RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Ružinov

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Ružinov dosahovala v septembri 2026 4 261 €/m² (+2,9 % medziročne). Typická cena bola 280 000 €, čo je +4,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (269 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 136 000 € do 730 000 €. Aktuálne je v ponuke 1 554 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Ružinov vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 280 000 €.

Aktuálne inzeráty
1 554 inzerátov
Priemer €/m²
4 261 €/m²
Typická cena
280 000 €
Zmena za rok
+2,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
21 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20254 523 €/m²3 004 €/m²404 €/m²2 038 €/m²2 805 €/m²
November 20254 513 €/m²3 029 €/m²415 €/m²2 083 €/m²2 791 €/m²
December 20254 571 €/m²2 869 €/m²423 €/m²2 176 €/m²2 858 €/m²
Január 20264 635 €/m²3 094 €/m²403 €/m²2 188 €/m²2 942 €/m²
Február 20264 673 €/m²3 030 €/m²403 €/m²2 111 €/m²2 798 €/m²
Marec 20264 650 €/m²2 935 €/m²393 €/m²2 161 €/m²2 654 €/m²
Apríl 20264 674 €/m²2 906 €/m²375 €/m²2 188 €/m²2 630 €/m²
Máj 20264 696 €/m²2 965 €/m²363 €/m²2 000 €/m²2 563 €/m²
Jún 20264 589 €/m²2 843 €/m²345 €/m²1 994 €/m²2 550 €/m²
Júl 20264 544 €/m²2 685 €/m²345 €/m²1 944 €/m²2 626 €/m²
August 20264 662 €/m²3 033 €/m²345 €/m²1 964 €/m²2 721 €/m²
September 20264 661 €/m²2 988 €/m²345 €/m²2 222 €/m²2 666 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025265 368 €510 000 €240 000 €36 000 €349 000 €
November 2025265 500 €499 000 €240 000 €35 000 €349 000 €
December 2025273 490 €520 000 €240 000 €37 000 €375 840 €
Január 2026273 762 €490 000 €239 000 €37 000 €375 840 €
Február 2026280 000 €490 000 €239 000 €36 000 €375 000 €
Marec 2026278 000 €470 000 €229 000 €37 500 €360 000 €
Apríl 2026279 500 €589 000 €250 000 €36 500 €360 000 €
Máj 2026283 000 €564 900 €240 000 €35 000 €375 000 €
Jún 2026269 999 €459 000 €235 000 €35 000 €349 166 €
Júl 2026275 000 €450 000 €240 000 €30 000 €339 000 €
August 2026279 800 €490 000 €240 000 €35 000 €349 166 €
September 2026279 800 €449 000 €240 000 €37 000 €360 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251 254
November 20251 239
December 20251 265
Január 20261 182
Február 20261 786
Marec 20261 795
Apríl 20261 867
Máj 20261 606
Jún 20261 885
Júl 20261 940
August 20261 756
September 20262 068

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025495
December 2025551
Január 2026528
Február 2026757
Marec 2026936
Apríl 20261 049
Máj 20261 051
Jún 20261 105
Júl 20261 246
August 20261 028
September 20261 339
Október 2026310

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav161275 000 €3 508 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia309259 000 €3 968 €/m²
Kompletná rekonštrukcia561280 000 €4 398 €/m²
Novostavba596337 000 €4 700 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.