RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Ružinov

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Ružinov dosahovala v septembri 2026 15,6 €/m² (+3,1 % medziročne). Typická cena bola 820 €, čo je +2,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 550 € do 1 440 €. Aktuálne je v ponuke 429 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Ružinov vyššie. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 820 €.

Aktuálne inzeráty
429 inzerátov
Priemer €/m²
15,6 €/m²
Typická cena
820 €
Zmena za rok
+3,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
8 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202515 €
November 202514,7 €
December 202514,8 €
Január 202614,7 €
Február 202615 €
Marec 202614,5 €
Apríl 202614,9 €
Máj 202614,5 €
Jún 202614,6 €
Júl 202615,4 €
August 202615,5 €
September 202615,6 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 202520,8 €/m²18,3 €/m²14,8 €/m²13,3 €/m²14,9 €/m²—
November 202519,1 €/m²16,5 €/m²14,7 €/m²13,2 €/m²14,6 €/m²10,7 €/m²
December 202522,9 €/m²16,2 €/m²14,8 €/m²12,9 €/m²13,9 €/m²11 €/m²
Január 202623 €/m²16,2 €/m²14,7 €/m²13,2 €/m²14,5 €/m²10,6 €/m²
Február 202624 €/m²16,9 €/m²15,1 €/m²13,3 €/m²13,7 €/m²11,5 €/m²
Marec 202621 €/m²15,8 €/m²14,3 €/m²13,5 €/m²13,7 €/m²11,2 €/m²
Apríl 202621,8 €/m²15,7 €/m²14,6 €/m²14 €/m²14,1 €/m²11,4 €/m²
Máj 202620,4 €/m²16,1 €/m²14,1 €/m²13,1 €/m²13,9 €/m²—
Jún 202621,8 €/m²16,8 €/m²14,2 €/m²13 €/m²15,5 €/m²11,1 €/m²
Júl 202621,6 €/m²17,7 €/m²15 €/m²13,7 €/m²15,3 €/m²9,8 €/m²
August 202622,2 €/m²17,5 €/m²15,1 €/m²13,9 €/m²15,7 €/m²11,1 €/m²
September 202622,9 €/m²18 €/m²15,3 €/m²13,9 €/m²13,9 €/m²12,6 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025570 €620 €780 €950 €1 570 €—
November 2025500 €590 €770 €950 €1 500 €1 970 €
December 2025550 €560 €770 €950 €1 500 €1 970 €
Január 2026530 €580 €770 €940 €1 500 €2 200 €
Február 2026550 €600 €790 €990 €1 500 €1 650 €
Marec 2026495 €590 €750 €990 €1 500 €1 600 €
Apríl 2026520 €590 €760 €1 000 €1 390 €1 970 €
Máj 2026500 €600 €750 €900 €1 350 €—
Jún 2026560 €600 €750 €900 €1 390 €1 400 €
Júl 2026500 €640 €750 €990 €1 400 €1 500 €
August 2026520 €630 €790 €1 000 €1 390 €1 450 €
September 2026590 €630 €800 €1 000 €1 480 €1 500 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025849
November 2025812
December 2025879
Január 2026789
Február 20261 286
Marec 20261 186
Apríl 20261 351
Máj 20261 183
Jún 20261 392
Júl 20261 476
August 20261 338
September 20261 156

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 2025359
December 2025438
Január 2026419
Február 2026634
Marec 2026640
Apríl 2026783
Máj 2026628
Jún 2026825
Júl 2026971
August 2026960
September 2026822
Október 2026170

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava4 625930 €15,7 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 5231 190 €17,1 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice55720 €15,6 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 156820 €15,6 €/m²
Bratislava III - Rača83700 €15,5 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka238800 €15,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka570750 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica59900 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves137900 €14,8 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto601840 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves45680 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa43700 €14,3 €/m²
Bratislava III - Vajnory22700 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Devín32 200 €13,7 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Lamač52750 €13,1 €/m²
Bratislava V - Jarovce34850 €10,6 €/m²
Bratislava V - Rusovce4850 €10,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav32750 €13,8 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia136850 €14,7 €/m²
Kompletná rekonštrukcia328800 €14,9 €/m²
Novostavba514850 €16,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.