RealTracker Slovakia

Ceny komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² komerčných nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava dosahovala v septembri 2026 2 577 €/m² (−5,4 % medziročne). Typická cena bola 411 000 €, čo je +17,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (349 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 95 000 € do 2 103 000 €. Aktuálne je v ponuke 637 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava vyššie. Na Slovensku je typická cena 310 000 €, v tejto lokalite 411 000 €.

Aktuálne inzeráty
637 inzerátov
Priemer €/m²
2 577 €/m²
Typická cena
411 000 €
Zmena za rok
−5,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
43 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20252 641 €
November 20252 596 €
December 20252 686 €
Január 20262 717 €
Február 20262 731 €
Marec 20262 700 €
Apríl 20262 709 €
Máj 20262 632 €
Jún 20262 561 €
Júl 20262 609 €
August 20262 596 €
September 20262 577 €

Priemerná cena komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Priemerná inzerovaná cena za celú nehnuteľnosť. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPriemerná cena
Október 2025334 233 €
November 2025335 342 €
December 2025356 986 €
Január 2026390 433 €
Február 2026404 959 €
Marec 2026400 411 €
Apríl 2026385 593 €
Máj 2026400 964 €
Jún 2026405 057 €
Júl 2026375 531 €
August 2026408 890 €
September 2026411 069 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025436
November 2025459
December 2025454
Január 2026553
Február 2026636
Marec 2026706
Apríl 2026681
Máj 2026845
Jún 2026709
Júl 2026679
August 2026626
September 2026673

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202578
December 2025114
Január 2026135
Február 2026129
Marec 2026185
Apríl 2026122
Máj 2026384
Jún 2026313
Júl 2026293
August 2026245
September 2026331
Október 202688

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava673411 000 €2 577 €/m²
Bratislava V - Rusovce1350 000 €4 118 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto120515 000 €3 229 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica7239 000 €2 782 €/m²
Bratislava II - Ružinov195360 000 €2 666 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves26350 000 €2 406 €/m²
Bratislava V - Petržalka67300 000 €2 400 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto116418 000 €2 394 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka28219 000 €2 382 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice26310 000 €2 330 €/m²
Bratislava IV - Lamač11550 000 €2 328 €/m²
Bratislava V - Jarovce7399 000 €2 254 €/m²
Bratislava III - Vajnory5259 000 €2 246 €/m²
Bratislava III - Rača36897 000 €2 090 €/m²
Slovensko3 213310 000 €1 869 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa22297 000 €1 839 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves4265 000 €1 168 €/m²
Bratislava V - Čunovo2379 000 €892 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav82644 000 €2 240 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia122442 000 €2 124 €/m²
Kompletná rekonštrukcia164562 000 €2 869 €/m²
Novostavba193423 000 €2 858 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.