Ceny bytov na prenájom v lokalite Spišská Nová Ves
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Spišská Nová Ves dosahovala v septembri 2026 10,5 €/m² (+2,6 % medziročne). Typická cena bola 570 €, čo je +1,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (560 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 400 € do 750 €. Aktuálne je v ponuke 68 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Spišská Nová Ves nižšie. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 570 €.
- Aktuálne inzeráty
- 68 inzerátov
- Priemer €/m²
- 10,5 €/m²
- Typická cena
- 570 €
- Zmena za rok
- +2,6 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 11 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 16. 10. 2026.
Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 10,5 € |
| November 2025 | 10,6 € |
| December 2025 | 10,7 € |
| Január 2026 | 10,9 € |
| Február 2026 | 10,8 € |
| Marec 2026 | 11 € |
| Apríl 2026 | 10,9 € |
| Máj 2026 | 10,8 € |
| Jún 2026 | 10,4 € |
| Júl 2026 | 10,4 € |
| August 2026 | 10,4 € |
| September 2026 | 10,5 € |
Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový |
|---|---|---|---|---|---|
| Október 2025 | — | 11,5 €/m² | 10,8 €/m² | 9,6 €/m² | — |
| November 2025 | — | 11,9 €/m² | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² | — |
| December 2025 | — | 11,9 €/m² | 10,6 €/m² | 9 €/m² | 9,1 €/m² |
| Január 2026 | 15,6 €/m² | 11,8 €/m² | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² | — |
| Február 2026 | 15,8 €/m² | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² | 9,1 €/m² | — |
| Marec 2026 | 13,9 €/m² | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² | 9,3 €/m² | — |
| Apríl 2026 | 13,4 €/m² | 12,1 €/m² | 10,5 €/m² | 9,4 €/m² | — |
| Máj 2026 | 13,7 €/m² | 11,8 €/m² | 10,6 €/m² | 9,1 €/m² | — |
| Jún 2026 | 14,1 €/m² | 11,9 €/m² | 10 €/m² | 9 €/m² | 8,8 €/m² |
| Júl 2026 | 14,6 €/m² | 11,3 €/m² | 10,4 €/m² | 9 €/m² | 8 €/m² |
| August 2026 | 14,6 €/m² | 12,1 €/m² | 10,3 €/m² | 9,1 €/m² | 8,5 €/m² |
| September 2026 | 15,3 €/m² | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² | 9,2 €/m² | 8,3 €/m² |
Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový |
|---|---|---|---|---|---|
| Október 2025 | — | 450 € | 590 € | 600 € | — |
| November 2025 | — | 450 € | 590 € | 600 € | — |
| December 2025 | — | 470 € | 590 € | 650 € | 750 € |
| Január 2026 | 400 € | 460 € | 590 € | 650 € | — |
| Február 2026 | 395 € | 450 € | 550 € | 650 € | — |
| Marec 2026 | 350 € | 450 € | 600 € | 650 € | — |
| Apríl 2026 | 310 € | 460 € | 600 € | 630 € | — |
| Máj 2026 | 310 € | 450 € | 580 € | 620 € | — |
| Jún 2026 | 370 € | 450 € | 550 € | 620 € | 750 € |
| Júl 2026 | 400 € | 400 € | 550 € | 600 € | 750 € |
| August 2026 | 400 € | 480 € | 550 € | 600 € | 750 € |
| September 2026 | 310 € | 460 € | 560 € | 650 € | 700 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 32 |
| November 2025 | 47 |
| December 2025 | 47 |
| Január 2026 | 42 |
| Február 2026 | 58 |
| Marec 2026 | 79 |
| Apríl 2026 | 76 |
| Máj 2026 | 48 |
| Jún 2026 | 106 |
| Júl 2026 | 113 |
| August 2026 | 103 |
| September 2026 | 122 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| November 2025 | 25 |
| December 2025 | 27 |
| Január 2026 | 19 |
| Február 2026 | 23 |
| Marec 2026 | 41 |
| Apríl 2026 | 45 |
| Máj 2026 | 21 |
| Jún 2026 | 59 |
| Júl 2026 | 70 |
| August 2026 | 68 |
| September 2026 | 92 |
| Október 2026 | 45 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Spišská Nová Ves | 122 | 570 € | 10,5 €/m² |
| Slovensko | 14 729 | 690 € | 13,3 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Čiastočná rekonštrukcia | 24 | 550 € | 9,3 €/m² |
| Kompletná rekonštrukcia | 45 | 580 € | 11,3 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-izbový byt na prenájom - centrum Spišskej Novej Vsi | 690 € | 58 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Útulný 1 izbový podkrovný byt, s pivnicou v centre mesta SNV | 520 € | 36 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izbový byt po rekonštrukcii v Spišskej Novej Vsi | 530 € | 46 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM - 2 izbový byt v centre mesta SNV | 570 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Svetlý a teplý 2-izbový byt s balkónom v centre Spišskej Novej Vsi (52 m²) | 480 € | 52 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izbový byt na Goradzovej ulici v centre mesta | 540 € | 56 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM | 1-izbový byt s balkónom –Spišská Nová Ves | 420 € | 40 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM | Luxusný 2-izbový SMART apartmán | 800 € | 54 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Zariadený 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi | 550 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| HALO reality - Prenájom, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Staré Mesto, podkrovný | 700 € | 107 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 4 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom | 2-izbový byt s veľkou terasou | CENTRUM- Námestie | 650 € | 55 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 2i byt s balkónom, parkovaním, ul. Fabiniho, SNV | 630 € | 60 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií | 460 € | 36 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom zrekonštruovaného 1-izbového bytu Spišská Nová Ves | 500 € | 36 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový byt na prenájom, SNV - Západ 1 | 680 € | 71 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM: 2-izbový byt v rodinnom dome s parkovaním – SNV | 649 € | 66 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM! Byt 3+1 (68 m2) s balkónom na sídl. Mier v Sp. Novej Vsi | 600 € | 65 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 1-izbového bytu - sídlisko Tarča | 480 € | 36 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom | 620 € | 55 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 2 izbový byt na prenajom | 550 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 1 izboveho bytu | 420 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM! Byt 2+1 (62 m2) s balkónom v centre, Levočská ul., Sp. N. Ves | 600 € | 62 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom garsónka s parkovaním, centrum, Spišská Nová ves | 580 € | 30 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | Garsónka | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM! Byt VEĽKÝ MEZONET (86 m2) Fabiniho ulica SNV | 420 € | 86 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom bytu 1+1 s loggiou, sídl. Mier, Sp. Nová Ves | 420 € | 40 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom bytu 2+1, centrum, Sp. Nová Ves | 550 € | 50 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| HALO reality - Prenájom, garsónka Spišská Nová Ves, Staré Mesto, Slovenská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY | 290 € | 21 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | Garsónka | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom: 2 izbový byt s balkónom, centrum, Spišská Nová Ves | 550 € | 50 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Byt 2+1 s loggiou síd. Mier, Spišská Nová Ves - prenájom | 600 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Luxusný 2-izbový SMART byt Spišská Nová Ves | 790 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1 izbový byt centrum mesta | 370 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenajmem 2 izbový zariadený byt v Spišskej N.Vsi | 600 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| VEĽKOMETRÁŽNY 1-IZBOVÝ BYT V Centrum Spišskej Novej Vsi | 450 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izbový byt v rodinnom dome – SNV | 650 € | 66 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Komplet prerobený 2-izbový byt na prenájom v SNV | 650 € | 58 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Svetlý 2-izbový byt s balkónom – centrum SNV | 480 € | 52 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 2-izbový byt na prenájom – Spišská Nová Ves, centrum – 60 m² | 650 € | 60 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Centrum mesta- 2-izbový byt na prenájom | 520 € | 59 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Útulný jednoizbový byt na Štefánikovom námesti | 390 € | 36 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Byt v novostavbe na prenájom | 700 € | 64 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| byt v centre | 20 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Garsónka, prenájom | 310 € | 28 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | Garsónka | — | linkOdkaz na inzerát |
| Byt Spišské Tomášovce | 380 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 3-izbový byt s balkónom – Koceľova, blízko centra | 600 € | 68 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 3 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1-izbový byt na prenájom - Tarča | 450 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM – KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU | 650 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Podkrovný dvojizbový byt 70,1m2 | 520 € | 70 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1-izbový byt na Mieri PRENÁJOM | 400 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Byt sídlisko Mier | 390 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Zariadený a úplne nový 2-izb. byt v srdci Slovenského raja | 510 € | 53 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 1-izbový byt na prenájom – Za Hornádom, Spisska Nova Ves | 440 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom - 2-izbový byt v Spišskej Novej Vsi | 480 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový byt na prenájom, Koceľova, Spišská Nová Ves | 600 € | 68 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S PARKOVACÍM STÁTÍM | 600 € | 58 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 2 izbový byt s loggiou na prenájom | 570 € | 48 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Dlhodobý prenájom 1-izbového bytu – Sídlisko Tarča, Spišská | 450 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM - nové 2-izbové byty Tower II Spišská Nová Ves | — | 55 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 2 izbového bytu v centre mesta Spišská Nová Ves | 520 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM Byt VEĽKÝ MEZONET (86 m2) Fabiniho ulica SNV | 420 € | 86 m² | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom garsonky | 340 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | Garsónka | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenajmem 2 izbový byt v novostavbe | 650 € | — | Spišská Nová Ves | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |