RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Modra

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Modra dosahovala v júli 2026 2 661 €/m² (+25,8 % medziročne). Typická cena bola 245 000 €, čo je +13,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (216 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 86 000 € do 799 000 €. Aktuálne je v ponuke 212 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Modra vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 245 000 €.

Aktuálne inzeráty
212 inzerátov
Priemer €/m²
2 661 €/m²
Typická cena
245 000 €
Zmena za rok
+25,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
52 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyKomerčné
September 20252 721 €/m²1 984 €/m²153 €/m²
Október 20252 827 €/m²2 017 €/m²210 €/m²
November 20252 807 €/m²1 953 €/m²178 €/m²
December 20252 817 €/m²1 972 €/m²164 €/m²
Január 20262 781 €/m²2 184 €/m²160 €/m²
Február 20262 881 €/m²2 343 €/m²164 €/m²
Marec 20262 744 €/m²2 154 €/m²147 €/m²
Apríl 20262 829 €/m²2 163 €/m²141 €/m²
Máj 20262 785 €/m²2 192 €/m²141 €/m²1 308 €/m²
Jún 20262 985 €/m²2 289 €/m²120 €/m²1 394 €/m²
Júl 20262 905 €/m²2 473 €/m²121 €/m²1 885 €/m²
August 20263 012 €/m²2 543 €/m²121 €/m²2 009 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyKomerčné
September 2025180 250 €325 000 €197 000 €
Október 2025198 000 €378 999 €175 000 €
November 2025185 000 €385 290 €195 000 €
December 2025185 000 €390 000 €195 000 €
Január 2026185 000 €391 400 €171 400 €
Február 2026206 900 €449 000 €176 220 €
Marec 2026200 000 €399 300 €179 770 €
Apríl 2026215 700 €355 285 €159 000 €
Máj 2026215 700 €374 056 €159 500 €799 000 €
Jún 2026200 000 €399 000 €155 220 €799 000 €
Júl 2026207 900 €359 990 €160 000 €799 000 €
August 2026207 900 €299 000 €164 500 €499 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202593
Október 202589
November 202595
December 202595
Január 2026113
Február 2026180
Marec 2026152
Apríl 2026186
Máj 2026158
Jún 2026124
Júl 2026146
August 2026145

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202546
Október 202527
November 202522
December 202520
Január 202631
Február 202653
Marec 202652
Apríl 202667
Máj 2026110
Jún 202640
Júl 202674
August 202672

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Modra146245 000 €2 661 €/m²
Pezinok360220 000 €2 884 €/m²
Slovenský Grob75269 000 €3 113 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav22181 000 €1 817 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia34359 000 €2 488 €/m²
Novostavba38259 000 €2 877 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.