RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Modra

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Modra dosahovala v septembri 2026 3 035 €/m² (+11,5 % medziročne). Typická cena bola 192 000 €, čo je +6,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (180 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 118 000 € do 279 000 €. Aktuálne je v ponuke 27 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Modra vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 192 000 €.

Aktuálne inzeráty
27 inzerátov
Priemer €/m²
3 035 €/m²
Typická cena
192 000 €
Zmena za rok
+11,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
34 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 15. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20252 827 €
November 20252 807 €
December 20252 817 €
Január 20262 781 €
Február 20262 881 €
Marec 20262 744 €
Apríl 20262 829 €
Máj 20262 785 €
Jún 20262 985 €
Júl 20262 905 €
August 20263 018 €
September 20263 035 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025——2 983 €/m²2 762 €/m²—
November 2025——3 064 €/m²2 731 €/m²2 380 €/m²
December 2025——3 072 €/m²2 757 €/m²2 362 €/m²
Január 2026——3 055 €/m²2 716 €/m²2 322 €/m²
Február 2026——3 082 €/m²2 897 €/m²2 335 €/m²
Marec 2026——2 956 €/m²2 809 €/m²2 272 €/m²
Apríl 2026——2 831 €/m²2 933 €/m²2 441 €/m²
Máj 2026——2 797 €/m²2 907 €/m²2 444 €/m²
Jún 2026——2 926 €/m²2 980 €/m²2 686 €/m²
Júl 2026——2 808 €/m²2 914 €/m²2 673 €/m²
August 2026——2 964 €/m²3 086 €/m²2 431 €/m²
September 20264 573 €/m²—2 852 €/m²2 871 €/m²2 480 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025——178 500 €216 300 €—
November 2025——176 900 €209 500 €259 000 €
December 2025——176 900 €199 900 €220 000 €
Január 2026——176 900 €198 000 €210 000 €
Február 2026——169 950 €219 500 €259 000 €
Marec 2026——169 900 €219 500 €259 000 €
Apríl 2026——175 000 €219 900 €355 285 €
Máj 2026——178 500 €219 900 €259 000 €
Jún 2026——178 500 €220 000 €259 000 €
Júl 2026——178 500 €219 900 €259 000 €
August 2026——179 900 €219 900 €259 000 €
September 2026118 000 €—179 900 €209 900 €279 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202533
November 202539
December 202543
Január 202645
Február 202685
Marec 202652
Apríl 202670
Máj 202645
Jún 202639
Júl 202642
August 202646
September 202648

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20259
December 20258
Január 202611
Február 202627
Marec 202613
Apríl 202629
Máj 202611
Jún 20267
Júl 202614
August 202617
September 202617
Október 20268

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Modra48192 000 €3 035 €/m²
Pezinok131210 000 €3 221 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.