RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Modra

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Modra dosahovala v septembri 2026 13,5 €/m² (+12,5 % medziročne). Typická cena bola 600 €, čo je −14,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 410 € do 790 €. Aktuálne je v ponuke 7 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Modra nižšie. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 600 €.

Aktuálne inzeráty
7 inzerátov
Priemer €/m²
13,5 €/m²
Typická cena
600 €
Zmena za rok
+12,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
8 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 15. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202513,5 €
November 20257 €
December 202511,5 €
Január 202610,3 €
Február 202611,2 €
Marec 202613,4 €
Apríl 202613,2 €
Máj 202611,8 €
Jún 202612,2 €
Júl 20269,9 €
August 202613,6 €
September 202613,5 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka2 izbový3 izbový
Júl 2024——10,6 €/m²
August 2025—11,7 €/m²—
December 2025——10,6 €/m²
Január 2026——10,3 €/m²
Február 2026——11,2 €/m²
Marec 202619,1 €/m²—10,9 €/m²
Apríl 202616,2 €/m²—11,9 €/m²
Máj 2026——12,7 €/m²
Jún 2026—13,3 €/m²11,3 €/m²
Júl 2026—8,6 €/m²10,1 €/m²
August 2026—12,4 €/m²—
September 202617,5 €/m²12,2 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka2 izbový3 izbový
Júl 2024——700 €
August 2025—700 €—
December 2025——899 €
Január 2026——800 €
Február 2026——799 €
Marec 2026550 €—795 €
Apríl 2026550 €—800 €
Máj 2026——850 €
Jún 2026—700 €795 €
Júl 2026—700 €790 €
August 2026—600 €—
September 2026496 €600 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 20251
November 20251
December 20255
Január 20264
Február 20267
Marec 202613
Apríl 202610
Máj 20267
Jún 202610
Júl 202611
August 202612
September 202619

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 20252
December 20252
Január 20264
Február 20263
Marec 20267
Apríl 20268
Máj 20261
Jún 20268
Júl 202610
August 20267
September 202615
Október 20266

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Modra19600 €13,5 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Pezinok86690 €12,2 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.