Ceny komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto dosahovala v júli 2026 2 669 €/m² (−14,8 % medziročne). Typická cena bola 350 000 €, čo je −7,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (380 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 65 000 € do 1 700 000 €. Aktuálne je v ponuke 55 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 310 000 €, v tejto lokalite 350 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 55 inzerátov
- Priemer €/m²
- 2 669 €/m²
- Typická cena
- 350 000 €
- Zmena za rok
- −14,8 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 74 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 3 190 € |
| Október 2025 | 3 302 € |
| November 2025 | 3 312 € |
| December 2025 | 3 192 € |
| Január 2026 | 3 415 € |
| Február 2026 | 3 043 € |
| Marec 2026 | 2 967 € |
| Apríl 2026 | 2 950 € |
| Máj 2026 | 2 594 € |
| Jún 2026 | 2 561 € |
| Júl 2026 | 2 669 € |
| August 2026 | 2 686 € |
Priemerná cena komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky
Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Priemerná cena |
|---|---|
| September 2025 | 350 000 € |
| Október 2025 | 306 000 € |
| November 2025 | 350 000 € |
| December 2025 | 350 000 € |
| Január 2026 | 350 000 € |
| Február 2026 | 350 000 € |
| Marec 2026 | 350 000 € |
| Apríl 2026 | 350 000 € |
| Máj 2026 | 350 000 € |
| Jún 2026 | 350 000 € |
| Júl 2026 | 350 000 € |
| August 2026 | 350 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 48 |
| Október 2025 | 35 |
| November 2025 | 36 |
| December 2025 | 29 |
| Január 2026 | 35 |
| Február 2026 | 47 |
| Marec 2026 | 55 |
| Apríl 2026 | 61 |
| Máj 2026 | 75 |
| Jún 2026 | 52 |
| Júl 2026 | 60 |
| August 2026 | 44 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 20 |
| Október 2025 | 11 |
| November 2025 | 10 |
| December 2025 | 8 |
| Január 2026 | 10 |
| Február 2026 | 11 |
| Marec 2026 | 17 |
| Apríl 2026 | 18 |
| Máj 2026 | 36 |
| Jún 2026 | 18 |
| Júl 2026 | 30 |
| August 2026 | 11 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Košice I - Staré Mesto | 60 | 350 000 € | 2 669 €/m² |
| Košice I - Kavečany | 28 | 285 000 € | 2 779 €/m² |
| Košice IV - Juh | 27 | 490 000 € | 1 983 €/m² |
| Košice II - Západ | 14 | 554 000 € | 2 623 €/m² |
| Košice IV - Nad jazerom | 5 | 350 000 € | 2 348 €/m² |
| Košice I - Ťahanovce | 4 | 320 000 € | 1 231 €/m² |
| Košice II - Lorinčík | 4 | 314 000 € | 3 225 €/m² |
| Košice IV - Krásna | 3 | 55 000 € | 1 124 €/m² |
| Košice II - Poľov | 3 | 295 000 € | 1 107 €/m² |
| Košice I - Sever | 2 | 1 190 000 € | 4 089 €/m² |
| Košice II - Sídlisko KVP | 1 | 1 200 000 € | 1 849 €/m² |
| Košice III - Dargovských Hrdinov | 1 | 780 000 € | 907 €/m² |
| Košice I - Džungľa | 1 | 825 000 € | 825 €/m² |
| Košice I - Sídlisko Ťahanovce | 1 | 1 399 000 € | 3 802 €/m² |
| Košice II - Pereš | 1 | 439 000 € | 535 €/m² |
| Slovensko | 3 289 | 310 000 € | 1 925 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 27 | 272 000 € | 3 011 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARANT REAL predaj kaviareň a vinotéka, 80 m2, Košice, Staré mesto, Kasárenské námestie | 285 000 € | 80 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie zabehnutej gastroprevádzky v centre Košíc | 19 000 € | 40 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE | Predaj 2 gastro prevádzok Košice | 98 490 € | 78 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING | 890 000 € | 600 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný - kancelársky priestor 25 m2 ul. Alžbetina, Staré mesto, Centrum | 149 000 € | 25 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prémiová investičná budova, Námestie Maratónca mieru | 1 190 000 € | 207 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH_historické centrum_NKP | 3 739 000 € | 3 280 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| EXKLUZÍVNE ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený svadobný salón Bonnet, Košice – Staré mesto | 17 000 € | 73 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| TOP Kancelária, butik, prevádzka, apartmán, Košice-Staré Mesto | 75 000 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| TOP Nebytový