RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v júli 2026 4 627 €/m² (+4,5 % medziročne). Typická cena bola 409 000 €, čo je +7,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (380 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 165 000 € do 1 199 000 €. Aktuálne je v ponuke 1 287 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 409 000 €.

Aktuálne inzeráty
1 287 inzerátov
Priemer €/m²
4 627 €/m²
Typická cena
409 000 €
Zmena za rok
+4,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
43 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20254 976 €/m²3 439 €/m²930 €/m²2 760 €/m²3 103 €/m²
Október 20254 865 €/m²3 433 €/m²800 €/m²2 393 €/m²2 910 €/m²
November 20254 934 €/m²3 426 €/m²834 €/m²2 772 €/m²2 961 €/m²
December 20254 945 €/m²3 390 €/m²790 €/m²2 937 €/m²2 969 €/m²
Január 20264 985 €/m²3 431 €/m²800 €/m²2 829 €/m²3 070 €/m²
Február 20264 998 €/m²3 429 €/m²790 €/m²2 967 €/m²3 178 €/m²
Marec 20265 003 €/m²3 197 €/m²790 €/m²2 772 €/m²3 286 €/m²
Apríl 20265 023 €/m²3 389 €/m²790 €/m²2 433 €/m²3 178 €/m²
Máj 20264 954 €/m²3 408 €/m²790 €/m²2 808 €/m²3 169 €/m²
Jún 20264 998 €/m²3 359 €/m²670 €/m²3 119 €/m²3 026 €/m²
Júl 20265 035 €/m²3 221 €/m²668 €/m²2 939 €/m²2 888 €/m²
August 20265 035 €/m²3 319 €/m²736 €/m²2 420 €/m²3 121 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025370 000 €895 000 €849 900 €39 500 €490 000 €
Október 2025369 000 €850 000 €808 200 €39 000 €455 051 €
November 2025385 000 €876 000 €760 000 €44 500 €467 300 €
December 2025399 000 €829 900 €751 000 €45 000 €510 000 €
Január 2026399 000 €790 000 €730 000 €44 500 €565 000 €
Február 2026399 000 €799 000 €849 000 €44 500 €599 000 €
Marec 2026395 000 €690 000 €885 000 €37 000 €570 000 €
Apríl 2026399 000 €750 000 €690 000 €36 500 €570 000 €
Máj 2026399 000 €750 000 €690 000 €43 500 €570 000 €
Jún 2026399 000 €699 000 €650 000 €49 500 €479 000 €
Júl 2026397 900 €690 000 €590 000 €49 500 €465 000 €
August 2026398 000 €700 000 €690 000 €49 500 €515 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 20251 353
Október 20251 194
November 20251 279
December 20251 339
Január 20261 237
Február 20261 905
Marec 20261 577
Apríl 20261 791
Máj 20261 496
Jún 20261 554
Júl 20261 483
August 20261 136

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025566
Október 2025446
November 2025435
December 2025482
Január 2026392
Február 2026763
Marec 2026708
Apríl 2026888
Máj 2026757
Jún 2026746
Júl 2026777
August 2026515

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 483409 000 €4 627 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 940275 000 €4 149 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 321248 000 €4 161 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 268324 000 €3 938 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka611238 000 €3 878 €/m²
Bratislava III - Rača352278 000 €3 415 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves289309 000 €3 640 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa286258 000 €3 334 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice270220 000 €3 551 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves231219 000 €3 448 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica229419 000 €3 484 €/m²
Bratislava IV - Lamač142218 000 €4 008 €/m²
Bratislava III - Vajnory116299 000 €2 852 €/m²
Bratislava V - Jarovce105399 000 €3 336 €/m²
Bratislava V - Rusovce52495 000 €2 907 €/m²
Bratislava V - Čunovo34320 000 €3 348 €/m²
Bratislava IV - Devín25670 000 €3 188 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav169420 000 €4 089 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia214429 000 €4 010 €/m²
Kompletná rekonštrukcia486390 000 €4 741 €/m²
Novostavba422450 000 €5 620 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.