RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj na Slovensku

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj na Slovensku dosahovala v auguste 2026 3 035 €/m² (+6,7 % medziročne). Typická cena bola 175 000 €, čo je +6,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (165 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 75 000 € do 429 000 €. Aktuálne je v ponuke 17 764 inzerátov.

Aktuálne inzeráty
17 764 inzerátov
Priemer €/m²
3 035 €/m²
Typická cena
175 000 €
Zmena za rok
+6,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
24 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 6. 9. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20252 909 €
Október 20252 943 €
November 20253 013 €
December 20253 072 €
Január 20262 993 €
Február 20263 085 €
Marec 20263 034 €
Apríl 20263 080 €
Máj 20263 062 €
Jún 20263 035 €
Júl 20263 048 €
August 20263 035 €

Priemerná cena bytov za m² podľa krajov

Priemerné ceny bytov v € za m²

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBratislavský krajTrnavský krajTrenčiansky krajNitriansky krajŽilinský krajBanskobystrický krajPrešovský krajKošický kraj
September 20254 084 €/m²2 392 €/m²2 104 €/m²1 957 €/m²2 628 €/m²2 154 €/m²2 463 €/m²2 812 €/m²
Október 20254 066 €/m²2 424 €/m²2 118 €/m²2 031 €/m²2 660 €/m²2 179 €/m²2 511 €/m²2 860 €/m²
November 20254 126 €/m²2 415 €/m²2 174 €/m²2 077 €/m²2 695 €/m²2 206 €/m²2 594 €/m²2 920 €/m²
December 20254 175 €/m²2 443 €/m²2 206 €/m²2 094 €/m²2 714 €/m²2 231 €/m²2 598 €/m²2 949 €/m²
Január 20264 192 €/m²2 410 €/m²2 202 €/m²2 041 €/m²2 711 €/m²2 129 €/m²2 665 €/m²2 901 €/m²
Február 20264 238 €/m²2 475 €/m²2 231 €/m²2 111 €/m²2 784 €/m²2 279 €/m²2 710 €/m²3 028 €/m²
Marec 20264 192 €/m²2 501 €/m²2 273 €/m²2 128 €/m²2 830 €/m²2 209 €/m²2 802 €/m²3 024 €/m²
Apríl 20264 260 €/m²2 488 €/m²2 338 €/m²2 132 €/m²2 830 €/m²2 237 €/m²2 754 €/m²3 075 €/m²
Máj 20264 230 €/m²2 526 €/m²2 294 €/m²2 153 €/m²2 871 €/m²2 223 €/m²2 737 €/m²3 095 €/m²
Jún 20264 210 €/m²2 520 €/m²2 232 €/m²2 124 €/m²2 862 €/m²2 296 €/m²2 658 €/m²3 124 €/m²
Júl 20264 231 €/m²2 516 €/m²2 187 €/m²2 125 €/m²2 856 €/m²2 301 €/m²2 642 €/m²3 075 €/m²
August 20264 271 €/m²2 572 €/m²2 217 €/m²2 152 €/m²2 850 €/m²2 454 €/m²2 655 €/m²3 119 €/m²

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 20253 505 €/m²3 380 €/m²3 117 €/m²2 607 €/m²2 914 €/m²3 184 €/m²
Október 20253 524 €/m²3 390 €/m²3 155 €/m²2 666 €/m²2 902 €/m²3 158 €/m²
November 20253 697 €/m²3 367 €/m²3 233 €/m²2 737 €/m²2 996 €/m²3 292 €/m²
December 20253 715 €/m²3 503 €/m²3 280 €/m²2 787 €/m²3 069 €/m²3 326 €/m²
Január 20263 740 €/m²3 428 €/m²3 206 €/m²2 711 €/m²2 992 €/m²3 305 €/m²
Február 20264 145 €/m²3 563 €/m²3 306 €/m²2 770 €/m²3 075 €/m²3 418 €/m²
Marec 20264 156 €/m²3 572 €/m²3 243 €/m²2 705 €/m²3 019 €/m²3 367 €/m²
Apríl 20264 118 €/m²3 621 €/m²3 270 €/m²2 754 €/m²3 092 €/m²3 241 €/m²
Máj 20264 123 €/m²3 615 €/m²3 242 €/m²2 743 €/m²3 072 €/m²3 253 €/m²
Jún 20263 781 €/m²3 599 €/m²3 220 €/m²2 732 €/m²3 005 €/m²3 069 €/m²
Júl 20263 884 €/m²3 654 €/m²3 201 €/m²2 750 €/m²2 992 €/m²3 064 €/m²
August 20264 041 €/m²3 620 €/m²3 170 €/m²2 743 €/m²2 985 €/m²2 934 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 202592 000 €120 000 €160 000 €175 000 €260 000 €459 900 €
Október 202594 990 €121 900 €163 600 €180 000 €260 000 €449 900 €
November 2025105 000 €122 000 €169 000 €185 000 €275 000 €475 000 €
December 2025101 200 €128 400 €170 000 €189 900 €284 900 €475 000 €
Január 2026105 000 €125 000 €165 000 €184 800 €269 000 €475 000 €
Február 2026112 000 €130 000 €172 000 €189 500 €275 000 €499 000 €
Marec 2026110 000 €132 000 €168 000 €185 000 €270 000 €499 000 €
Apríl 2026109 000 €133 000 €169 900 €187 999 €282 900 €445 000 €
Máj 2026110 000 €130 000 €169 900 €185 000 €280 000 €450 000 €
Jún 2026103 000 €134 800 €172 200 €188 000 €271 000 €399 900 €
Júl 2026103 000 €135 000 €169 990 €185 400 €279 800 €399 900 €
August 2026105 000 €132 990 €167 990 €185 000 €269 900 €379 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202518 763
Október 202516 642
November 202516 159
December 202515 770
Január 202616 119
Február 202623 036
Marec 202623 993
Apríl 202624 981
Máj 202622 208
Jún 202626 441
Júl 202626 227
August 202625 677

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
Október 20256 332
November 20255 758
December 20255 412
Január 20265 860
Február 20268 486
Marec 202610 261
Apríl 202611 641
Máj 202611 593
Jún 202613 103
Júl 202613 386
August 202612 835
September 20262 658

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav2 877145 000 €2 487 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia4 642150 000 €2 637 €/m²
Kompletná rekonštrukcia7 317177 000 €3 098 €/m²
Novostavba6 247225 000 €3 650 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.