priestor, štúdio,kancelária, butik,prevádzka, Košice-Staré Mesto | 75 000 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - Komerčné priestory | 240 250 € | 88 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj obchodný priestor v centre Košíc | 74 500 € | 20 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Zrenovovaný obch. priestor 75 m2 suterén Hlavná ul.Košice PREDAJ | 128 900 € | 75 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| UBYTOVŇA V MESTSKOM PARKU KOŠICE, pozemok, parkovisko | 1 670 000 € | 910 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE | 48 000 € | 100 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť: Polyfunkčná budova 1 000m², Košice-Staré mesto | — | 1 021 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj kancelárie – Štúrova 10/20 | 53 500 € | 17 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| historická budova, Košice Staré Mesto - ul. Kováčska | 1 499 999 € | 649 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - nebytový priestor 99 m2 + výklad, Košice-Staré Mesto, Kováčska ul. | 350 000 € | 99 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| komerčný priestor, centrum mesta Košice, 19 m2 | 85 000 € | 19 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Stará sladovňa Košice - MULTIFUNKČNÝ AREÁL | CENTRUM MESTA KOŠICE | — | 7 276 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kadernícky salón na odstúpenie | 82 900 € | 120 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| nebytový priestor, Alžbetina ul. Košice | 94 900 € | 114 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Unikátna budova - Košice centrum- Jiskrova ulica | 1 695 000 € | 860 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - predáme komerčný priestor 74m2+výklad Alžbetina ulica, Košice centrum | 350 000 € | 74 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj reprezentatívna historická budova v centre mesta Košice | 1 365 000 € | 516 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Úžasný obchodík v centre mesta | — | 78 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum | 350 000 € | 74 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“ - Košice | — | 580 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Svadobný salón na predaj v historickom centre Košíc | 20 950 € | 73 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný / kancelársky pr., 27 m2 ul. Masiarska - Hlavná, pasáž Valentína | 135 000 € | 27 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predáme v centre Košíc rekonštruovanú historickú administratívnu budovu, firemné vlastníctvo | — | 1 775 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj priestory v centre | — | — | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Odstupenie priestoru | 1 000 € | 19 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie kozmetického Salónu - Dominikánske námestie Košice centrum | — | 70 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predám/prenajmem skladové priestory s pozemkom Košice,Jazero | 460 000 € | 190 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | — | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ LUKRATÍVNY PRIESTOR V CENTRE MESTA | 249 990 € | 60 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| Adomis - predáme nebytový priestor 114m2 Alžbetina ul.Košice | 94 900 € | 114 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC | 39 000 € | 72 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| HLAVNÁ - Vynikajúca lokalita - Očná optika - Kompletne vybavené - Postúpenie prevádzky | — | 150 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Odstúpenie BAR LAMBADA - Mäsiarská ul., Košice | 7 500 € | 80 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - predáme budovu 649m2 s dvorom, reštauráciou, Kováčska ulica, Košice Staré mesto | 1 499 999 € | 649 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| nebytový priestor 99m2 v historickom centre, Kováčska ulica, neďaleko Dómu Sv. Alžbety | 350 000 € | 99 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ODSTUPENIE, GASTRO PREVADZKA - KAVIAREN, 16 ROCNA HISTORIA | — | 134 m² | Košice I - Staré Mesto | Predaj | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |