RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Smižany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Smižany dosahovala v septembri 2026 1 948 €/m² (+18,5 % medziročne). Typická cena bola 170 000 €, čo je +30,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (130 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 28 000 € do 419 000 €. Aktuálne je v ponuke 26 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Smižany nižšie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 170 000 €.

Aktuálne inzeráty
26 inzerátov
Priemer €/m²
1 948 €/m²
Typická cena
170 000 €
Zmena za rok
+18,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
36 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 17. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyKomerčné
Október 20251 790 €/m²1 266 €/m²——
November 20251 883 €/m²1 249 €/m²——
December 20251 898 €/m²1 326 €/m²——
Január 20261 925 €/m²1 351 €/m²——
Február 20261 936 €/m²1 276 €/m²——
Marec 20261 922 €/m²1 348 €/m²——
Apríl 20261 969 €/m²1 447 €/m²——
Máj 20261 956 €/m²1 624 €/m²——
Jún 20261 943 €/m²1 661 €/m²——
Júl 20261 965 €/m²1 637 €/m²1 €/m²2 213 €/m²
August 20261 970 €/m²1 606 €/m²15 €/m²2 078 €/m²
September 20262 091 €/m²1 780 €/m²1 €/m²—

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyKomerčné
Október 2025114 000 €280 000 €——
November 2025118 000 €280 000 €——
December 2025120 000 €280 000 €——
Január 2026115 000 €280 000 €——
Február 2026115 000 €280 000 €——
Marec 2026116 000 €280 000 €——
Apríl 2026116 000 €280 000 €——
Máj 2026138 000 €280 000 €——
Jún 2026138 000 €237 000 €——
Júl 2026139 000 €237 000 €6 700 €419 000 €
August 2026138 000 €237 000 €22 900 €419 000 €
September 2026135 000 €280 000 €6 700 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202528
November 202522
December 202519
Január 202624
Február 202635
Marec 202630
Apríl 202630
Máj 202636
Jún 202627
Júl 202633
August 202637
September 202635

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20255
December 20255
Január 20269
Február 20269
Marec 20266
Apríl 20268
Máj 202617
Jún 20267
Júl 202615
August 202621
September 202623
Október 20269

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Smižany35170 000 €1 948 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²
Spišská Nová Ves307155 000 €2 064 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.