Marec 2026 | 17 |
| Apríl 2026 | 18 |
| Máj 2026 | 36 |
| Jún 2026 | 18 |
| Júl 2026 | 30 |
| August 2026 | 12 |
| September 2026 | 12 |
| Október 2026 | 6 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Košice | 126 | 464 000 € | 2 477 €/m² |
| Košice I - Sídlisko Ťahanovce | 1 | 1 399 000 € | 3 802 €/m² |
| Košice II - Lorinčík | 5 | 170 000 € | 3 672 €/m² |
| Košice II - Západ | 11 | 450 000 € | 2 863 €/m² |
| Košice I - Kavečany | 27 | 349 000 € | 2 719 €/m² |
| Košice I - Staré Mesto | 47 | 350 000 € | 2 621 €/m² |
| Košice I - Sever | 1 | 850 000 € | 2 429 €/m² |
| Košice II - Sídlisko KVP | 1 | 1 400 000 € | 2 157 €/m² |
| Košice IV - Nad jazerom | 4 | 2 500 000 € | 1 994 €/m² |
| Košice IV - Juh | 19 | 505 000 € | 1 969 €/m² |
| Slovensko | 3 213 | 310 000 € | 1 869 €/m² |
| Košice II - Poľov | 2 | 295 000 € | 1 379 €/m² |
| Košice I - Ťahanovce | 5 | 350 000 € | 1 288 €/m² |
| Košice IV - Krásna | 1 | 69 000 € | 1 148 €/m² |
| Košice III - Dargovských Hrdinov | 1 | 780 000 € | 907 €/m² |
| Košice I - Džungľa | 1 | 350 000 € | 653 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prestížna adresa pre vaše podnikanie v centre Košíc | 260 000 € | 60 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - Predáme meštiansky dom 580m2 Alžbetina ulica, Košice Staré mesto pri Dóme | 1 200 000 € | 580 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE | Predaj 2 gastro prevádzok Košice | 84 990 € | 78 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING | 890 000 € | 600 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný - kancelársky priestor 25 m2 ul. Alžbetina, Staré mesto, Centrum | 149 000 € | 25 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prémiová investičná budova, Námestie Maratónca mieru | 1 190 000 € | 207 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH_historické centrum_NKP | 3 739 000 € | 3 280 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený svadobný salón Bonnet, Košice – Staré mesto | 17 000 € | 73 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| TOP Kancelária, butik, prevádzka, apartmán, Košice-Staré Mesto | 75 000 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| TOP Na predaj nebytový priestor Košice-Staré Mesto | 75 000 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - Komerčné priestory | 415 843 € | 119 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj obchodný priestor v centre Košíc | 74 500 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Zrenovovaný obch. priestor 75 m2 suterén Hlavná ul.Košice PREDAJ | 118 900 € | 75 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE | 48 000 € | 100 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť: Polyfunkčná budova 1 000m², Košice-Staré mesto | — | 1 021 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj kancelárie – Štúrova 10/20 | 53 500 € | 17 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| historická budova, Košice Staré Mesto - ul. Kováčska | 1 499 999 € | 649 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - nebytový priestor 99 m2 + výklad, Košice-Staré Mesto, Kováčska ul. | 350 000 € | 99 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| komerčný priestor, centrum mesta Košice, 19 m2 | 85 000 € | 19 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Stará sladovňa Košice - MULTIFUNKČNÝ AREÁL | CENTRUM MESTA KOŠICE | — | 7 276 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kadernícky salón na odstúpenie | 82 900 € | 120 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| nebytový priestor, Alžbetina ul. Košice | 94 900 € | 114 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Unikátna budova - Košice centrum- Jiskrova ulica | 1 695 000 € | 860 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - predáme komerčný priestor 74m2+výklad Alžbetina ulica, Košice centrum | 350 000 € | 74 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj reprezentatívna historická budova v centre mesta Košice | 1 365 000 € | 516 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Úžasný obchodík v centre mesta | — | 78 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum | 350 000 € | 74 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“ - Košice | — | 580 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Svadobný salón na predaj v historickom centre Košíc | 20 950 € | 73 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný / kancelársky pr., 27 m2 ul. Masiarska - Hlavná, pasáž Valentína | 135 000 € | 27 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predáme v centre Košíc rekonštruovanú historickú administratívnu budovu, firemné vlastníctvo | — | 1 775 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj priestory v centre | — | — | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpim kebab prevadzku na sídlisku KVP | 3 000 € | — | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpim zabehnutú gastro-kuchyňu v prenájme | 7 000 € | — | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| Nove, zabalené seniorske plienky o velkosti L | 10 € | — | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie prevádzky Minit a bistro, OD Dargov Košice | 9 000 € | 18 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ obchodný priestor KE Mlynská ulica | 339 999 € | 70 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Štýlová vináreň na odstúpenie - historické centrum Košíc | 16 900 € | 90 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie zabehnutej gastroprevádzky v centre Košíc | 17 000 € | 40 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predám/prenajmem skladové priestory s pozemkom Košice,Jazero | 460 000 € | 190 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| Adomis - predáme nebytový priestor 114m2 Alžbetina ul.Košice | 94 900 € | 114 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC | 39 000 € | 72 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| HLAVNÁ - Vynikajúca lokalita - Očná optika - Kompletne vybavené - Postúpenie prevádzky | — | 150 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - predáme budovu 649m2 s dvorom, reštauráciou, Kováčska ulica, Košice Staré mesto | 1 499 999 € | 649 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - atraktívny priestor blízko Nám. Maratónca Mieru Košice, 19 m2 | 85 000 € | 19 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO | 83 500 € | 19 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| nebytový priestor 99m2 v historickom centre, Kováčska ulica, neďaleko Dómu Sv. Alžbety | 350 000 € | 99 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný - kancelársky priestor 55m2, Centrum Staré mesto | 299 500 € | 56 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |