RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Žilina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Žilina dosahovala v júli 2026 12,2 €/m² (+2,5 % medziročne). Typická cena bola 690 €, čo je 0 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (690 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 440 € do 1 150 €. Aktuálne je v ponuke 264 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Žilina podobné. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 690 €.

Aktuálne inzeráty
264 inzerátov
Priemer €/m²
12,2 €/m²
Typická cena
690 €
Zmena za rok
+2,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
13 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202511,7 €
Október 202511,6 €
November 202511,6 €
December 202511,7 €
Január 202611,7 €
Február 202612,3 €
Marec 202612,1 €
Apríl 202612,2 €
Máj 202612,2 €
Jún 202612,3 €
Júl 202612,2 €
August 202612,2 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 202521,3 €/m²15,7 €/m²11,5 €/m²10,4 €/m²9,5 €/m²
Október 202519,3 €/m²15,3 €/m²11,7 €/m²10,2 €/m²9,9 €/m²
November 202518,7 €/m²15,2 €/m²11,9 €/m²10 €/m²9,5 €/m²
December 202519,3 €/m²14,2 €/m²11,4 €/m²10,7 €/m²9,2 €/m²
Január 202619,7 €/m²14,6 €/m²11,2 €/m²10,5 €/m²10 €/m²
Február 202619,8 €/m²15,2 €/m²12,1 €/m²10,5 €/m²10,1 €/m²
Marec 202620 €/m²14,9 €/m²11,8 €/m²10,5 €/m²9,7 €/m²
Apríl 202619,9 €/m²14,7 €/m²11,6 €/m²10,7 €/m²9,8 €/m²
Máj 202619,3 €/m²14,2 €/m²11,8 €/m²10,6 €/m²9,3 €/m²
Jún 202618 €/m²14,7 €/m²12,1 €/m²10,7 €/m²9,3 €/m²10,9 €/m²
Júl 202618,3 €/m²15,8 €/m²11,9 €/m²10,3 €/m²9,2 €/m²10,8 €/m²
August 202618 €/m²15,5 €/m²11,8 €/m²10,5 €/m²9,6 €/m²9,8 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025450 €500 €670 €750 €900 €
Október 2025500 €550 €690 €750 €900 €
November 2025520 €590 €685 €750 €850 €
December 2025500 €580 €650 €770 €840 €
Január 2026500 €570 €680 €790 €1 400 €
Február 2026470 €580 €690 €800 €1 200 €
Marec 2026450 €550 €650 €800 €1 200 €
Apríl 2026470 €550 €670 €800 €1 100 €
Máj 2026520 €560 €670 €850 €1 150 €
Jún 2026450 €560 €650 €850 €999 €1 100 €
Júl 2026450 €530 €655 €810 €999 €1 100 €
August 2026420 €520 €680 €830 €1 280 €1 100 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025261
Október 2025215
November 2025178
December 2025189
Január 2026207
Február 2026366
Marec 2026457
Apríl 2026445
Máj 2026361
Jún 2026517
Júl 2026513
August 2026344

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025154
Október 2025105
November 202596
December 202574
Január 202694
Február 2026152
Marec 2026208
Apríl 2026255
Máj 2026205
Jún 2026336
Júl 2026341
August 2026218

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Žilina513690 €12,2 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia52640 €10,9 €/m²
Kompletná rekonštrukcia214690 €12,2 €/m²
Novostavba115720 €13 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.