RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Modrany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Modrany dosahovala v júli 2026 610 €/m² (+2,4 % medziročne). Typická cena bola 26 000 €, čo je −11,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (30 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 20 000 € do 97 000 €. Aktuálne je v ponuke 14 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Modrany nižšie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 26 000 €.

Aktuálne inzeráty
14 inzerátov
Priemer €/m²
610 €/m²
Typická cena
26 000 €
Zmena za rok
+2,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
29 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena domov a pozemkov za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacDomyPozemky
September 2025—14 €/m²
Október 2025—14 €/m²
November 2025—12 €/m²
December 2025—12 €/m²
Január 2026—14 €/m²
Február 2026762 €/m²14 €/m²
Marec 2026762 €/m²12 €/m²
Apríl 2026—14 €/m²
Máj 2026—12 €/m²
Jún 2026—12 €/m²
Júl 2026643 €/m²10 €/m²
August 2026643 €/m²10 €/m²

Priemerná cena domov a pozemkov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacDomyPozemky
September 2025—15 000 €
Október 2025—15 000 €
November 2025—12 500 €
December 2025—12 500 €
Január 2026—15 000 €
Február 202687 000 €15 000 €
Marec 202687 000 €12 500 €
Apríl 2026—15 000 €
Máj 2026—12 500 €
Jún 2026—11 990 €
Júl 202659 800 €9 990 €
August 202659 800 €9 990 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 20255
Október 20253
November 20253
December 20253
Január 20263
Február 20265
Marec 20266
Apríl 20264
Máj 20262
Jún 20262
Júl 20265
August 20263

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20241
Január 20252
Február 20255
Marec 20257
September 20251
Október 20251
December 20252
Marec 20262
Apríl 20263
Máj 20268
Júl 202610
August 20268

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Modrany526 000 €610 €/m²
Komárno1 200127 000 €1 699 €/m²
Nesvady163144 000 €1 410 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.