RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Košice IV - Nad jazerom dosahovala v júli 2026 15 €/m² (+4,3 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je −12,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 570 € do 900 €. Aktuálne je v ponuke 14 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Nad jazerom podobné. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 700 €.

Aktuálne inzeráty
14 inzerátov
Priemer €/m²
15 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+4,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
25 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202513,4 €
Október 202513,2 €
November 202512 €
December 202515,2 €
Január 202615,2 €
Február 202614,3 €
Marec 202614,8 €
Apríl 202615,5 €
Máj 202616,1 €
Jún 202616,5 €
Júl 202615 €
August 202614,9 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
September 202517,9 €/m²14,8 €/m²12,1 €/m²
Október 202515,7 €/m²15,5 €/m²11,8 €/m²
November 2025——11,4 €/m²
December 2025—16,2 €/m²11,9 €/m²
Január 202618,4 €/m²14,9 €/m²12,3 €/m²
Február 202616,8 €/m²15,4 €/m²12,1 €/m²
Marec 202616,4 €/m²15,4 €/m²12,6 €/m²
Apríl 202618,5 €/m²15,9 €/m²11,4 €/m²
Máj 202616,9 €/m²16,1 €/m²12 €/m²
Jún 202618,9 €/m²15,8 €/m²11,2 €/m²
Júl 202616,9 €/m²15,4 €/m²12,4 €/m²
August 202617,5 €/m²14,9 €/m²12 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
September 2025650 €650 €820 €
Október 2025590 €680 €810 €
November 2025——790 €
December 2025—670 €810 €
Január 2026600 €700 €770 €
Február 2026700 €700 €800 €
Marec 2026700 €700 €850 €
Apríl 2026600 €699 €730 €
Máj 2026585 €699 €730 €
Jún 2026590 €700 €720 €
Júl 2026630 €700 €850 €
August 2026570 €650 €850 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202524
Október 202521
November 202510
December 202510
Január 202610
Február 202626
Marec 202633
Apríl 202630
Máj 202621
Jún 202625
Júl 202634
August 202629

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 202514
Október 202515
November 20257
December 20255
Január 20264
Február 202612
Marec 202622
Apríl 202619
Máj 20269
Jún 202615
Júl 202618
August 202617

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Nad jazerom34700 €15 €/m²
Košice I - Kavečany499720 €15,7 €/m²
Košice I - Staré Mesto323820 €15,3 €/m²
Košice II - Lorinčík191740 €17,8 €/m²
Košice II - Západ145730 €18,7 €/m²
Košice IV - Juh110750 €16,2 €/m²
Košice I - Sever74750 €15,5 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov41750 €14,3 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP33760 €15,5 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske20900 €18,4 €/m²
Košice I - Ťahanovce13750 €13,2 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce9750 €11,6 €/m²
Košice IV - Barca7730 €11,6 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves61 100 €14 €/m²
Košice II - Myslava31 300 €16,8 €/m²
Košice II - Šaca3600 €11,5 €/m²
Košice IV - Krásna3700 €12,6 €/m²
Košice I - Džungľa21 200 €13,1 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia20700 €15,9 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.