RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v septembri 2026 4 667 €/m² (+1,9 % medziročne). Typická cena bola 411 000 €, čo je +3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (399 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 145 000 € do 1 200 000 €. Aktuálne je v ponuke 1 281 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 411 000 €.

Aktuálne inzeráty
1 281 inzerátov
Priemer €/m²
4 667 €/m²
Typická cena
411 000 €
Zmena za rok
+1,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
29 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20254 865 €/m²3 433 €/m²800 €/m²2 393 €/m²2 910 €/m²
November 20254 934 €/m²3 426 €/m²834 €/m²2 772 €/m²2 961 €/m²
December 20254 945 €/m²3 390 €/m²790 €/m²2 937 €/m²2 969 €/m²
Január 20264 985 €/m²3 431 €/m²800 €/m²2 829 €/m²3 070 €/m²
Február 20264 998 €/m²3 429 €/m²790 €/m²2 967 €/m²3 178 €/m²
Marec 20265 003 €/m²3 197 €/m²790 €/m²2 772 €/m²3 286 €/m²
Apríl 20265 023 €/m²3 389 €/m²790 €/m²2 433 €/m²3 178 €/m²
Máj 20264 954 €/m²3 408 €/m²790 €/m²2 808 €/m²3 169 €/m²
Jún 20264 998 €/m²3 359 €/m²670 €/m²3 119 €/m²3 026 €/m²
Júl 20265 035 €/m²3 221 €/m²668 €/m²2 939 €/m²2 888 €/m²
August 20265 069 €/m²3 334 €/m²783 €/m²2 420 €/m²3 144 €/m²
September 20265 108 €/m²3 143 €/m²736 €/m²2 935 €/m²3 229 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025369 000 €850 000 €808 200 €39 000 €455 051 €
November 2025385 000 €876 000 €760 000 €44 500 €467 300 €
December 2025399 000 €829 900 €751 000 €45 000 €510 000 €
Január 2026399 000 €790 000 €730 000 €44 500 €565 000 €
Február 2026399 000 €799 000 €849 000 €44 500 €599 000 €
Marec 2026395 000 €690 000 €885 000 €37 000 €570 000 €
Apríl 2026399 000 €750 000 €690 000 €36 500 €570 000 €
Máj 2026399 000 €750 000 €690 000 €43 500 €570 000 €
Jún 2026399 000 €699 000 €650 000 €49 500 €479 000 €
Júl 2026397 900 €690 000 €590 000 €49 500 €465 000 €
August 2026399 000 €719 000 €700 000 €45 000 €500 000 €
September 2026399 000 €590 000 €549 000 €45 000 €515 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251 194
November 20251 279
December 20251 339
Január 20261 237
Február 20261 905
Marec 20261 577
Apríl 20261 791
Máj 20261 496
Jún 20261 554
Júl 20261 483
August 20261 355
September 20261 476

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025435
December 2025481
Január 2026391
Február 2026758
Marec 2026698
Apríl 2026864
Máj 2026737
Jún 2026726
Júl 2026748
August 2026699
September 2026796
Október 2026190

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav149400 000 €4 184 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia208410 000 €4 138 €/m²
Kompletná rekonštrukcia457400 000 €4 836 €/m²
Novostavba423459 000 €5 536 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.