Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Košice IV - Nad jazerom
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Košice IV - Nad jazerom dosahovala v auguste 2026 13,5 €/m² (+10,7 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je −12,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 480 € do 3 690 €. Aktuálne je v ponuke 60 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Nad jazerom podobné. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 700 €.
- Aktuálne inzeráty
- 60 inzerátov
- Priemer €/m²
- 13,5 €/m²
- Typická cena
- 700 €
- Zmena za rok
- +10,7 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 51 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 21. 9. 2026.
Priemerná cena bytov a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Komerčné |
|---|---|---|
| September 2025 | 13,4 €/m² | 9,2 €/m² |
| Október 2025 | 13,2 €/m² | 9,8 €/m² |
| November 2025 | 12 €/m² | 7,9 €/m² |
| December 2025 | 15,2 €/m² | 8,1 €/m² |
| Január 2026 | 15,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| Február 2026 | 14,3 €/m² | 8,8 €/m² |
| Marec 2026 | 14,8 €/m² | 9,4 €/m² |
| Apríl 2026 | 15,5 €/m² | 10,3 €/m² |
| Máj 2026 | 16,1 €/m² | 9,7 €/m² |
| Jún 2026 | 16,5 €/m² | 8,7 €/m² |
| Júl 2026 | 15 €/m² | 8,9 €/m² |
| August 2026 | 14,5 €/m² | 8,9 €/m² |
Priemerná cena bytov a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Komerčné |
|---|---|---|
| September 2025 | 800 € | 1 560 € |
| Október 2025 | 750 € | 1 560 € |
| November 2025 | 760 € | 2 304 € |
| December 2025 | 680 € | 1 600 € |
| Január 2026 | 700 € | 1 881 € |
| Február 2026 | 750 € | 1 250 € |
| Marec 2026 | 700 € | 1 250 € |
| Apríl 2026 | 699 € | 1 500 € |
| Máj 2026 | 699 € | 1 500 € |
| Jún 2026 | 670 € | 2 200 € |
| Júl 2026 | 700 € | 2 750 € |
| August 2026 | 650 € | 2 750 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 40 |
| Október 2025 | 38 |
| November 2025 | 22 |
| December 2025 | 25 |
| Január 2026 | 28 |
| Február 2026 | 48 |
| Marec 2026 | 60 |
| Apríl 2026 | 52 |
| Máj 2026 | 34 |
| Jún 2026 | 34 |
| Júl 2026 | 42 |
| August 2026 | 43 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| Október 2025 | 30 |
| November 2025 | 18 |
| December 2025 | 8 |
| Január 2026 | 18 |
| Február 2026 | 18 |
| Marec 2026 | 40 |
| Apríl 2026 | 37 |
| Máj 2026 | 50 |
| Jún 2026 | 23 |
| Júl 2026 | 23 |
| August 2026 | 31 |
| September 2026 | 15 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Košice | 2 039 | 790 € | 15,3 €/m² |
| Košice II - Lorinčík | 168 | 700 € | 18 €/m² |
| Košice II - Západ | 184 | 750 € | 17 €/m² |
| Košice II - Sídlisko KVP | 23 | 800 € | 16,4 €/m² |
| Košice II - Myslava | 3 | 1 500 € | 15,8 €/m² |
| Košice I - Sever | 101 | 800 € | 15,2 €/m² |
| Košice I - Kavečany | 788 | 750 € | 15,1 €/m² |
| Košice I - Staré Mesto | 427 | 820 € | 15 €/m² |
| Košice IV - Juh | 150 | 790 € | 14,5 €/m² |
| Košice III - Dargovských Hrdinov | 39 | 760 € | 14,1 €/m² |
| Košice II - Poľov | 6 | 1 790 € | 13,8 €/m² |
| Košice IV - Vyšné Opátske | 26 | 950 € | 13,5 €/m² |
| Košice I - Ťahanovce | 23 | 790 € | 13,5 €/m² |
| Košice IV - Nad jazerom | 43 | 700 € | 13,5 €/m² |
| Košice III - Košická Nová Ves | 10 | 1 100 € | 13,3 €/m² |
| Košice I - Sídlisko Ťahanovce | 12 | 750 € | 13,2 €/m² |
| Košice IV - Barca | 22 | 1 300 € | 13 €/m² |
| Košice IV - Krásna | 6 | 1 900 € | 12,7 €/m² |
| Slovensko | 22 254 | 700 € | 12,6 €/m² |
| Košice I - Džungľa | 2 | 1 400 € | 12,4 €/m² |
| Košice II - Šaca | 6 | 1 790 € | 12,2 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 24 | 700 € | 14,4 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MDG | 3-izbový byt na prenájom | PET FRIENDLY | 820 € | 68 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM - 1,5 IZBOVÝ BYT NA ŽDIARSKEJ ULICI - NAD JAZEROM | 650 € | 42 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT – KOŠICE, NAD JAZEROM | 850 € | 67 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom veľký 3 izb byt • Talinská ul. • Nad Jazerom | 800 € | 76 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 3 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory a objekty, Slanecká, Nad Jazerom, 631m2, rampa, Košice IV | 2 366 € | 631 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt - Čingovská