RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava III - Nové Mesto dosahovala v septembri 2026 4 014 €/m² (+6,6 % medziročne). Typická cena bola 329 000 €, čo je +2,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (320 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 140 000 € do 1 022 000 €. Aktuálne je v ponuke 929 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Nové Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 329 000 €.

Aktuálne inzeráty
929 inzerátov
Priemer €/m²
4 014 €/m²
Typická cena
329 000 €
Zmena za rok
+6,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
28 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20254 455 €/m²3 931 €/m²690 €/m²1 667 €/m²2 947 €/m²
November 20254 431 €/m²3 905 €/m²700 €/m²1 667 €/m²2 950 €/m²
December 20254 418 €/m²4 107 €/m²650 €/m²1 667 €/m²2 943 €/m²
Január 20264 488 €/m²4 014 €/m²740 €/m²1 722 €/m²2 963 €/m²
Február 20264 554 €/m²4 002 €/m²690 €/m²1 749 €/m²3 015 €/m²
Marec 20264 455 €/m²4 174 €/m²625 €/m²1 667 €/m²2 989 €/m²
Apríl 20264 513 €/m²3 843 €/m²650 €/m²1 667 €/m²2 974 €/m²
Máj 20264 427 €/m²3 981 €/m²650 €/m²1 667 €/m²2 819 €/m²
Jún 20264 353 €/m²3 717 €/m²586 €/m²1 784 €/m²2 723 €/m²
Júl 20264 464 €/m²3 884 €/m²450 €/m²1 842 €/m²2 853 €/m²
August 20264 517 €/m²4 047 €/m²586 €/m²1 842 €/m²2 476 €/m²
September 20264 592 €/m²4 004 €/m²328 €/m²1 842 €/m²2 394 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025284 900 €799 990 €496 640 €31 000 €299 900 €
November 2025285 000 €799 000 €570 000 €29 990 €302 434 €
December 2025289 000 €799 000 €570 000 €31 000 €330 000 €
Január 2026285 000 €825 000 €539 540 €31 000 €299 900 €
Február 2026289 900 €749 000 €521 500 €30 000 €340 000 €
Marec 2026294 900 €799 999 €432 100 €30 000 €359 990 €
Apríl 2026299 000 €799 999 €490 000 €31 000 €306 250 €
Máj 2026299 990 €739 000 €440 400 €31 000 €359 990 €
Jún 2026293 000 €699 000 €410 400 €31 000 €399 000 €
Júl 2026295 000 €699 000 €328 000 €31 000 €349 000 €
August 2026293 000 €699 000 €360 000 €32 000 €499 000 €
September 2026289 000 €790 000 €285 000 €33 000 €417 847 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025843
November 2025828
December 2025865
Január 2026871
Február 20261 201
Marec 20261 104
Apríl 20261 267
Máj 20261 120
Jún 20261 245
Júl 20261 268
August 20261 118
September 20261 234

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025268
December 2025309
Január 2026335
Február 2026464
Marec 2026493
Apríl 2026629
Máj 2026677
Jún 2026701
Júl 2026839
August 2026640
September 2026829
Október 2026164

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav170275 000 €3 210 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia150285 000 €3 743 €/m²
Kompletná rekonštrukcia301285 000 €3 969 €/m²
Novostavba394425 000 €5 010 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.