RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Smižany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Smižany dosahovala v septembri 2026 2 091 €/m² (+13,9 % medziročne). Typická cena bola 135 000 €, čo je +9,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (123 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 113 000 € do 199 000 €. Aktuálne je v ponuke 10 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Smižany nižšie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 135 000 €.

Aktuálne inzeráty
10 inzerátov
Priemer €/m²
2 091 €/m²
Typická cena
135 000 €
Zmena za rok
+13,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
17 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 17. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20251 790 €
November 20251 883 €
December 20251 898 €
Január 20261 925 €
Február 20261 936 €
Marec 20261 922 €
Apríl 20261 969 €
Máj 20261 956 €
Jún 20261 943 €
Júl 20261 965 €
August 20261 970 €
September 20262 091 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—1 917 €/m²1 654 €/m²—
November 2025—2 102 €/m²1 661 €/m²—
December 2025—2 229 €/m²1 733 €/m²—
Január 2026—2 248 €/m²1 716 €/m²—
Február 2026—2 255 €/m²1 660 €/m²—
Marec 2026—2 288 €/m²1 677 €/m²—
Apríl 2026—2 345 €/m²1 647 €/m²—
Máj 2026—2 543 €/m²1 742 €/m²1 962 €/m²
Jún 2026——1 752 €/m²—
Júl 2026——1 831 €/m²2 070 €/m²
August 2026——1 876 €/m²—
September 2026—2 616 €/m²1 933 €/m²—

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—96 000 €129 900 €—
November 2025—108 500 €123 000 €—
December 2025—114 000 €126 400 €—
Január 2026—114 000 €120 000 €—
Február 2026—114 000 €120 000 €—
Marec 2026—116 000 €120 000 €—
Apríl 2026—116 000 €120 000 €—
Máj 2026—138 000 €120 000 €149 000 €
Jún 2026——135 000 €—
Júl 2026——139 000 €175 000 €
August 2026——135 000 €—
September 2026—138 000 €135 000 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202520
November 202515
December 202511
Január 202612
Február 202619
Marec 202619
Apríl 202617
Máj 202618
Jún 202611
Júl 202616
August 202614
September 202613

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20254
December 20254
Január 20263
Február 20265
Marec 20266
Apríl 20266
Máj 20266
Jún 20262
Júl 20269
August 20268
September 20266
Október 20263

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Smižany13135 000 €2 091 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Spišská Nová Ves216145 000 €2 181 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.