RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Ružinov

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Ružinov dosahovala v júli 2026 15,4 €/m² (+3,6 % medziročne). Typická cena bola 760 €, čo je +1,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (750 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 500 € do 1 390 €. Aktuálne je v ponuke 585 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Ružinov vyššie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 760 €.

Aktuálne inzeráty
585 inzerátov
Priemer €/m²
15,4 €/m²
Typická cena
760 €
Zmena za rok
+3,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
8 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202515,1 €
Október 202515 €
November 202514,7 €
December 202514,8 €
Január 202614,7 €
Február 202615 €
Marec 202614,5 €
Apríl 202614,9 €
Máj 202614,5 €
Jún 202614,6 €
Júl 202615,4 €
August 202615,5 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 202522,4 €/m²18,3 €/m²14,8 €/m²13,6 €/m²14,8 €/m²
Október 202520,8 €/m²18,3 €/m²14,8 €/m²13,3 €/m²14,9 €/m²
November 202519,1 €/m²16,5 €/m²14,7 €/m²13,2 €/m²14,6 €/m²10,7 €/m²
December 202522,9 €/m²16,2 €/m²14,8 €/m²12,9 €/m²13,9 €/m²11 €/m²
Január 202623 €/m²16,2 €/m²14,7 €/m²13,2 €/m²14,5 €/m²10,6 €/m²
Február 202624 €/m²16,9 €/m²15,1 €/m²13,3 €/m²13,7 €/m²11,5 €/m²
Marec 202621 €/m²15,8 €/m²14,3 €/m²13,5 €/m²13,7 €/m²11,2 €/m²
Apríl 202621,8 €/m²15,7 €/m²14,6 €/m²14 €/m²14,1 €/m²11,4 €/m²
Máj 202620,4 €/m²16,1 €/m²14,1 €/m²13,1 €/m²13,9 €/m²
Jún 202621,8 €/m²16,8 €/m²14,2 €/m²13 €/m²15,5 €/m²11,1 €/m²
Júl 202621,6 €/m²17,7 €/m²15 €/m²13,7 €/m²15,3 €/m²9,8 €/m²
August 202622,1 €/m²17,4 €/m²15,2 €/m²13,8 €/m²16,8 €/m²11,1 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025495 €640 €800 €990 €1 590 €
Október 2025570 €620 €780 €950 €1 570 €
November 2025500 €590 €770 €950 €1 500 €1 970 €
December 2025550 €560 €770 €950 €1 500 €1 970 €
Január 2026530 €580 €770 €940 €1 500 €2 200 €
Február 2026550 €600 €790 €990 €1 500 €1 650 €
Marec 2026495 €590 €750 €990 €1 500 €1 600 €
Apríl 2026520 €590 €760 €1 000 €1 390 €1 970 €
Máj 2026500 €600 €750 €900 €1 350 €
Jún 2026560 €600 €750 €900 €1 390 €1 400 €
Júl 2026500 €640 €750 €990 €1 400 €1 500 €
August 2026520 €601 €760 €1 000 €1 480 €1 450 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025999
Október 2025849
November 2025812
December 2025879
Január 2026789
Február 20261 286
Marec 20261 186
Apríl 20261 351
Máj 20261 183
Jún 20261 392
Júl 20261 476
August 20261 014

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025558
Október 2025398
November 2025362
December 2025442
Január 2026420
Február 2026638
Marec 2026643
Apríl 2026787
Máj 2026633
Jún 2026833
Júl 2026983
August 2026681

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava II - Ružinov1 476760 €15,4 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 7761 030 €16,9 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto675800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka603720 €14,9 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka317730 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves172800 €13,3 €/m²
Bratislava III - Rača118690 €14,7 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice71600 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač70770 €15 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa61700 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves53700 €13,8 €/m²
Bratislava III - Vajnory50750 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica50800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce25850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce31 000 €10,9 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav31800 €14,9 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia156700 €13,5 €/m²
Kompletná rekonštrukcia417780 €15,1 €/m²
Novostavba709800 €16,2 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.