ulica - Kosice - Nad jazerom | 650 € | 28 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-KANCELÁRSKE PRIESTORY-PRIEMYSELNÝ AREÁL, Košice Nad Jazerom | — | 849 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kompletne zariadený 2-izbový byt | Nad Jazerom - Košice | 700 € | 51 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenajmeme predajňu so skladovým priestorom ( 70 + 100 m2) , Košice, Nad jazerom , parkovanie | — | 70 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| IDEÁLNY Sklad s kanceláriou a nakladacou rampou 631 m2 - E 23 | — | 630 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| VÝROBNÉ HALY A SKLADY – PRENÁJOM SKLADOVÝCH A VÝROBNÝCH PRIESTOROV S KANCELÁRIAMI | 3 251 m² | TOP DOSTUPNOSŤ PRE KAMIÓNY | — | 3 251 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| SKLADOVÉ PRIESTORY, UL. NAPÁJADLÁ, NAD JAZEROM KOŠICE JUH | 3 690 € | 500 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom priestor OC Ždiar, 365m2 | 4 015 € | 365 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom OC Važec - Pub Paletka 313,5 m2 + Terasa 73 m2 | 1 881 € | 314 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM SKLADOVÉ-VÝROBNÉ PRIESTORY, Košice Nad Jazerom | — | 632 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom výrobných a skladovacích priestorov - od 20 m2 do 4000 m2 | 93 € | 20 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-KANCELÁRSKE PRIESTORY, priemyselný areál Nad Jazerom | — | 849 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 3800 m2 - PRENÁJOM skladov | — | 3 842 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelária 70m2 (2x 30m2+10m2) na prenájom v Košiciach | 700 € | 70 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný priestor v OC IDEA, prízemie –12m2, 20m2, 64m2 a 104m2, Nad jazerom. | 300 € | 20 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom pekný 1,5 izbový byt, Stálicová ul., Košice | 680 € | 42 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom výrobné a skladové priestory Nad Jazerom, Košice | — | 2 000 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom - 2 izbový byt - Polárna - Jazero | 650 € | 40 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladový priestor 849 m2, Južné nábrežie, Vyšné Opátske, | 3 113 € | 849 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom - Murovaný sklad s kanceláriami 850 m2 - strategická poloha | — | 849 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Sklad na prenájom s výbornou polohou - 400 m2 | — | 400 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenajmeme v Košiciach ( Nad Jazerom ) skladové priestory 500 m2, rampa, parkovanie | 2 750 € | 500 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Výborne lokalizovaný pozemok na prenájom | — | 705 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobný / skladový priestor 400 m2 | 1 401 € | 400 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Ponúkame na prenájom skladové priestory v KE - JUH, 580 m2. | 2 726 € | 580 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| MODERNÝ 1,5-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOŠICE – NAD JAZEROM | 650 € | 41 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1,5 IZB. BYT ul. ŽDIARSKÁ, KOŠICE - NAD JAZEROM | 650 € | 43 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 1,5 izbového bytu Nad Jazerom | 650 € | 42 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Výrobné Haly, spevnené plochy v jednom areály na prenájom od 500m2 | 275 000 € | 50 000 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Spevnené plochy na prenájom až do 10000m2 | 20 000 € | 10 000 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Garáž | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÉ HALY, SKLADY, VÝROBA, KANCELÁRIE, priemyselný areál Nad Jazerom | — | 624 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-KANCELÁRSKE PRIESTORY, priemyselný areál Košice | — | 922 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY | — | 632 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-KANCELÁRSKE PRIESTORY, Košice | — | 849 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-KANCELÁRSKE PRIESTORY, KE Nad Jazerom | 1 628 € | 440 m² | Košice IV - Nad jazerom | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |