RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Žilina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Žilina dosahovala v septembri 2026 12,3 €/m² (+5,6 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je +1,4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (690 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 500 € do 1 290 €. Aktuálne je v ponuke 291 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Žilina podobné. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 700 €.

Aktuálne inzeráty
291 inzerátov
Priemer €/m²
12,3 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+5,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
11 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202511,6 €
November 202511,6 €
December 202511,7 €
Január 202611,7 €
Február 202612,3 €
Marec 202612,1 €
Apríl 202612,2 €
Máj 202612,2 €
Jún 202612,3 €
Júl 202612,2 €
August 202612,3 €
September 202612,3 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 202519,3 €/m²15,3 €/m²11,7 €/m²10,2 €/m²9,9 €/m²—
November 202518,7 €/m²15,2 €/m²11,9 €/m²10 €/m²9,5 €/m²—
December 202519,3 €/m²14,2 €/m²11,4 €/m²10,7 €/m²9,2 €/m²—
Január 202619,7 €/m²14,6 €/m²11,2 €/m²10,5 €/m²10 €/m²—
Február 202619,8 €/m²15,2 €/m²12,1 €/m²10,5 €/m²10,1 €/m²—
Marec 202620 €/m²14,9 €/m²11,8 €/m²10,5 €/m²9,7 €/m²—
Apríl 202619,9 €/m²14,7 €/m²11,6 €/m²10,7 €/m²9,8 €/m²—
Máj 202619,3 €/m²14,2 €/m²11,8 €/m²10,6 €/m²9,3 €/m²—
Jún 202618 €/m²14,7 €/m²12,1 €/m²10,7 €/m²9,3 €/m²10,9 €/m²
Júl 202618,3 €/m²15,8 €/m²11,9 €/m²10,3 €/m²9,2 €/m²10,8 €/m²
August 202618,3 €/m²15,5 €/m²11,9 €/m²10,6 €/m²9,4 €/m²9,8 €/m²
September 202617,6 €/m²15,7 €/m²12,2 €/m²10,6 €/m²10,3 €/m²10,7 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025500 €550 €690 €750 €900 €—
November 2025520 €590 €685 €750 €850 €—
December 2025500 €580 €650 €770 €840 €—
Január 2026500 €570 €680 €790 €1 400 €—
Február 2026470 €580 €690 €800 €1 200 €—
Marec 2026450 €550 €650 €800 €1 200 €—
Apríl 2026470 €550 €670 €800 €1 100 €—
Máj 2026520 €560 €670 €850 €1 150 €—
Jún 2026450 €560 €650 €850 €999 €1 100 €
Júl 2026450 €530 €655 €810 €999 €1 100 €
August 2026440 €550 €676 €830 €1 290 €1 100 €
September 2026470 €580 €690 €820 €1 290 €1 200 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025215
November 2025178
December 2025189
Január 2026207
Február 2026366
Marec 2026457
Apríl 2026445
Máj 2026361
Jún 2026517
Júl 2026513
August 2026499
September 2026554

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202595
December 202573
Január 202694
Február 2026150
Marec 2026207
Apríl 2026253
Máj 2026202
Jún 2026333
Júl 2026340
August 2026306
September 2026371
Október 202663

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Žilina554700 €12,3 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia50670 €10,9 €/m²
Kompletná rekonštrukcia193700 €12,3 €/m²
Novostavba150760 €13,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.