RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v júli 2026 16,9 €/m² (+3,8 % medziročne). Typická cena bola 1 030 €, čo je −6,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 100 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 620 € do 3 100 €. Aktuálne je v ponuke 813 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 1 030 €.

Aktuálne inzeráty
813 inzerátov
Priemer €/m²
16,9 €/m²
Typická cena
1 030 €
Zmena za rok
+3,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
17 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202516,7 €
Október 202516,5 €
November 202516,8 €
December 202516,8 €
Január 202616,5 €
Február 202617,1 €
Marec 202616,8 €
Apríl 202617,5 €
Máj 202617 €
Jún 202616,7 €
Júl 202616,9 €
August 202617,1 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 202523,1 €/m²19,5 €/m²17 €/m²15,8 €/m²16,4 €/m²16,2 €/m²
Október 202522,5 €/m²19,8 €/m²16,7 €/m²15,6 €/m²15,9 €/m²15,4 €/m²
November 202520,1 €/m²21 €/m²16,6 €/m²16,3 €/m²16,1 €/m²15,6 €/m²
December 202521,6 €/m²19,5 €/m²16,8 €/m²16,5 €/m²16,1 €/m²15,5 €/m²
Január 202622 €/m²20,2 €/m²16,6 €/m²15,9 €/m²15,5 €/m²15,5 €/m²
Február 202621,6 €/m²20,3 €/m²17,4 €/m²16,3 €/m²16,3 €/m²15,3 €/m²
Marec 202622,1 €/m²20,3 €/m²17,1 €/m²15,6 €/m²16,4 €/m²16,4 €/m²
Apríl 202620,7 €/m²20,3 €/m²17,6 €/m²16,4 €/m²17,5 €/m²17,4 €/m²
Máj 202621,4 €/m²19,8 €/m²16,8 €/m²16,1 €/m²17,3 €/m²17,1 €/m²
Jún 202620,2 €/m²18,3 €/m²16,4 €/m²16 €/m²18 €/m²16,2 €/m²
Júl 202623,1 €/m²19,2 €/m²16,7 €/m²15,9 €/m²18,1 €/m²16,7 €/m²
August 202622,9 €/m²19,7 €/m²16,7 €/m²16,5 €/m²17,7 €/m²16,5 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025650 €750 €950 €1 400 €2 000 €2 700 €
Október 2025547 €750 €950 €1 400 €1 850 €2 750 €
November 2025630 €780 €950 €1 400 €1 900 €2 990 €
December 2025630 €700 €940 €1 400 €1 900 €2 990 €
Január 2026630 €750 €940 €1 400 €1 800 €2 990 €
Február 2026600 €720 €960 €1 450 €1 950 €2 750 €
Marec 2026600 €690 €950 €1 350 €2 000 €3 200 €
Apríl 2026590 €700 €950 €1 490 €2 300 €3 200 €
Máj 2026600 €690 €900 €1 450 €2 200 €3 200 €
Jún 2026600 €650 €900 €1 400 €2 350 €3 200 €
Júl 2026650 €670 €910 €1 300 €2 300 €2 990 €
August 2026600 €690 €950 €1 490 €2 300 €3 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 20251 513
Október 20251 181
November 20251 244
December 20251 360
Január 20261 227
Február 20261 948
Marec 20261 604
Apríl 20261 834
Máj 20261 469
Jún 20261 653
Júl 20261 776
August 20261 305

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025696
Október 2025408
November 2025402
December 2025507
Január 2026383
Február 2026770
Marec 2026653
Apríl 2026873
Máj 2026620
Jún 2026786
Júl 2026936
August 2026740

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 7761 030 €16,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 476760 €15,4 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto675800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka603720 €14,9 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka317730 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves172800 €13,3 €/m²
Bratislava III - Rača118690 €14,7 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice71600 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač70770 €15 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa61700 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves53700 €13,8 €/m²
Bratislava III - Vajnory50750 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica50800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce25850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce31 000 €10,9 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav461 100 €15,7 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia155990 €14,3 €/m²
Kompletná rekonštrukcia709980 €15,2 €/m²
Novostavba7481 200 €19,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.