RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice dosahovala v septembri 2026 3 342 €/m² (+6,7 % medziročne). Typická cena bola 218 000 €, čo je −13,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (253 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 95 000 € do 510 000 €. Aktuálne je v ponuke 3 027 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 218 000 €.

Aktuálne inzeráty
3 027 inzerátov
Priemer €/m²
3 342 €/m²
Typická cena
218 000 €
Zmena za rok
+6,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
20 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 501 €/m²2 377 €/m²138 €/m²1 748 €/m²3 018 €/m²
November 20253 557 €/m²2 408 €/m²129 €/m²1 849 €/m²2 982 €/m²
December 20253 588 €/m²2 347 €/m²125 €/m²1 882 €/m²2 842 €/m²
Január 20263 602 €/m²2 401 €/m²135 €/m²1 839 €/m²2 829 €/m²
Február 20263 693 €/m²2 397 €/m²136 €/m²1 831 €/m²2 803 €/m²
Marec 20263 715 €/m²2 460 €/m²145 €/m²1 873 €/m²2 745 €/m²
Apríl 20263 742 €/m²2 563 €/m²148 €/m²1 889 €/m²2 687 €/m²
Máj 20263 791 €/m²2 654 €/m²140 €/m²1 827 €/m²2 493 €/m²
Jún 20263 735 €/m²2 483 €/m²145 €/m²1 922 €/m²2 413 €/m²
Júl 20263 765 €/m²2 444 €/m²186 €/m²1 868 €/m²2 455 €/m²
August 20263 782 €/m²2 409 €/m²196 €/m²1 932 €/m²2 549 €/m²
September 20263 742 €/m²2 394 €/m²236 €/m²1 841 €/m²2 477 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025215 464 €435 860 €110 211 €30 487 €376 295 €
November 2025216 488 €436 970 €109 931 €31 617 €411 270 €
December 2025215 195 €430 328 €109 073 €30 937 €435 559 €
Január 2026215 681 €434 650 €103 825 €30 586 €467 623 €
Február 2026217 848 €426 200 €107 965 €32 134 €491 814 €
Marec 2026216 646 €432 611 €98 912 €30 847 €429 505 €
Apríl 2026212 198 €461 889 €111 462 €31 186 €411 854 €
Máj 2026215 847 €469 168 €113 021 €30 380 €448 269 €
Jún 2026212 339 €434 775 €91 995 €34 390 €392 981 €
Júl 2026213 312 €403 717 €89 099 €34 722 €402 048 €
August 2026212 286 €393 435 €92 596 €36 336 €445 137 €
September 2026210 453 €389 161 €98 451 €34 223 €463 935 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251 298
November 20251 328
December 20251 262
Január 20261 207
Február 20261 963
Marec 20262 013
Apríl 20262 115
Máj 20261 932
Jún 20262 764
Júl 20263 026
August 20262 975
September 20263 409

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025546
December 2025513
Január 2026489
Február 2026824
Marec 2026966
Apríl 20261 067
Máj 20261 263
Jún 20262 128
Júl 20262 615
August 20262 510
September 20262 946
Október 2026708

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice3 409218 000 €3 342 €/m²
Košice II - Západ321215 000 €3 832 €/m²
Košice II - Lorinčík252205 000 €3 709 €/m²
Košice IV - Juh275230 000 €3 686 €/m²
Košice I - Sever213225 000 €3 663 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP147184 000 €3 602 €/m²
Košice I - Staré Mesto498216 000 €3 553 €/m²
Košice IV - Nad jazerom87187 000 €3 349 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov172195 000 €3 283 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves24300 000 €3 207 €/m²
Košice I - Kavečany956202 000 €3 120 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce69192 000 €3 093 €/m²
Košice II - Pereš17499 000 €3 070 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske59310 000 €3 045 €/m²
Košice II - Myslava26470 000 €2 931 €/m²
Košice II - Poľov21134 000 €2 627 €/m²
Košice I - Džungľa15420 000 €2 608 €/m²
Košice II - Šaca28140 000 €2 548 €/m²
Košice IV - Barca48400 000 €2 487 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²
Košice I - Ťahanovce92195 000 €2 341 €/m²
Košice IV - Krásna88275 000 €2 239 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav428193 000 €2 977 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia467210 000 €3 132 €/m²
Kompletná rekonštrukcia953229 000 €3 733 €/m²
Novostavba583294 000 €3 723 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.