RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Staré Mesto dosahovala v júli 2026 3 538 €/m² (+1,2 % medziročne). Typická cena bola 220 000 €, čo je −29 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (310 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 102 000 € do 557 000 €. Aktuálne je v ponuke 316 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 220 000 €.

Aktuálne inzeráty
316 inzerátov
Priemer €/m²
3 538 €/m²
Typická cena
220 000 €
Zmena za rok
+1,2 %
Priemerný počet dní v ponuke
26 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20253 968 €/m²2 492 €/m²111 €/m²2 111 €/m²3 190 €/m²
Október 20253 860 €/m²2 226 €/m²129 €/m²2 176 €/m²3 302 €/m²
November 20253 829 €/m²2 491 €/m²129 €/m²2 200 €/m²3 312 €/m²
December 20253 862 €/m²2 327 €/m²129 €/m²2 095 €/m²3 192 €/m²
Január 20263 810 €/m²2 481 €/m²116 €/m²2 000 €/m²3 415 €/m²
Február 20263 848 €/m²2 802 €/m²148 €/m²2 117 €/m²3 043 €/m²
Marec 20263 868 €/m²2 395 €/m²750 €/m²2 217 €/m²2 967 €/m²
Apríl 20263 859 €/m²2 565 €/m²498 €/m²2 176 €/m²2 950 €/m²
Máj 20263 912 €/m²2 175 €/m²498 €/m²2 176 €/m²2 594 €/m²
Jún 20263 793 €/m²2 412 €/m²218 €/m²2 031 €/m²2 561 €/m²
Júl 20263 779 €/m²2 060 €/m²498 €/m²2 111 €/m²2 669 €/m²
August 20263 913 €/m²2 188 €/m²253 €/m²2 056 €/m²2 686 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025309 990 €314 000 €150 000 €34 000 €350 000 €
Október 2025273 000 €349 900 €150 000 €37 000 €306 000 €
November 2025273 000 €429 000 €150 000 €37 000 €350 000 €
December 2025271 372 €330 000 €150 000 €35 000 €350 000 €
Január 2026264 900 €429 000 €150 000 €35 990 €350 000 €
Február 2026265 000 €515 000 €150 000 €35 000 €350 000 €
Marec 2026249 990 €429 000 €150 000 €35 000 €350 000 €
Apríl 2026245 000 €515 000 €299 000 €35 000 €350 000 €
Máj 2026249 000 €429 000 €299 000 €35 000 €350 000 €
Jún 2026229 000 €409 990 €100 000 €35 000 €350 000 €
Júl 2026217 000 €409 990 €119 900 €37 000 €350 000 €
August 2026216 990 €389 000 €117 500 €35 000 €350 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025276
Október 2025251
November 2025241
December 2025233
Január 2026212
Február 2026351
Marec 2026394
Apríl 2026407
Máj 2026384
Jún 2026433
Júl 2026484
August 2026340

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025130
Október 202583
November 202578
December 202581
Január 202680
Február 2026102
Marec 2026156
Apríl 2026154
Máj 2026208
Jún 2026170
Júl 2026288
August 2026179

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice I - Staré Mesto484220 000 €3 538 €/m²
Košice I - Kavečany838200 000 €3 069 €/m²
Košice II - Západ283210 000 €3 828 €/m²
Košice IV - Juh253240 000 €3 754 €/m²
Košice II - Lorinčík206210 000 €3 600 €/m²
Košice I - Sever193227 000 €3 635 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP129195 000 €3 557 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov124195 000 €3 258 €/m²
Košice IV - Krásna97145 000 €2 164 €/m²
Košice IV - Nad jazerom76185 000 €3 508 €/m²
Košice I - Ťahanovce65206 000 €2 285 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske51395 000 €3 138 €/m²
Košice IV - Barca48385 000 €2 220 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce47187 000 €3 190 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves33300 000 €3 018 €/m²
Košice II - Myslava27399 000 €2 988 €/m²
Košice II - Šaca26134 000 €2 531 €/m²
Košice II - Pereš19499 000 €3 317 €/m²
Košice II - Poľov18134 000 €2 195 €/m²
Košice I - Džungľa8430 000 €1 862 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav50220 000 €3 006 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia85200 000 €3 247 €/m²
Kompletná rekonštrukcia178230 000 €3 755 €/m²
Novostavba76265 000 €4 146 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.