Ceny bytov na predaj v lokalite Smižany
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Smižany dosahovala v júli 2026 1 965 €/m² (+10,2 % medziročne). Typická cena bola 139 000 €, čo je +12,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (124 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 108 000 € do 175 000 €. Aktuálne je v ponuke 7 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Smižany nižšie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 139 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 7 inzerátov
- Priemer €/m²
- 1 965 €/m²
- Typická cena
- 139 000 €
- Zmena za rok
- +10,2 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 34 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 1 836 € |
| Október 2025 | 1 790 € |
| November 2025 | 1 883 € |
| December 2025 | 1 898 € |
| Január 2026 | 1 925 € |
| Február 2026 | 1 936 € |
| Marec 2026 | 1 922 € |
| Apríl 2026 | 1 969 € |
| Máj 2026 | 1 956 € |
| Jún 2026 | 1 943 € |
| Júl 2026 | 1 965 € |
| August 2026 | 1 911 € |
Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový |
|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 2 042 €/m² | 2 041 €/m² | 1 724 €/m² | — |
| Október 2025 | — | 1 917 €/m² | 1 654 €/m² | — |
| November 2025 | — | 2 102 €/m² | 1 661 €/m² | — |
| December 2025 | — | 2 229 €/m² | 1 733 €/m² | — |
| Január 2026 | — | 2 248 €/m² | 1 716 €/m² | — |
| Február 2026 | — | 2 255 €/m² | 1 660 €/m² | — |
| Marec 2026 | — | 2 288 €/m² | 1 677 €/m² | — |
| Apríl 2026 | — | 2 345 €/m² | 1 647 €/m² | — |
| Máj 2026 | — | 2 543 €/m² | 1 742 €/m² | 1 962 €/m² |
| Jún 2026 | — | — | 1 752 €/m² | — |
| Júl 2026 | — | — | 1 831 €/m² | 2 070 €/m² |
| August 2026 | — | — | 1 776 €/m² | — |
Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový |
|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 69 900 € | 101 400 € | 130 000 € | — |
| Október 2025 | — | 96 000 € | 129 900 € | — |
| November 2025 | — | 108 500 € | 123 000 € | — |
| December 2025 | — | 114 000 € | 126 400 € | — |
| Január 2026 | — | 114 000 € | 120 000 € | — |
| Február 2026 | — | 114 000 € | 120 000 € | — |
| Marec 2026 | — | 116 000 € | 120 000 € | — |
| Apríl 2026 | — | 116 000 € | 120 000 € | — |
| Máj 2026 | — | 138 000 € | 120 000 € | 149 000 € |
| Jún 2026 | — | — | 135 000 € | — |
| Júl 2026 | — | — | 139 000 € | 175 000 € |
| August 2026 | — | — | 113 000 € | — |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 24 |
| Október 2025 | 20 |
| November 2025 | 15 |
| December 2025 | 11 |
| Január 2026 | 12 |
| Február 2026 | 19 |
| Marec 2026 | 19 |
| Apríl 2026 | 17 |
| Máj 2026 | 18 |
| Jún 2026 | 11 |
| Júl 2026 | 16 |
| August 2026 | 12 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 10 |
| Október 2025 | 6 |
| November 2025 | 4 |
| December 2025 | 4 |
| Január 2026 | 3 |
| Február 2026 | 5 |
| Marec 2026 | 6 |
| Apríl 2026 | 6 |
| Máj 2026 | 7 |
| Jún 2026 | 2 |
| Júl 2026 | 9 |
| August 2026 | 7 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Smižany | 16 | 139 000 € | 1 965 €/m² |
| Spišská Nová Ves | 161 | 138 000 € | 2 098 €/m² |
| Slovensko | 26 227 | 178 000 € | 3 048 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany | 198 500 € | 82 m² | Smižany | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Exkluzívne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou | 149 000 € | 74 m² | Smižany | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 3-izbový byt s balkónom a záhradkou | 113 000 € | 62 m² | Smižany | Predaj | 3 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Smižany, okres Sp. Nová Ves | 135 000 € | 74 m² | Smižany | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 2-izbového bytu s balkónom v novostavbe RAJ | 138 000 € | 50 m² | Smižany | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 🏡 3 izbový byt s balkónom a záhradkou, Smižany | 113 000 € | — | Smižany | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |